昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)2024年至2026年物業(yè)服務(wù)單位選聘
1.招標條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明中營津橋科教有限公司的委托，對昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)2024年至2026年物業(yè)服務(wù)單位選聘項目（招標編號：CS202311010928）采用公開招標方式進行采購，歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標人參加投標。

2.項目概況

2.1項目名稱：昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)2024年至2026年物業(yè)服務(wù)單位選聘項目。

2.2項目概況：津橋?qū)W院高新校區(qū)占地143畝，校區(qū)建筑總面積約為14.8萬㎡；綠化面積24397㎡（2013年云南省測繪院測量數(shù)據(jù)）。校區(qū)內(nèi)設(shè)置行政樓（含禮堂）區(qū)域、教學(xué)樓區(qū)域、宿舍樓區(qū)域、體育館區(qū)域、食堂區(qū)域、雙子樓區(qū)域及附屬配套功能間區(qū)域。校區(qū)現(xiàn)有常開門：正門（海源北路）、后門（科園路）、后側(cè)門（科園路）和大巴車通行門：側(cè)門（科開路）?，F(xiàn)階段公司所屬校區(qū)在校登記入住學(xué)生人數(shù)約為7300人（不含黨校培訓(xùn)學(xué)員），項目位于云南省昆明市高新區(qū)海源北路1268號，本次物業(yè)招標范圍區(qū)域包含行政樓含大禮堂、雙子樓A、B、C座、室內(nèi)體育館、教學(xué)樓、宿舍樓ABCDEFJHIJKL棟、室外公共區(qū)域、綠化（含景觀水池）等區(qū)域。

2.3招標內(nèi)容：高新校區(qū)內(nèi)及周邊外圍商鋪等區(qū)域的綜合治理、消防安全、電梯安全、供水供電安全和環(huán)境保障，涉及物業(yè)共用部位的日常維護和管理包含但不限于共用設(shè)施設(shè)備及其運行的日常維護管理、公共秩序維護管理、消防管理、防雷檢測、停車場管理含人防設(shè)施、電梯管理、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔含垃圾房、保潔服務(wù)、公共園林綠化養(yǎng)護和管理、商業(yè)區(qū)管理、裝飾裝修現(xiàn)場管理、供水供電設(shè)施及水電統(tǒng)計和使用管理、購買場地公眾責(zé)任保險等，具體內(nèi)容詳見招標文件第五章。

2.4服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，年度評價考核通過后續(xù)簽次年合同。

2.5項目地點：昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院高新校區(qū)。

2.6質(zhì)量標準：所提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準不低于國家住宅和商業(yè)物業(yè)“二級”服務(wù)質(zhì)量標準，綠化養(yǎng)護不低于三級標準，并符合國家現(xiàn)行有關(guān)物業(yè)管理的相關(guān)政策、法律法規(guī)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準、規(guī)范及要求，滿足招標人要求，若遇相關(guān)質(zhì)量標準有調(diào)整，則按調(diào)整后的最新標準執(zhí)行。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3.投標人資格條件

3.1資格要求：投標人必須在中國境內(nèi)注冊，經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照(或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件)；

3.2財務(wù)要求：投標人財務(wù)狀況良好，具有（2020年-2022年）經(jīng)審計的審計報告書及報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），如成立時間不足3年的，提供成立至今經(jīng)審計的會計報表及報告或公司內(nèi)部財務(wù)報表。

3.3業(yè)績要求：投標人2020年1月1日至今承擔(dān)過至少1個類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供中標通知書或合同或業(yè)主證明材料等）；

注：上述時間以合同簽訂時間為準，業(yè)績證明材料為中標（成交）通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料。

3.4信譽要求：投標人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，2020年1月1日至今沒有騙取中標和嚴重違約、未發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形（提供書面承諾）。

3.5其他要求：投標人應(yīng)根據(jù)工作范圍及內(nèi)容按招標人要求配備人員，所擬派人員根據(jù)工作內(nèi)容按國家及行業(yè)要求持證上崗。（提供承諾書）

4.資格審查方法

本項目采用資格后審的方式進行資格審查。

5.招標文件的獲取

5.1請于2023年11月27日起至2023年12月01日（法定公休日、法定節(jié)假日不休），每日上午9時至12時，下午14時至17時，持法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、法定代表人或其委托代理人身份證獲取招標文件。


5.3招標文件每套售價1000.00元，售后不退。

6.投標文件的遞交

6.1 遞交投標文件截止時間（投標截止時間）為2023年12月18日10時00分。

6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人將不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com