2023年南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期項目工程總承包招標(biāo)


1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期（南區(qū)）項目已由南京市高淳區(qū)行政審批局以南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期（南區(qū)）項目（高行審備[2022]223號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為江蘇高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：32134.58萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：32134.58萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。
2.項目概述與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南京市高淳區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北鄰溧蕪高速，南靠鳳山路，西接花園大道，東近雙紅新村
2.1.2工程規(guī)模：本項目總建筑面積約64130.4㎡，共計6棟4層（S1-S6#）標(biāo)準(zhǔn)廠房，地上4層，建筑高度約24.9m，最大單跨跨度約12.0m，最大單體面積為12646.4㎡。S1#廠房總建筑面積：10018.4㎡；S2#廠房、S3#廠房總建筑面積：9910.4㎡；S4#廠房、S5#廠房總建筑面積：12646.4㎡；S6#廠房總建筑面積：8998.4㎡。具體包括：土建（含地基基礎(chǔ)施工）、裝飾工程、水電、消防、暖通、智能化、消防水池、景觀綠化工程、海綿城市工程、室外雨污排水工程、室外安裝工程、道路廣場工程、圍墻、園區(qū)宣傳欄、標(biāo)識系統(tǒng)等涉及工程所有物資（材料、設(shè)備）采購等。包括但不限于初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含主體、居配電、各專業(yè)專項等所有廠家二次深化設(shè)計內(nèi)容）、工程施工（含設(shè)備、材料采購、工程總承包其他費(fèi)）直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。本次招標(biāo)不含電梯。除上述內(nèi)容外，其他內(nèi)容均為本次招標(biāo)范圍。
2.1.3合同估算價：17517.85萬元
2.1.4總工期要求：580日歷天
設(shè)計開工日期：2024年01月10日
施工開工日期：2024年02月09日
工程竣工日期：2025年08月11日
2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計（含主體、居配電、各專業(yè)專項等所有廠家二次深化設(shè)計內(nèi)容）、工程施工（含設(shè)備、材料采購、工程總承包其他費(fèi)）直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作。本次招標(biāo)不含電梯。除上述內(nèi)容外，其他內(nèi)容均為本次招標(biāo)范圍。
2.3工程總承包類型：方案設(shè)計已完成設(shè)計-采購-施工
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格審查必要條件：
1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A)設(shè)計資質(zhì)要求：
（2）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級、工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)
(B)施工資質(zhì)要求：
建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程二級）、注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）、勘察設(shè)計注冊工程師（注冊結(jié)構(gòu)工程師一級）
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：
2018年11月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同造價在10000萬元及以上（或建筑面積在38000平方米及以上）的新建房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；提供的證明材料必須能反映出時間、造價、面積相關(guān)內(nèi)容，時間、面積以竣工驗收證明上竣工驗收時間、面積為準(zhǔn)，造價以合同為準(zhǔn)。
4.評分細(xì)則
本標(biāo)段采用綜合評估法。
4.1分值構(gòu)成：
工程總承包報價：59分
設(shè)計文件：25分
商務(wù)標(biāo)：2分
項目管理組織方案：8分
4.2評分細(xì)則：
1.設(shè)計文件：
技術(shù)標(biāo)評審：(滿分25分)
設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明2：簡述各專業(yè)的設(shè)計特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
設(shè)計說明4：項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計1：總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設(shè)計2：總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計3：總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計1：建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計2：建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計3：各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計1：結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計2：結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計3：結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計）1：各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計）2：各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計）3：各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析：是否符合設(shè)計說明書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求，是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2.工程總承包報價：
投標(biāo)報價：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下?。ň唧w數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開標(biāo)時隨機(jī)抽取）為評標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分59分)
3.項目管理組織方案：
總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
5.遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-01-0309:30:00


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聯(lián)系人：郝亮
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