2023年江門(mén)市新會(huì)凱峰置業(yè)有限公司未來(lái)公館項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)


本招標(biāo)項(xiàng)目未來(lái)公館項(xiàng)目已由江門(mén)市新會(huì)區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2308-440705-04-01-541462）批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目統(tǒng)一代碼為2308-440705-04-01-541462，招標(biāo)人為江門(mén)市新會(huì)凱峰置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目具體位于江門(mén)市新會(huì)區(qū)會(huì)城街道潮興路東面、蘭苑路南側(cè)地塊，項(xiàng)目建設(shè)用地面積20781平方米，總建筑面積（暫定）為50033.95平方米，其中計(jì)容建筑面積為33249.6平方米（包含住宅31096平方米、商業(yè)1560.40平方米、公共配套設(shè)施593.20平方米），非計(jì)容建筑面積16784.35平方米（包含夾層地下室2348平方米、架空層477平方米、地下車(chē)庫(kù)13959.35平方米）。項(xiàng)目擬建13棟住宅樓及其公共配套設(shè)施，具體開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括6棟9層住宅樓、5棟10層住宅樓、2棟18層住宅樓、3棟1層商業(yè)樓以及相關(guān)公共配套設(shè)施工程，總戶(hù)數(shù)274戶(hù)，容積率為1.6，綠地率為30.0%。
2.2項(xiàng)目估算總投資：約人民幣43906.23萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)用約為人民幣20000萬(wàn)元。
2.3總工期：820日歷天，其中設(shè)計(jì)工期（指方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)工期，其他設(shè)計(jì)工作時(shí)間與各施工節(jié)點(diǎn)具體實(shí)施時(shí)間保持一致）：90日歷天（含審批時(shí)間）；施工工期：730日歷天。
2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于完成本項(xiàng)目的①設(shè)計(jì)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算編制、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制、三維仿真可視化技術(shù)、裝配式設(shè)計(jì)、綠色低碳建筑設(shè)計(jì)服務(wù)等相關(guān)服務(wù)；負(fù)責(zé)組織專(zhuān)家評(píng)審、設(shè)計(jì)報(bào)建報(bào)批及配合施工圖審查、施工階段全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)與監(jiān)督方案優(yōu)化和設(shè)計(jì)變更、施工及驗(yàn)收過(guò)程的配合等滿(mǎn)足招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求和工程服務(wù)等內(nèi)容）；②施工（工程施工范圍包括工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容），同時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算的編制工作、配合招標(biāo)人對(duì)預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作、負(fù)責(zé)或配合辦理工程開(kāi)工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù)、工程竣工驗(yàn)收一次性通過(guò)驗(yàn)收合格，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修等工作。
2.5本次招標(biāo)內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)。
2.6建設(shè)地點(diǎn)：江門(mén)市新會(huì)區(qū)會(huì)城街道潮興路東面、蘭苑路南側(cè)地塊。
2.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、省市及行業(yè)頒布的設(shè)計(jì)規(guī)定要求，設(shè)計(jì)成果的深度滿(mǎn)足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016年版）及行業(yè)相關(guān)規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求；
（2）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性通過(guò)驗(yàn)收合格。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)行專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)（建筑工程）乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)。
注：投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）執(zhí)行。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.3施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。提供近三個(gè)月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過(guò)法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。
3.4設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。提供近三個(gè)月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過(guò)法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。
3.5專(zhuān)職安全員：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類(lèi)），或建筑施工企業(yè)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（C3類(lèi)）。施工負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。提供近三個(gè)月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過(guò)法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）。
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2、根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專(zhuān)職安全員，項(xiàng)目專(zhuān)職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職安全員不為同一人。
3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人必須具備施工資質(zhì)（即具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)（或以上）資質(zhì)）；（2）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)不超過(guò)3家；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)以及承擔(dān)的工作內(nèi)容；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。
3.7根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消省外建筑企業(yè)和人員進(jìn)粵信息備案有關(guān)工作的通知》要求，省外建筑企業(yè)需在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”錄入相關(guān)信息并通過(guò)數(shù)據(jù)規(guī)范檢查，并在投標(biāo)文件中提供企業(yè)基本信息、資質(zhì)情況信息（信息打印件）以備審查。
3.8根據(jù)《江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于江門(mén)市建筑業(yè)企業(yè)信用管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）須是被列入“江門(mén)市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)”信用等級(jí)為C級(jí)或以上的企業(yè)。
3.9取得香港工程建設(shè)咨詢(xún)從業(yè)資格的企業(yè)和執(zhí)業(yè)資格的專(zhuān)業(yè)人士，按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》規(guī)定備案，且備案信息已在廣東省建設(shè)信息網(wǎng)公布，可以在我市范圍內(nèi)開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)，為市場(chǎng)主體直接提供服務(wù)。經(jīng)備案的香港企業(yè)和香港專(zhuān)業(yè)人士應(yīng)當(dāng)在備案的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)。
3.10投標(biāo)人擬派出的施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須在投標(biāo)文件正副本封面按本招標(biāo)文件第六章“投標(biāo)文件格式”的要求親筆簽字確認(rèn)；項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須提供近三個(gè)月（2023年8月至2023年10月）在本單位或其分支機(jī)構(gòu)或其分公司完成繳納的蓋有社保管理機(jī)構(gòu)章（或電子章）的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件（已達(dá)到退休年齡且不超過(guò)法定職業(yè)年齡上限的，則可提供養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取情況資料<或退休證>和單位的返聘證明）；施工負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不為同一人。
3.11投標(biāo)人（包括聯(lián)合體所有成員）不屬于信用中國(guó)“重點(diǎn)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單”欄目中的“失信被執(zhí)行人”或“拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單”**。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年11月12日23時(shí)00分至2023年12月4日9時(shí)30分(北京時(shí)間，下同)**。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com