長春賓館升級改造項目工程總承包（一標(biāo)段）
（招標(biāo)編號：FGJL-DLG2023023）
項目所在地區(qū)：吉林省，長春市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本長春賓館升級改造項目工程總承包（一標(biāo)段）已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項 目資金來源為國有資金11536.34萬元，招標(biāo)人為長春潤德商業(yè)運營管理有限公司。本項目 已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目總改造面積17887.05平方米（其中2#、5#樓、門衛(wèi)總建筑面積7247.05 平方米，3#樓拆除建筑面積10640平方米)，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模如下:(1)2#偽滿中央銀行 俱樂部舊址建筑面積：3702.75平方米，其中地上建筑面積：2507.85平方米，地下建筑面
積：1194.90平方米：為市級文物保護(hù)單位，文物類別屬于重要歷史事件和重要機(jī)構(gòu)舊址。 （2）3#樓1996年建造，建筑面積：10640平方米全部拆除。（3）5#樓政務(wù)樓一期改建建筑面 積：3507.98平方米。（4）門衛(wèi)總建筑面積：36.32平方米，其中改建建筑面積：36.32平方 米。（5)建設(shè)范圍內(nèi)的總圖與室外工程、場外電源《變配電工程》、臨時高位水箱、臨時熱源
箱、臨時消防水池等
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）長春賓館升級改造項目工程總承包（一標(biāo)段）；
三、投標(biāo)人資格要求
（001長春賓館升級改造項目工程總承包（一標(biāo)段））的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo) 申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人或其他組織，具 備有效的營業(yè)執(zhí)照并同時具備以下資質(zhì)：
3.1.1同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)、古建筑工程 專業(yè)承包施工壹級資質(zhì)、文物主管部門認(rèn)定的文物保護(hù)工程施工三級及以上資質(zhì)(業(yè)務(wù)范圍 須包含近現(xiàn)代史跡及代表性建筑)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)，并具
有相應(yīng)的設(shè)計能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。
3.1.3具備文物主管部門認(rèn)定的文物保護(hù)工程勘察設(shè)計丙級及以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍須包含近
現(xiàn)代史跡及代表性建筑)，并具有相應(yīng)的工程設(shè)計能力和風(fēng)險承擔(dān)能力。
3.2工程總承包項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理須具備一級注冊建筑師 或勘察設(shè)計注冊工程師或一級注冊建造師(建筑工程)或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過 類似項目的工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人或施工項目負(fù)責(zé)人，熟悉工程建設(shè)相關(guān)法 律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，要熟悉工程設(shè)計、工程施工管理、工程采購管理、工程的綜合協(xié)調(diào)管理全 面負(fù)責(zé)項目實施的組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制，對項目的進(jìn)度、造價、質(zhì)量、安全全面負(fù)責(zé)，依 法履行工程總承包的義務(wù)并維護(hù)業(yè)主的權(quán)益。正確處理和協(xié)調(diào)與業(yè)主、相關(guān)各方之間及企業(yè) 內(nèi)部各專業(yè)、各部門之間的關(guān)系，無在建工程。
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3.4企業(yè)與項目經(jīng)理業(yè)績認(rèn)定應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行：本省行政區(qū)域內(nèi)的業(yè)績認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)采用“吉 林省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”（以下簡稱“平臺”）工程項目信息中的業(yè)績。在省域外的 業(yè)績認(rèn)定，必須是通過互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權(quán)限即可在工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化 工作平臺查詢得到，其他網(wǎng)站查詢的業(yè)績不予認(rèn)定，而且查詢到的數(shù)據(jù)應(yīng)能滿足招標(biāo)項目的 要求。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中附有關(guān)業(yè)績的查詢網(wǎng)址及查詢網(wǎng)頁截圖。評標(biāo)過程中，評標(biāo)專 家對投標(biāo)人的業(yè)績通過平臺或工程所在地的省級建筑市場監(jiān)管一體化工作平臺核查，未查詢 到的業(yè)績不予認(rèn)定，業(yè)績認(rèn)定以完成時間為準(zhǔn)，文物保護(hù)業(yè)績除外，不必網(wǎng)查。關(guān)于涉密工 程招標(biāo)評標(biāo)業(yè)績執(zhí)行吉建[2017]12號文件《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于涉密工程招標(biāo)評
標(biāo)業(yè)績認(rèn)定的補(bǔ)充通知》的規(guī)定。
3.5信譽(yù)要求：
（1)拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；
（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（wwv.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重
違法失信企業(yè)名單：
(3）未在“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人或各級信
用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）在近三年(2021年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬任的項目經(jīng)理未在“中 國裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/)上有行賄犯罪行為。
3.6財務(wù)要求：投標(biāo)人近三年(2021年-至今)財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：
①2021年-2022年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在
2021年-2022年之間的，提供從成立之日起到2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的 財務(wù)審計報告；②2023年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。
注：1.如投標(biāo)人在2023年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即 可；2.以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供。
3.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體申請的，應(yīng)滿足下列要求：
（1)聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體中同一專業(yè)的單位，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級：
（3）以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同
一標(biāo)段中的投標(biāo)：
（4）聯(lián)合體協(xié)議書中須明確各方在本項目中的工作分工及中標(biāo)后的結(jié)算方式。
（5）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有
連帶的法律責(zé)任；
（6）若為聯(lián)合體投標(biāo)，本項目不計聯(lián)合體牽頭費。
（7）本項目古建筑及文物部分應(yīng)由同時具備古建筑施工資質(zhì)和文物保護(hù)施工資質(zhì)的企業(yè)完
成。
（8）本項目聯(lián)合體成員數(shù)不高于5家(含5家)，其中2#樓古建筑專業(yè)承包資質(zhì)與文物施工 資質(zhì)須同時具備，不接受聯(lián)合體。
3.8執(zhí)行《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建筑業(yè)企業(yè)信用綜合評價辦法》的通 知》（吉建管（2018）28號)文件要求，對年度信用評價為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投 資項目投標(biāo)，取消評先選優(yōu)資格。
3.9招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名 稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人 參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)。
3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投 標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者 未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年12月12日08時30分到2023年12月18日16時30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年01月04日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024年01月04日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com