金華蘭溪西環(huán)路東側(cè)2號(hào)地塊（暫用名）項(xiàng)目開發(fā)合作招標(biāo)（非政府）

受蘭溪市鼎新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)就金華蘭溪西環(huán)路東側(cè)2號(hào)地塊（暫用名）項(xiàng)目開發(fā)合作進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)符合資格要求的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：ZJXC-LX2023-110
二、采購方式：公開招標(biāo)
三、采購內(nèi)容：
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 合作期 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍 總費(fèi)用
1 金華蘭溪西環(huán)路東側(cè)2號(hào)地塊（暫用名）項(xiàng)目開發(fā)合作 3年 具體詳見《招標(biāo)需求》 約15億元
四、合格投標(biāo)人的資格要求
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、財(cái)務(wù)要求
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）注冊(cè)資本不少于1 億元人民幣（或等值貨幣）；注：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）需提供公司最新營業(yè)執(zhí)照（副本），以營業(yè)執(zhí)照上注冊(cè)資本數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
4、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
5、參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
6、特定要求：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）應(yīng)具有建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)。
（2）施工資質(zhì)
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）應(yīng)具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，并應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）運(yùn)營
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)運(yùn)營服務(wù)的成員）具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)。
（4）業(yè)績(jī)要求
①投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體成員）自2019年1月1日以來（以合同簽訂之日計(jì)算），完成過單個(gè)項(xiàng)目建筑面積5萬平方米及以上的房地產(chǎn)代建及銷售管理或房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；
②投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員）2019年1月1日以來（從項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收證書至投標(biāo)截止之日計(jì)算），承擔(dān)過單個(gè)項(xiàng)目5萬平方米及以上的住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)；
③投標(biāo)人（若投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員）2019年1月1日以來（從項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收證書至投標(biāo)截止之日計(jì)算），承擔(dān)過單個(gè)項(xiàng)目5萬平方米及以上的住宅項(xiàng)目施工總承包；
注：業(yè)績(jī)項(xiàng)目建筑面積以合同協(xié)議書為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)應(yīng)附合同協(xié)議書、竣工驗(yàn)收證書（竣工驗(yàn)收證書施工及設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)提供）復(fù)印件，業(yè)績(jī)證明材料應(yīng)能體現(xiàn)出項(xiàng)目實(shí)施的內(nèi)容，若不能體現(xiàn)應(yīng)附主管部門或發(fā)包人提供的證明材料。
（5）人員要求
①擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具有國家職業(yè)資格目錄(2021年版)內(nèi)規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書[注冊(cè)會(huì)計(jì)師或一級(jí)注冊(cè)建筑師或監(jiān)理工程師或一級(jí)造價(jià)工程師或一級(jí)建造師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或高級(jí)及以上經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格]或者[工程、經(jīng)濟(jì)類高級(jí)（含以上）專業(yè)技術(shù)職稱證書]，且具有5年及以上房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的從事經(jīng)驗(yàn)（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體成員提供）；
②擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格(若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊(cè)在聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位)；
③擬派施工負(fù)責(zé)人：須具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 B 證；(若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須注冊(cè)在聯(lián)合體施工單位)
④運(yùn)營負(fù)責(zé)人：須具有5年及以上房地產(chǎn)全案策劃銷售服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。 (若為聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體運(yùn)營單位人員)
注：以上各負(fù)責(zé)人均不能兼任。
7、信譽(yù)要求
投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各成員）不得在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（https://www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
8、其他要求
同一個(gè)法定代表人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司，都不得同時(shí)投標(biāo)；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將導(dǎo)致投標(biāo)同時(shí)被拒絕。（除聯(lián)合體形式外）
9、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。組成聯(lián)合體家數(shù)不得超過3家，聯(lián)合體牽頭單位由各投標(biāo)單位自行確定，但需在聯(lián)合體協(xié)議中明確；聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目投標(biāo)；
（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作應(yīng)與其資質(zhì)相對(duì)應(yīng)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（3）聯(lián)合體牽頭人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人負(fù)責(zé)簽署與本次投標(biāo)相關(guān)的所有資料；
（4）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人的名義遞交投標(biāo)保證金，且對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束；
（5）聯(lián)合體組成后，在投標(biāo)截止時(shí)間后不得變更。
10、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。
五、招標(biāo)文件的發(fā)售：
1、發(fā)售時(shí)間：2023年12月29日至2024年01月25日；上午：8:30-11:30；下午：1:30-5:00。
2、發(fā)售地點(diǎn)：（蘭溪市）。
3、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每套500元，售后不退。
4、獲取招標(biāo)文件的方式：
1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名需攜帶報(bào)名資料，并現(xiàn)場(chǎng)繳納報(bào)名費(fèi)。
2）網(wǎng)上報(bào)名：將所有報(bào)名所需的資料掃描件發(fā)送至郵箱，由工作人員審核通過后通知繳納報(bào)名費(fèi)，資料審核通過的投標(biāo)人將加蓋公章的資料復(fù)印件郵寄至我公司（蘭溪市）。
5、已成功報(bào)名的投標(biāo)人如若不參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，應(yīng)至少提前兩個(gè)工作日（投標(biāo)截止時(shí)間往前推）以書面的形式告知我公司，書面文件掃描件發(fā)至我公司郵箱。
六、獲取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供以下資料（復(fù)印件需加蓋單位公章）：
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件；
2、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、受委托人身份證復(fù)印件；
3、符合投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求的證明的復(fù)印件；
4、符合投標(biāo)人資質(zhì)要求的證明的復(fù)印件；
5、符合投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求的證明的復(fù)印件；
6、符合投標(biāo)人人員要求的證明的復(fù)印件，其中從業(yè)經(jīng)驗(yàn)須提供相關(guān)證明材料復(fù)印件，在多家公司任職的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)也予以認(rèn)可；
7、聯(lián)合體協(xié)議書（如聯(lián)合體投標(biāo)必須提供）；
8、報(bào)名表。
七、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金人民幣伍拾萬元整。
注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人繳納。

3、發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：

（1）投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后撤回投標(biāo)文件的；

（2）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的；

（3）中標(biāo)人未按投標(biāo)人須知之規(guī)定簽訂合同的；

（4）投標(biāo)人不按招標(biāo)文件履行義務(wù)的其他行為。

八、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：

投標(biāo)文件以郵政快遞（EMS）或順豐快遞或直接送達(dá)的方式遞交給本項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)（蘭溪市），投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2024年01月26日14:30時(shí)前，因郵寄快遞原因造成投標(biāo)文件未能及時(shí)送到耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任，逾期視為投標(biāo)人放棄投標(biāo)，招標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不負(fù)任何責(zé)任?！尽铩坎唤邮芷渌爝f（請(qǐng)于工作日內(nèi)送達(dá)）。

九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

本次招標(biāo)將于2024年01月26日14：30時(shí)（時(shí)間）在（蘭溪市）開標(biāo)，采用不見面開標(biāo)形式，投標(biāo)人無須派單位代表參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)活動(dòng)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com