昆明市體育中心項目運營策劃咨詢服務招標
1.談判條件

選聘昆明市體育中心項目運營策劃咨詢服務單位已經(jīng)批準，已具備實施條件，采購人為昆明市城鄉(xiāng)興業(yè)開發(fā)有限責任公司，項目資金來源已落實，項目出資比例100%。項目已具備競爭性談判條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性談判。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目概況：昆明市體育中心項目需選聘一家運營策劃咨詢服務單位。

2.2標段劃分：本項目設一個標段。

2.3談判范圍：

2.3.1功能定位研究

通過項目信息收集、實地調(diào)研、城市發(fā)展規(guī)劃與體育政策研究進行整體分析，調(diào)研、收集項目所在城市/區(qū)域體育場館情況，為項目功能定位提供依據(jù)，結(jié)合項目自身條件，從市場化運營角度，對項目進行整體運營定位，對項目的業(yè)態(tài)規(guī)劃、功能配置、功能布局等提出方案建議。

2.3.2運營概念方案

針對項目功能業(yè)態(tài)布局，提供項目運營概念方案，通過對項目的市場分析，結(jié)合功能業(yè)態(tài)配置，對項目未來運營思路展開研究，對各業(yè)態(tài)進行運營定位，提出整體運營思路2.3.3場館運營財務評估

通過對業(yè)態(tài)、規(guī)模、功能指標、前期市場調(diào)研分析和項目運營思路，從項目未來運營收

入、成本、利潤等財務指標對項目的場館運營效益進行預測評估，最大化將設計與運營相結(jié)合。內(nèi)容包括：大眾健身業(yè)務、活動業(yè)務、配套商業(yè)等業(yè)務收入評估，人力成本、行政辦公、

能耗、日常工程維修、大修費用、物業(yè)管理、保險等支出評估，以及項目運營利潤評估。

具體工作內(nèi)容以采購人實際委托及要求范圍為準。

采購人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上采購范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合采購人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。

2.4服務期限：本協(xié)議簽訂之日起六個月。

2.5服務地點：業(yè)主指定地點。

2.6服務質(zhì)量：符合國家、云南省及昆明市的相關政策、標準和規(guī)范要求以及采購人的要求。

2.7最高投標限價(含稅)：950000.00元，超過限價的報價均為無效報價。

**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**

3.1資格要求：

(1)經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

(2)財務狀況：需提供2020-2022年財務報表(經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計的，應提供審計報告及審計后的財務報表)(成立不足三年的企業(yè)則按照成立后進行提供，成立不足一年的企業(yè)無需提供)。

(3)談判申請人2020年1月1日至今承擔過1個體育場館運營前介咨詢顧問服務項目，運營前介服務內(nèi)容指功能定位、或運營策劃/概念方案、或財務評估/測算。證明材料：指中標通知書或合同關鍵頁或協(xié)議關鍵頁或業(yè)主證明等資料。

(4)企業(yè)信譽：

①沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有騙取成交和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，當前未因不良行為記錄被行政主管部門停止投標資格(提供承諾書)。

②不得被"信用中國"列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單(提供網(wǎng)站查詢截圖)；

③提供參加本項目近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(提供書面聲明)。

3.2本項目不接受聯(lián)合體申請。

3.3本項目資格審查方式：資格后審。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1現(xiàn)場競爭性談判文件獲?。赫堄?024年1月22日至2024年1月26日，每天上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分(北京時間,法定公休日、法定節(jié)假日除外)，持(1)法定代表人(負責人)身份證明書及法定代表人(負責人)身份證(原件)，或法定代表人(負責人)身份證明書及法定代表人(負責人)授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證(原件)；(2)文件費轉(zhuǎn)款憑證，領取競爭性談判文件，獲取文件

4.2競爭性談判文件售價500.00元，售后不退。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：176 1039 8736  
郵 箱：17610398736@163.com