2024年華鎣山人居環(huán)境改造項目紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設(shè)計-施工總承包
-運營管理(EPC+O)項目設(shè)計-施工總承包-運營管理(EPC+O)管理招標


1．招標條件
1.1本招標項目華鎣山人居環(huán)境改造項目-紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設(shè)計-施工總承包-運營管理（EPC+O）（項目名稱）已由華鎣市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以川投資備【2309-511681-04-01-929647】FGQB-0327號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為華鎣發(fā)展建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為華鎣發(fā)展建設(shè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該華鎣山人居環(huán)境改造項目-紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設(shè)計-施工總承包-運營管理（EPC+O）管理標段進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：華鎣山人居環(huán)境改造項目-紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設(shè)計-施工總承包-運營管理（EPC+O）
2.2建設(shè)地點：四川省廣安市華鎣市紅巖鄉(xiāng)高頂村。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：占地面積約13799.79平方米，建筑工程、裝飾裝修工程、智能化等一切配套設(shè)施。規(guī)劃范圍為廣安市華鎣市高頂村、老龍洞附近及周邊區(qū)域。通過對鄉(xiāng)村景觀營造、消費體驗項目深度結(jié)合，打造集主題游樂、自然教育、休閑娛樂和親子度假為主題的鄉(xiāng)村文旅示范基地；融合該片區(qū)的山城生活文化，通過文旅主題的植入、室外活動場地及休閑文旅類居住體驗空間的打造。
項目總投資額：6119萬元，總建筑面積約4401.79㎡，其中綜合服務(wù)區(qū)約370.89㎡，客房區(qū)約4030.9㎡，完善景觀綠化約11576.63㎡。完善室外綜合管網(wǎng)、道路及其他硬質(zhì)鋪裝等工程。
2.4計劃工期：總工期360日歷天，其中設(shè)計周期：40日歷天；施工工期：320日歷天。
2.5招標范圍：
（1）設(shè)計工作：完成本項目的施工圖設(shè)計、審查及相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作；
（2）施工工作：完成本項目招標范圍內(nèi)的采購（承擔本項目所需設(shè)備、材料的采購及安裝調(diào)試等所有工作）、施工總承包（根據(jù)施工圖設(shè)計的內(nèi)容和要求，承擔本項目所負責范圍內(nèi)的所有施工建設(shè)內(nèi)容），項目實施過程管理中包含但不限于辦理各個階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)配合及必要的安全評估和檢查、調(diào)試、預(yù)算編制、竣工圖的審核、竣工驗收、質(zhì)量保修、移交等直至滿足招標人及運營要求并交付使用。
（3）運營工作：本項目運營期內(nèi)的日常運營服務(wù)、管理工作直至運營期滿后移交交付；
2.5.1本項目運營管理：
①中標運營方在運營期間必須嚴格遵守國家相關(guān)法律規(guī)定，并接受政府職能部門的監(jiān)督管理。
②中標運營方需在項目建設(shè)竣工驗收并交付后開始運營，具體要求詳見運營協(xié)議。
③運營時間：20年。
2.5.2項目運營：包含業(yè)態(tài)經(jīng)營、產(chǎn)品設(shè)計、品牌導入、營銷策劃等相關(guān)內(nèi)容，具體詳見運營任務(wù)書及協(xié)議。
2.6標段劃分：本次招標設(shè)“設(shè)計-施工總承包-運營管理”一個標段。
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設(shè)計質(zhì)量標準：設(shè)計應(yīng)符合國家工程建設(shè)強制性標準，滿足現(xiàn)行國家及地方相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范要求，并通過主管部門及業(yè)主委托的圖紙審查單位的審查。
施工質(zhì)量標準：達到國家及四川省和廣安市現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。
3．投標人資格要求
3.1本次設(shè)計-施工總承包-運營管理招標要求投標人:
3.1.1資質(zhì)要求：
①須具備獨立法人資格；
②設(shè)計單位具有行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
③施工單位具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；
④運營單位須具備獨立法人資格；
⑤企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的帶二維碼的《四川省省外勘察、設(shè)計企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川承攬業(yè)務(wù)信息錄入證》，其中運營單位不做本條的要求。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
￡業(yè)績要求：近年（2020年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成￡已完成或新承接或正在實施）不少于1（1至3個）個類似項目。類似項目是指:自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承擔過的設(shè)計費在100萬元及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績和自2020年1月1日以來（以竣工時間為準）承擔過的建安費在3000萬元及以上的建筑或市政工程業(yè)績。
□無業(yè)績要求。
3.1.3擬選派總承包項目負責人資格要求：
1.項目總負責人：具備建筑工程（注冊專業(yè)）二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）；
2.設(shè)計負責人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.施工項目經(jīng)理：具備建筑工程（注冊專業(yè)）二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）。
且必須滿足下列條件：若采用聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理由牽頭單位提供。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
(1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔的工程范圍、工程內(nèi)容、責任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體成員合計不得超過3家；
（3）聯(lián)合體牽頭人必須是施工總承包資質(zhì)單位；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
（5）由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關(guān)事宜。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年2月2日00時00分至2024年2月6日23時59分，購買招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年2月26日9時30分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com