2024年龍?zhí)杜沙鏊鶚I(yè)務(wù)用房裝修改造工程工程總承包招標


本招標項目龍?zhí)杜沙鏊鶚I(yè)務(wù)用房裝修改造工程已由南京市棲霞區(qū)發(fā)展和改革委員會以（寧棲發(fā)改字[2022]121號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為南京市棲霞區(qū)人民政府龍?zhí)掇k事處，建設(shè)資金來自國有政府性資金：3491.13萬元，其中財政性資金：3491.13萬元，項目出資比例為國有政府性資金：3491.13萬元，其中財政性資金：3491.13萬元構(gòu)成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
2.項目概述與招標范圍
2.1項目概況：
2.1.1建設(shè)地點：棲霞區(qū)平港路與港城路交叉口東北260米
2.1.2工程規(guī)模：總改造面積8845平方米，其中包括室內(nèi)改造4430平方米（含室內(nèi)裝修改造、警營文化、智能化系統(tǒng)改造、中央空調(diào)安裝、電梯設(shè)備安裝、室內(nèi)墻體改造、廚房設(shè)備安裝、空氣能熱水系統(tǒng)、消防工程、外線工程及變配電工程）。室外改造3545平方米（含外立面改造、綠化改造、室外停車場改造及室外亮化等）及屋頂改造870平方米。
2.1.3合同估算價：2296.86萬元
2.1.4總工期要求：230日歷天
設(shè)計開工日期：2024年03月15日
施工開工日期：2024年03月25日
工程竣工日期：2024年10月31日
2.2招標內(nèi)容和范圍：本工程室內(nèi)改造4430平方米（含室內(nèi)裝修改造、警營文化、智能化系統(tǒng)改造、中央空調(diào)安裝、電梯設(shè)備安裝、室內(nèi)墻體改造、廚房設(shè)備安裝、空氣能熱水系統(tǒng)、消防工程、外線工程及變配電工程）。室外改造3545平方米（含外立面改造、綠化改造、室外停車場改造及室外亮化等）及屋頂改造870平方米。本項目實施范圍內(nèi)一切所需設(shè)計、施工、采購、試運行等工作以及驗收合格后質(zhì)量保修期內(nèi)的服務(wù)，并對工程質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責，包括承包人負責項目內(nèi)設(shè)計（施工圖設(shè)計及相關(guān)配套服務(wù)）、采購、施工及附屬設(shè)施等相關(guān)配套工程，直至竣工驗收合格并交付使用單位及質(zhì)量保修期內(nèi)的服務(wù)等工程總承包的全部內(nèi)容。
2.3工程總承包類型：初步設(shè)計已完成設(shè)計-采購-施工
3.投標人資格要求
3.1資格審查必要條件：
1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A)設(shè)計資質(zhì)要求：
（2）設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級、工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級、工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)
(B)施工資質(zhì)要求：
建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師（注冊建筑師一級）、注冊建造師（建筑工程一級）、注冊建造師（建筑工程二級）、勘察設(shè)計注冊工程師（注冊結(jié)構(gòu)工程師一級）
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：
自2019年2月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同金額1700萬元及以上且單項合同建筑面積3500平方米及以上的公共建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經(jīng)理；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：
/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：
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（D）工程施工業(yè)績要求：
自2019年2月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同金額1700萬元及以上且單項合同建筑面積3500平方米及以上的公共建筑工程的工程施工業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：
自2019年2月1日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔過單項合同金額1700萬元及以上且單項合同建筑面積3500平方米及以上的公共建筑工程的工程設(shè)計業(yè)績，且擔任設(shè)計負責人。（提供中標通知書、設(shè)計合同，缺一不可；金額、時間、面積以合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：
工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，否則資格審查不通過。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
8、項目管理機構(gòu)：
（1）投標人擬派設(shè)計負責人：須具備國家一級注冊建筑師資格；（證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）；
（2）投標人擬派施工負責人：須具備注冊建造師建筑工程二級及以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)（證書以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）；
（3）工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責人。
（提供社保機構(gòu)出具近半年（2023年08月至2024年01月）投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計負責人、施工負責人繳納的社保繳費證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。）
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用：
（2）財政資金：
招標人公布項目建議書、可研報告、初步設(shè)計文件，前期咨詢單位可以參加投標。
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
3.2資格審查可選條件：
1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2019年2月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同金額1700萬元及以上且單項合同建筑面積3500平方米及以上的公共建筑工程的工程總承包業(yè)績；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2019年2月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同金額1700萬元及以上且單項合同建筑面積3500平方米及以上的公共建筑工程的工程施工業(yè)績；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，金額以合同為準，建筑面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自2019年2月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同金額1700萬元及以上且單項合同建筑面積3500平方米及以上的公共建筑工程的工程設(shè)計業(yè)績。（提供中標通知書、設(shè)計合同，缺一不可；金額、時間、面積以合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
業(yè)績認定標準：工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，否則資格審查不通過。企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可兼得。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、財務(wù)要求：投標人提供2022年度審計報告。（提供企業(yè)2022年度會計師事務(wù)所出具的財務(wù)審計報告掃描件上傳至投標文件）
4、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2023年8月至-32024年1月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
5、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：5.1、投標申請人擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中，格式自擬）：
（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。
（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。
5.2、投標申請人擬派的施工負責人必須滿足下列資格條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中，格式自擬）：
（1）工程施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（包含但不限于下列情形）
a.未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（2）工程施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）工程施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
5.3、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中，格式自擬）：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計文件的編制單位是本項目的全過程工程咨詢服務(wù)單位。
（3）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
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（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
5.4、投標人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中，格式自擬）：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
5.5、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書編入資格審查文件中，格式詳見招標文件。
5.6、本工程接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體各成員加蓋公章自行以掃描件形式上傳至投標文件中）：
①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，本項目聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位；
②聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；
④聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
⑤招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保，且投標保證擔保必須從聯(lián)合體牽頭人的基本賬戶開戶銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
5.7、本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、項目負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或項目負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
5.8根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（[2018]第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管[2019]233號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于集中清理不符合資質(zhì)標準條件的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標人應(yīng)確保本單位資質(zhì)狀態(tài)符合省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標,仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
5.9根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。
5.10根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
5.11根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》注建〔2021〕2號要求自2021年8月1日起啟用電子證書，電子證書按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照注冊建筑師注冊證書》標準制定。2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。各投標人須上傳一級注冊建筑師電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應(yīng)后果。
5.12根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批和延續(xù)工作的通知（蘇建函審批[2023]579號）（1）省、市級許可的企業(yè)資質(zhì)延期和延續(xù):許可的資質(zhì)證書有效期于2024年6月29日前屆滿的，統(tǒng)一延期至2024年6月30日。（2）根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)"證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市[2021]30號)要求，取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)不在延續(xù)范圍內(nèi)。此類資質(zhì)有效期于2024年6月29日前屆滿的,統(tǒng)一延期到2024年6月30日,并在省、市級許可資質(zhì)延續(xù)后的相應(yīng)資質(zhì)證書上予以單獨標識有效期。期間有新規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行。
3.3本工程接受聯(lián)合體投標。
4.評分細則
本標段采用綜合評估法。
4.1分值構(gòu)成：
工程總承包報價：83分
項目管理組織方案：9分
商務(wù)標：8分
4.2評分細則：
1.項目管理組織方案：
項目管理組織方案：(滿分9分)
總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）(滿分1分)
設(shè)計管理方案：1．對項目解讀準確、設(shè)計構(gòu)思合理。2．設(shè)計進度計劃及控制措施。3．設(shè)計質(zhì)量管理制度及控制措施。4．設(shè)計重點、難點及控制措施。5．設(shè)計過程對工程總投資控制措施。等級分：（優(yōu)：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）(滿分2分)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）(滿分1分)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）(滿分1分)
施工的重點難點：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）(滿分1分)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。等級分：（優(yōu)：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）(滿分1分)
工程總承包項目經(jīng)理陳述及答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，共2題。答辯題目由評標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制。本次項目經(jīng)理答辯采用網(wǎng)上答辯形式評審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。答辯時間由評標委員會現(xiàn)場確定。注：擬派工程總承包項目經(jīng)理須按招標人通知的時間，采用智能開標大廳遠程答辯，答辯流程參考交易中心微快遞。(滿分2分)
2.工程總承包報價：
評標基準價計算方法：
開標時從以下方法中隨機抽取確定：
投標報價：方法一：以有效投標文件的評標價(評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同)算術(shù)平均值為A[當有效投標文件＞7家時,去掉最高20%和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件4-6家時,剔除最高報價后進行算術(shù)平均;當有效投標文件＜4時,則次低報價作為投標平均價A]。評標基準價=AK,K值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定,K值的取值范圍為95%-98%。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分83分)
投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標時由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分83分)
3.商務(wù)標：
項目管理機構(gòu)：（1）建筑專業(yè)設(shè)計負責人（1名）：須具有國家一級注冊建筑師證書同時具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.4分；（滿分0.4分）（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計負責人（1名）：須具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書同時具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.4分；（滿分0.4分）（3）裝修專業(yè)負責人（1名）：須具有高級室內(nèi)設(shè)計證書的得0.4分；（滿分0.4分）（4）安全人員（1名）：須具有國家注冊安全工程師證書同時具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.4分；（滿分0.4分）（5）造價人員（1名）：須具有一級注冊造價工程師證書（舊版為注冊造價工程師）同時具備高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得0.4分。（滿分0.4分）注：①上述項目管理機構(gòu)人員同一人不得多專業(yè)重復(fù)計分。②項目管理機構(gòu)人員須提供社保機構(gòu)出具的近半年（2023年08月至2024年01月）投標人為其繳納的社保繳費證明，需加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）；在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。以上證明材料如未提供，不予計分。③提供職稱證書、注冊證書，證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。(滿分2分)(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分0分)
投標人市場信用評分：信用評分：6分使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用評價結(jié)果。投標人的信用分以南京市建筑業(yè)施工企業(yè)信用評價分值計入。以聯(lián)合體方式投標的，采用聯(lián)合體成員中信用最高分值。投標人使用主營資質(zhì)(主營業(yè)務(wù)）投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)（非主營業(yè)務(wù)）參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。說明：（1）如招標文件要求具備兩個及以上資質(zhì)之一的。根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否是主營資質(zhì)判斷，使用主營資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，使用非主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。（2）如招標文件要求同時具備兩個及以上資質(zhì)的。根據(jù)投標人投標所用資質(zhì)是否包含主營資質(zhì)判斷，包含主營資質(zhì)投標時，信用評價結(jié)果不進行折算，不包含主營資質(zhì)參與投標的，信用評價結(jié)果按90%進行折算。（3）以園林綠化工程為主項專業(yè)(主營業(yè)務(wù)）的投標人參加非園林綠化工程項目投標的,信用分按統(tǒng)一比列(90%)進行折算，其他主項專業(yè)投標人參加園林綠化工程項目投標的，信用分亦應(yīng)按相同比列(90%)進行折算。（4）如投標所用資質(zhì)包含多個資質(zhì)時，其中不滿足招標文件要求的資質(zhì)不參與信用分評分。(滿分6分)
5.招標文件的獲取
5.1遞交投標文件的截止時間：2024-03-1109:30:00


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