2024年天津設(shè)計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目招標(biāo)


1、招標(biāo)條件
本項目天津設(shè)計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目已由天津市河西區(qū)行政審批局以津西審批投備案【2023】1號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為天津柳林街區(qū)城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司，建設(shè)資金為805000萬元，資金來源為銀行貸款:644000萬元，自籌及其它資金:161000萬元，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為330000平方米。項目已具備招標(biāo)條件，受天津柳林街區(qū)城市更新產(chǎn)業(yè)運營有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：天津設(shè)計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目，建設(shè)規(guī)模為330000平方米，項目總體占地面積5.19平方公里，一期項目規(guī)劃新建建筑面積地上約33萬平米（其中商品住宅（包含商業(yè)）約23萬平米，產(chǎn)業(yè)載體約7萬平米，公共配套設(shè)施約3萬平米），擬改造建筑面積約2.7萬平米。項目配套：新建文瀚道（鄱陽路-柳營路）、文瀚道（柳營路-長湖路）、景安道（長湖路-柳瑞路）、文新道（長湖路-柳瑞路）、柳營路（臺兒莊南路-國盛道）、柳瑞路（臺兒莊南路-大沽南路）、景新道（柳瑞路-柳林路）等7條市政道路及配套工程，新建中學(xué)、幼兒園等。改造過街天橋1座，擬新建公園及城市綠帶占地面積約3萬平米，改造公園及社區(qū)集中綠地。結(jié)合實際需求，完善區(qū)域范圍內(nèi)9個社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施、便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程、公共活動空間、生態(tài)綠色低碳,總投資額805000萬元。
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2.3標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)標(biāo)段為：一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：天津設(shè)計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目67號地塊施工總承包工程，招標(biāo)范圍：天津設(shè)計之都核心區(qū)柳林街區(qū)城市更新一期項目67號地塊施工總承包工程，項目用地性質(zhì)為住宅，規(guī)劃可用地面積27609.8平方米，容積率2.68，總建筑面積約為113026平方米，地上建筑面積約79184平方米（含住宅第二批多樣性空間增值利用），地下兩層建筑面積約33842平方米，建筑密度≤20%，綠地率≥40%。共10個住宅單體，最高層數(shù)26層，最高高度80米，最大單跨跨度12米，地下基坑深度約9.5米，結(jié)構(gòu)形式為混凝土結(jié)構(gòu)。工作內(nèi)容包括：土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)工程、建筑工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、防火門工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、智能化工程、機電安裝工程、人防工程、電梯工程、太陽能設(shè)備及安裝、變電站(土建部分)，具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工范圍、圖紙及工程量清單等?？偼顿Y額63070.0萬元。
2.4計劃工期要求：2024年05月30日至2026年09月30日
2.5工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)天津市建設(shè)工程海河杯獎
3、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（2）副項目經(jīng)理2名，應(yīng)分別具有：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見資格預(yù)審文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)確認(rèn)方式
4.1凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前確認(rèn)。
5、資格預(yù)審方法
5.1本招標(biāo)資格預(yù)審（標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請的投標(biāo)申請人少于15家時，招標(biāo)人不再采用資格預(yù)審，招標(biāo)人將以書面的方式通知所有的投標(biāo)申請人獲取招標(biāo)文件的時間、地點和方式。
6、公告發(fā)布與獲取資格預(yù)審文件截止時間（北京時間）
6.1本招標(biāo)項目招標(biāo)發(fā)布時間：2024年02月19日至2024年02月23日。
6.2本招標(biāo)項目的獲取資格預(yù)審文件截止時間：2024年02月23日16時00分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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