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2024年2024年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改造工程工程總承包招標(biāo)
所屬分類:重大項(xiàng)目
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:工程
2024年2024年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改 正文內(nèi)容
2024年2024年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改造工程工程總承包招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2024年建鄴區(qū)老舊小區(qū)改造工程已由南京市建鄴區(qū)建設(shè)局以(建建設(shè)城[2023]25號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為南京建鄴新城房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司,建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有政府性資金:11905.98萬(wàn)元,其中財(cái)政性資金:11905.98萬(wàn)元,項(xiàng)目出資比例為國(guó)有政府性資金:11905.98萬(wàn)元,其中財(cái)政性資金:11905.98萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況:
2.1.1建設(shè)地點(diǎn):南京市建鄴區(qū)湖西村、楓雅苑等10個(gè)老舊小區(qū)
2.1.2工程規(guī)模:建鄴區(qū)湖西村、楓雅苑等10個(gè)老舊小區(qū)(莫愁湖街道鳳棲苑社區(qū)湖西村、莫愁湖街道鳳棲苑社區(qū)楓雅苑、莫愁湖街道江東門(mén)社區(qū)茶亭東街242家屬院、莫愁湖街道茶亭社區(qū)湖心花園、南苑街道虹苑社區(qū)虹苑新寓4-5村、南苑街道鷺鳴苑社區(qū)湖西街44號(hào)、南苑街道話園社區(qū)農(nóng)機(jī)大院、南苑街道怡康社區(qū)江蘇省軍區(qū)保障房、南苑街道怡康社區(qū)省糧食局宿舍樓、南苑街道鷺鳴苑社區(qū)銀輪花園)??偨ㄖ娣e29.04萬(wàn)平方米,層數(shù)最高為十二層,范圍內(nèi)建筑82棟,涉及改造戶數(shù)3753戶。
2.1.3合同估算價(jià):10400.00萬(wàn)元
2.1.4總工期要求:180日歷天
設(shè)計(jì)開(kāi)工日期:2024年3月29日
施工開(kāi)工日期:2024年4月8日
工程竣工日期:2024年9月24日
2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍:建鄴區(qū)湖西村、楓雅苑等10個(gè)老舊小區(qū)(莫愁湖街道鳳棲苑社區(qū)湖西村、莫愁湖街道鳳棲苑社區(qū)楓雅苑、莫愁湖街道江東門(mén)社區(qū)茶亭東街242家屬院、莫愁湖街道茶亭社區(qū)湖心花園、南苑街道虹苑社區(qū)虹苑新寓4-5村、南苑街道鷺鳴苑社區(qū)湖西街44號(hào)、南苑街道話園社區(qū)農(nóng)機(jī)大院、南苑街道怡康社區(qū)江蘇省軍區(qū)保障房、南苑街道怡康社區(qū)省糧食局宿舍樓、南苑街道鷺鳴苑社區(qū)銀輪花園)??偨ㄖ娣e29.04萬(wàn)平方米,層數(shù)最高為十二層,范圍內(nèi)建筑82棟,涉及改造戶數(shù)3753戶。工程實(shí)施內(nèi)容:小區(qū)內(nèi)房屋外立面出新、屋面防水修繕(更換)、內(nèi)樓道出新、道路改造、綠化補(bǔ)植、增設(shè)停車位、更換(修繕)單元門(mén)、雨污水管網(wǎng)更換(修繕)清疏、路燈增設(shè)、維修及遷移等、智能化設(shè)施、完善廣場(chǎng)、車棚、噴淋系統(tǒng)、充電設(shè)施等室外功能改造項(xiàng)目。本項(xiàng)目包含但不限于設(shè)計(jì)(含施工圖設(shè)計(jì))、材料設(shè)備采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等設(shè)計(jì)采購(gòu)施工一體化的全部工作。(1)設(shè)計(jì)內(nèi)容:包括深化結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、兒童友好元素等設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)(含現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作)以及在工程實(shí)施過(guò)程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計(jì)范圍,所有的設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在此次報(bào)價(jià)中(包括評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、會(huì)場(chǎng)租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)駐場(chǎng)費(fèi)及其他一切費(fèi)用)。(2)施工內(nèi)容:本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容,同時(shí)包含施工組織設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制、項(xiàng)目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工資料編制、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項(xiàng)目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容。
2.3工程總承包類型:初步設(shè)計(jì)完成階段設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格審查必要條件:
1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一:
1、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí);
2、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上;
3、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上;
(B)施工資質(zhì)要求:施工總承包建筑工程一級(jí)及以上;
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一:
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一:1、注冊(cè)建筑師一級(jí);
2、注冊(cè)建造師建筑工程一級(jí);
3、注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程;
3.2資格審查可選條件:
1、企業(yè)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一;
(A)工程總承包業(yè)績(jī)要求:自2019年02月01日(含)以來(lái),企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建安費(fèi)6100萬(wàn)元及以上且建筑面積17萬(wàn)平方及以上的小區(qū)環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目或老舊住宅小區(qū)改造工程【不含:外墻保溫節(jié)能改造、村莊出新整治(農(nóng)村人居環(huán)境整治及美麗鄉(xiāng)村等)工程】的工程總承包業(yè)績(jī)。
3.3本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.評(píng)分細(xì)則
本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
4.1分值構(gòu)成:
工程總承包報(bào)價(jià):80分
項(xiàng)目管理組織方案:9分
商務(wù)標(biāo):11分
4.2評(píng)分細(xì)則:
1.項(xiàng)目管理組織方案:
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn),請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
總體概述:對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)管理方案:①對(duì)項(xiàng)目解讀準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)構(gòu)思合理。②設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及控制措施。③設(shè)計(jì)質(zhì)量管理制度及控制措施。④設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)及控制措施。⑤設(shè)計(jì)過(guò)程對(duì)工程總投資控制措施。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
采購(gòu)管理方案:對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工平面布置規(guī)劃:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn):對(duì)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
施工資源投入計(jì)劃:對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料:對(duì)采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案:對(duì)工程涉及到的專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
2.工程總承包報(bào)價(jià):
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法:
開(kāi)標(biāo)時(shí)從以下方法中隨機(jī)抽取確定:
投標(biāo)報(bào)價(jià):方法一:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)(評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià),下同)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K,K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,K值的取值范圍為95%-98%。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分,每高1%的扣分值1分;偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分80分)
投標(biāo)報(bào)價(jià):方法二:以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí),去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí),剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時(shí),則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕,招標(biāo)控制價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%;K1的取值范圍為95%~98%;Q1、K1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2的取值范圍,建筑工程為90%~100%,裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%~100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值0.5分,每高1%的扣分值1分;偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。(滿分80分)
3.商務(wù)標(biāo):
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):(1)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要配備人員如下(工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人除外):①建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有一級(jí)注冊(cè)建筑師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱。②結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱。③電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有注冊(cè)電氣工程師(供配電)證書(shū)同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱。④給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師(給水排水)證書(shū)同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)及以上職稱。⑤造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人1名:具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格(舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師)證書(shū)。(2)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員必須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2023年08月至2024年01月)投標(biāo)人為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章),加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件,投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料編入投標(biāo)文件中,若上述人員屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人、在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明,必須出具相關(guān)證明材料;投標(biāo)人須將證明材料編入投標(biāo)文件中,否則視為未提供,以上不得分。(上述人員一人一崗,不可兼得。全部滿足得2分,缺一項(xiàng)扣1分,扣完為止)
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,凡有意參加投標(biāo)者,下載招標(biāo)文件。
5.2工具及平臺(tái)使用費(fèi)0元。
5.3遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間:2024-03-2509:30:00
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:郝亮
手機(jī):13146799092(微信同號(hào))
郵箱:1094372637@qq.com
溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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