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杭州市富陽區(qū)清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目選聘公告

發(fā)布時間 :2024-03-04 招標與采購信息網(wǎng)

所屬分類:獨家項目

所在地區(qū):杭州招標

關(guān) 鍵 詞:物業(yè)

杭州市富陽區(qū)清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服 正文內(nèi)容

杭州市富陽區(qū)清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目選聘公告
一、 采購人名稱: 杭州市富陽區(qū)清風泰安苑東區(qū)小區(qū)第三屆業(yè)主委員會 
二、 采購項目名稱: 杭州市清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 
三、 采購項目編號: HZQFTAYDQ-WYXP-202403 
四、 采購內(nèi)容:
 杭州市富陽區(qū)清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目選聘公告
杭州市富陽區(qū)清風泰安苑東區(qū)小區(qū)第三屆業(yè)主委員會委托杭州目光科技有限公司,對杭州市富陽區(qū)富春街道清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目(非政府采購)進行公開選聘。歡迎對本項目有意向并具備合格資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選。
一、項目名稱:杭州市清風泰安苑東區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
二、項目編號:HZQFTAYDQ-WYXP-202403
三、項目概況:清風泰安苑東區(qū)小區(qū)位于浙江省杭州市富陽區(qū) 香檳路480號。于 2013 年 12月交付使用。小區(qū)總戶數(shù)695戶,全年飽和收入約70萬元,其他具體情況詳見招標文件
四、選聘內(nèi)容:主要為杭州市清風泰安苑東區(qū)提供綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)、公共區(qū)域秩序維護服務(wù)、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務(wù)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護服務(wù)等服務(wù)工作,具體內(nèi)容詳見選聘文件《客戶需求書》。
五、競選人資格要求:
1、物業(yè)企業(yè)應(yīng)當于2021年1月1日之前成立,且注冊資金不少于500萬元,具備獨立法人資格;
2、杭州地區(qū)在管的住宅項目不少于1個,且在管的住宅項目建筑面積總面積不少于10萬平方米。
3、未被列入嚴重失信主體名單(以信用中國網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn公布的信息為準)和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(以中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn公布為準)的記錄。
4、不接受個人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選,不接受同一集團旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時報名參選,不接受單位負責人為同一人、或者存在控股(含法定代表人控股)、或是管理關(guān)系的不同單位同時參選(由競選人在競選文件中作出承諾)。
六、物業(yè)服務(wù)標準和收費標準
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
2、物業(yè)服務(wù)費用與能耗費按當前的“一費制”計算辦法保持不變,收費方式為包干制,即物業(yè)公司自負盈虧。
3、本次物業(yè)服務(wù)費用的收費標準保持不變(含地下車位服務(wù)費),即須按下表執(zhí)行:
物業(yè)類型 收費標準 能耗費
高層住宅 0.85元/月平方米 按照200元/年預(yù)收,據(jù)實分攤
商業(yè)用房 1.80元/月平方米 包含公共能耗,但不含門前三包
地下車位 30元/月個 含地下車庫(專屬)照明等能耗費(獨立電表,不得分攤給至高層高能耗)、衛(wèi)生費和日常管理服務(wù)費
七、物業(yè)服務(wù)合同期限
四年,但實行3+1的模式。具體內(nèi)容詳見《選聘文件》。
八、競選保證金
本項目競選保證金伍萬元人民幣(50000元)。未中選(或入選)的企業(yè),將于結(jié)果產(chǎn)生之日起10個工作日退還。如發(fā)生下列情況之一,除取消參選資格外,還須承諾同意由本屆業(yè)主委員會對競選保證金予以沒收,歸屬清風泰安苑東區(qū)全體業(yè)主:
1、競選人在競選有效期內(nèi)撤回競選文件或入選后退出競選的。
2、因中選人原因未按中選通知書中規(guī)定的時間、地點與業(yè)主委員會簽訂合同;或雖簽訂合同但不按約定時間進場服務(wù)的。
3、不能履行競選文件或現(xiàn)場答辯作出的承諾的。
4、競選人在競選期間有串通、賄選等違規(guī)違法行為的。
5、個人或者公司借用其他物業(yè)企業(yè)名義、資質(zhì)競選的。
6、競選過程及競選文件中有弄虛作假行為。
7、現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加競選,未能中選且未能按本選聘文件規(guī)定在20日內(nèi)與中選人完成交接的。
九 、競選報名時需攜帶資料:
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章); 
2、法定代表人簽署的授權(quán)委托書(原件);
3、被授權(quán)人的身份證原件及復(fù)印件(加蓋公章)。
以上材料支持以電子郵件、快遞的方式送達,但應(yīng)當于報名截止時間前與聯(lián)系人進行有效確認。
十、競選的報名:
1、報名時間:2024年3月4日至2024年3月9日(每天上午9-12時,下午14-17時,來前請電話確認)。
2、報名地點:杭州市
3、售 價:500元人民幣,售后恕不退還
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機:13021066931
郵 箱:13021066931@163.com


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