西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項(xiàng)目評(píng)估招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：JZQT124008）
項(xiàng)目所在地：北京市，市轄區(qū)，海淀區(qū)
一、招標(biāo)條件
西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項(xiàng)目評(píng)估已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源 為自籌資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為永創(chuàng)興業(yè)(北京)置業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目分為四個(gè)包，其中：第一包：騰退建筑面積約83793.84平方米，院落：177 個(gè)，戶數(shù)：219戶；第二包：騰退建筑面積約80758.01平方米，院落：209個(gè)，戶數(shù)：281 戶；第三包：騰退建筑面積約80926.75平方米，院落：212個(gè)，戶數(shù)：261戶；第四包：騰 退建筑面積約86048.92平方米，院落：222個(gè)，戶數(shù)：267戶。最終以評(píng)估報(bào)告及實(shí)際的騰
退工作量經(jīng)審計(jì)最終審核后為準(zhǔn)。招標(biāo)范圍：對(duì)西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑物
（含宅基地及它類住宅）及附屬物進(jìn)行騰退評(píng)估服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項(xiàng)目評(píng)估；
三、投標(biāo)人資格要求
（001西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項(xiàng)目評(píng)估）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民 事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，并獨(dú) 立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
2、企業(yè)具備三年（含）以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估經(jīng)驗(yàn)及騰退評(píng)估業(yè)績(jī)的企業(yè)；
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施；
4、企業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項(xiàng)目的實(shí)施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單。
6、本項(xiàng)目的特定資格要求1、投標(biāo)人應(yīng)具備北京市房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)貳級(jí)（含)以上資質(zhì)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年03月08日09時(shí)00分到2024年03月13日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)：￥300元。 
五、投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間：2024年03月28日13時(shí)30分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年03月28日13時(shí)30分
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
1、評(píng)估服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)費(fèi)率的報(bào)價(jià)為1%，投標(biāo)人必須按此費(fèi)率進(jìn)行報(bào)價(jià)， 否則作為廢標(biāo)將予剔除。取費(fèi)基數(shù)包含：房屋重置成新價(jià)、置換安置房后剩余宅基地面積的 補(bǔ)償、空院補(bǔ)償費(fèi)、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)助四項(xiàng)。 
2、合同履行期限：
入戶調(diào)查15日歷天內(nèi)完成；
評(píng)估報(bào)告15日歷天內(nèi)完成。
3、本項(xiàng)目分為四個(gè)包，投標(biāo)人可以對(duì)其中一個(gè)包或兩個(gè)包或三個(gè)包或四個(gè)包同時(shí)進(jìn)行投標(biāo)， 但必須分包做投標(biāo)文件及投標(biāo)。本項(xiàng)目采用兼投不兼中的原則確定每個(gè)包的中標(biāo)人(即每個(gè) 包選擇不同的中標(biāo)人），同一投標(biāo)人只能中標(biāo)一個(gè)包。評(píng)審時(shí)將按從一包、二包、三包、四 包的順序評(píng)審，如同一投標(biāo)人對(duì)四個(gè)包同時(shí)進(jìn)行了投標(biāo)且在前一個(gè)包中已被選為第一中標(biāo)候 選人，則在后續(xù)包的評(píng)審中將不再進(jìn)入后續(xù)包的中標(biāo)候選人。
4、符合資格條件并對(duì)本項(xiàng)目有意向的投標(biāo)人，請(qǐng)攜帶以下資料在規(guī)定的時(shí)間領(lǐng)取招標(biāo)文件。
領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)提供的資料：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；
（2）企業(yè)評(píng)估資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；
(3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人取得的房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；
(4)領(lǐng)取人必須持有法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)領(lǐng)取招標(biāo)文件，項(xiàng)目名稱需注明參
與標(biāo)包，例：西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項(xiàng)目評(píng)估（第一包))及被委托人的身份證原件及復(fù)
印件并加蓋公章。
5、遞交截止時(shí)間：
第一包2024年3月28日13時(shí)30分前（北京時(shí)間）
第二包2024年3月28日14時(shí)00分前（北京時(shí)間）
第三包2024年3月28日14時(shí)30分前（北京時(shí)間）
第四包2024年3月28日15時(shí)00分前（北京時(shí)間）
6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
第一包2024年3月28日13時(shí)30分（北京時(shí)間）
第二包2024年3月28日14時(shí)00分（北京時(shí)間）
第三包2024年3月28日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
第四包2024年3月28日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com