云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目競爭性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：TPZB-2024-17）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，曲靖市
一、招標(biāo)條件
本云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金詳見公告正文，招標(biāo)人為云南省曲靖監(jiān)獄。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：擬評估范圍：土地約1200畝（具體以實(shí)際面積為準(zhǔn)）；房屋7636.13平方米
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或以上三證合一的營業(yè)執(zhí)照； 
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
1.2.1良好的商業(yè)信譽(yù)：（1）根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知-財(cái)庫（2016）125號(hào)》相關(guān)要求，對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn）查詢（2）被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，通過中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢）之一的供應(yīng)商拒絕其參與本次采購活動(dòng)（供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供網(wǎng)頁查詢截圖，查詢結(jié)果以采購人、采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))；
1.2.2健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2020-2022年度任意一年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表：新成立公司提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供書面聲明或證明材料；
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
1.4.1供應(yīng)商須提供繳稅所屬時(shí)間在2023年至今任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；
1.4.2供應(yīng)商須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2023年至今任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
1.5參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供供應(yīng)商參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明； 
1.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)，提供承諾書： 
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1供應(yīng)商須具備有效的行政主管部門頒發(fā)（或備案）的《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證書》或其他土地和房地產(chǎn)評估相關(guān)資質(zhì)證書；
2.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書且注冊在申請人單位(提供與申請人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保證明材料)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年03月12日09時(shí)00分到2024年03月18日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年03月25日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2024年03月25日14時(shí)30分
七、其他
TPZB-2024-17云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目競爭性磋商公告
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：TPZB-2024-17；
項(xiàng)目名稱：云南省曲靖監(jiān)獄資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)入圍項(xiàng)目；
采購人：云南省曲靖監(jiān)獄；
采購方式：競爭性磋商；
擬評估范圍：土地約1200畝（具體以實(shí)際面積為準(zhǔn)）；房屋7636.13平方米；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
最高限價(jià)：小宗房地產(chǎn)項(xiàng)目（100萬以下，含100萬）按包干價(jià)：￥3000.00元（叁仟元整）（單項(xiàng))；大宗房地產(chǎn)項(xiàng)目按照《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格20232914號(hào))中的差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的最低標(biāo)準(zhǔn)（詳見下表)的基礎(chǔ)上再優(yōu)惠； 《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》差額定率累進(jìn)收費(fèi)表最低標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)額度(萬元)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(%)
100萬-1000萬（含1000萬）3.75
1000萬-5000萬（含5000萬）1.2
5000萬-10000萬（含10000萬）0.75
10000萬-100000萬（含100000萬）0.15
100000萬以上0.1
服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，經(jīng)采購人滿意度測評后決定是否續(xù)簽。服務(wù)期內(nèi)按需進(jìn)行評估并出具評估報(bào)告，按次付費(fèi)。在完成現(xiàn)場踏勘后10個(gè)工作日內(nèi)出具評估報(bào)告)；
服務(wù)質(zhì)量要求依照國家、行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析評估，形成意見和結(jié)論，撰寫估價(jià)咨詢報(bào)告，并提供相關(guān)后續(xù)服務(wù)。評估結(jié)論要求客觀公正，符合當(dāng)前區(qū)域租賃市場客觀環(huán)境； 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。 
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或以上三證合一的營業(yè)執(zhí)照；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：
1.2.1良好的商業(yè)信譽(yù)：(1)根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知-財(cái)庫（2016）125號(hào)》相關(guān)要求，對被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失 信主體，通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢(2）被列入政府采購嚴(yán) 重違法失信行為記錄名單，通過中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢）之一的供應(yīng)商 拒絕其參與本次采購活動(dòng)（供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供網(wǎng)頁查詢截圖，查詢結(jié)果以采購人、采 購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn))；
1.2.2健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2020-2022年度任意一年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表新成立公司提供成立至今的月或季度財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供書面聲明或證明材料：
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：
1.4.1供應(yīng)商須提供繳稅所屬時(shí)間在2023年至今任意1個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書復(fù)印件或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；
1.4.2供應(yīng)商須提供繳費(fèi)所屬時(shí)間在2023年至今任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；
1.5參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：提供供應(yīng)商參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明； 
1.6符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)，提供承諾書； 
2、本項(xiàng)目的特定資格要求：
2.1供應(yīng)商須具備有效的行政主管部門頒發(fā)（或備案）的《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證書》或其他土地和房地產(chǎn)評估相關(guān)資質(zhì)證書；
2.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書且注冊在申請人單位（提供與申請人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保證明材料)；
三、獲取競爭性磋商文件
時(shí)間2024年03月12日至2024年03月18日每天上午09：00至11：30下午14：00至17：30（北京 時(shí)間，法定節(jié)假日除外)
方式：提供以下資料：
（1）營業(yè)執(zhí)照；（加蓋公章的副本掃描件）
(2)法定代表人身份證明書，法定代表人授權(quán)委托書；(加蓋公章的掃描件)
競爭性磋商文件售價(jià)：600.00元，售后不退。
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間
提交響應(yīng)文件截止時(shí)間：2024年03月25日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開標(biāo)時(shí)間：2024年03月25日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com