2024年北京東站貨場(chǎng)鐵路職工住房項(xiàng)目客服及維修招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：B-2024-060-007）
項(xiàng)目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本北京東站貨場(chǎng)鐵路職工住房項(xiàng)目客服及維修招標(biāo)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/
備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌，招標(biāo)人為北京京鐵大方物業(yè)管理有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：項(xiàng)目位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)百子灣路27號(hào)；小區(qū)基本情況：規(guī)劃總建筑面積：442565 平方米，分為四個(gè)地塊，其中住宅14棟，公建6棟，包括：商業(yè)配套、托老所、菜市場(chǎng)等； 住宅總戶數(shù)3078戶；地下車(chē)庫(kù)4個(gè)小區(qū)出入口：4個(gè)；24小時(shí)封閉管理；消防中控室：2 個(gè)、監(jiān)控室：1個(gè)；4個(gè)地塊；物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：二級(jí)；服務(wù)地點(diǎn)：北京東站貨場(chǎng)鐵路職 工住房項(xiàng)目；服務(wù)期限：二年（服務(wù)合同周期一年，合同每年一簽）。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)北京東站貨場(chǎng)鐵路職工住房項(xiàng)目客服及維修服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001北京東站貨場(chǎng)鐵路職工住房項(xiàng)目客服及維修服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：投
標(biāo)人需滿足以下基本條件
（一）必須具備的條件：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、管理能力和履約能力，健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
5、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(二）資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)要求：
1、資質(zhì)條件：從事物業(yè)服務(wù)一年以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資本金在1000萬(wàn)人民幣及以上。【報(bào)
名時(shí)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章】
2、財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)?！緢?bào)
名時(shí)提供承諾書(shū)并加蓋公章】
3、業(yè)績(jī)要求：具有管理住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)證明及合同復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）?！緢?bào)
名時(shí)提供合同復(fù)印件并加蓋公章】
4、信譽(yù)要求【報(bào)名時(shí)提供承諾書(shū)并加蓋公章】：
（1）近二年沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的重大問(wèn)題；
（2）訴訟及仲裁情況：近二年（2022-2023）沒(méi)有因違法違約產(chǎn)生的法律糾紛。
(3）無(wú)不良行為記錄；
（4）合同履約率100%。
5、其他要求：本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年03月26日10時(shí)00分到2024年04月02日16時(shí)00分
招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年04月16日14時(shí)30分

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年04月16日14時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com