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2024年昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司招選五華體育中心招商代理機構(gòu)招標(biāo)

發(fā)布時間 :2024-03-30 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)

所屬分類:獨家項目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:體育

2024年昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司招 正文內(nèi)容

2024年昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司招選五華體育中心招商代理機構(gòu)招標(biāo)

1.談判條件

昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司招選五華體育中心招商代理機構(gòu)項且已由公司批準(zhǔn)實施,資 金來源為企業(yè)自籌,項目已具備招標(biāo)條件。招標(biāo)人為昆明城鄉(xiāng)土地運營有限公司,現(xiàn)委托對本項目采用競爭性談判方式進行招選,歡迎符合條件的潛在競 談申請人參加。

2.項目概況與競爭性談判范圍

2.1項目概況:五華體育中心位于昆明市五華區(qū)王筇路和小屯路交匯處,建筑面積46518.98平方米(其中:地上建筑面積31898.84平方米、地下建筑面積14620.14平方米)。 一層為游泳館、活動館、商鋪,二至三層為籃球館及配套房、辦公用房,地下一層配置機動車 車位440個。

2.2招標(biāo)規(guī)模(招商代理服務(wù)費)約30萬元。

2.3談判范圍:完成五華體育中心招商代理服務(wù),主要包括以下兩部分內(nèi)容:

(1)根據(jù)項目的具體情況,結(jié)合項目所在的城市及商業(yè)的發(fā)展規(guī)律、項目后期招商落地 執(zhí)行的可行性、可實施性給出項目的定位、招商策劃及整體招商方案,包括但不限于以下內(nèi)容 項目及周邊市場調(diào)研、評估和分析、政策背景、項目定位、招商介紹、招商定價原則、招商計 劃,招商政策、具體招商方案及說明(定向招商工作原則、權(quán)屬情況、招商租金均價、免租期 及招租政策、租賃期限、租金起算時間、試運營期及經(jīng)營優(yōu)惠期、租金收繳辦法、履約保證金、 租金遞增方式、招租方式、主力商家招商辦法)、財務(wù)分析(含成本分析)等。

(2)在合同的服務(wù)期限內(nèi),負(fù)責(zé)項目商業(yè)的招商落地執(zhí)行,提供招商策略及招商流程、 招商意向書、招商資料審核、招商人員培訓(xùn),委派招商人員駐場并開展工作,采用定期與不定 期溝通相結(jié)合的形式與招標(biāo)人討論并適時調(diào)整階段性招商推廣策略。

招標(biāo)人保留調(diào)整以上招標(biāo)范圍及內(nèi)容的權(quán)利,具體范圍及內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn),競 談申請人需無條件予以配合且不會據(jù)此提出任何索賠要求。

2.4服務(wù)期限:(1)出具招商方案的期限:自簽訂合同之日起15天內(nèi)出具經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可 的招商方案;(2)招商工作完成期限:自簽訂合同之日起半年內(nèi)(按招標(biāo)人書面委托開展招 商工作,招標(biāo)人未書面委托的范圍不計入招商成果)。

2.5質(zhì)量要求:符合現(xiàn)行法律法規(guī)、云南省和地方的相關(guān)規(guī)定,客觀、公正、認(rèn)真地制訂

切實可行的工作計劃并及時按招標(biāo)人要求完成咨詢服務(wù)及招商工作,全面履行合同及服務(wù)承諾, 完成招商代理所有實施工作,出具的招商方案滿足招標(biāo)人使用要求。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.6標(biāo)段劃分:本項目不劃分標(biāo)段。

3.競談申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照:競談申請人須具備經(jīng)國家市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人 或組織,具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證。

3.2財務(wù)狀況:競談申請人財務(wù)狀況良好,提供近三年(2020-2022或2021-2023)經(jīng)會 計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表(如成立時間不足3年的,自成立初 年提供;成立時間不足1年的,無需提供)。

3.3企業(yè)業(yè)績:競談申請人2021年至今至少承擔(dān)過1項商業(yè)招商服務(wù)業(yè)績(已完或正在 實施均予認(rèn)可),須提供業(yè)績證明材料如成交通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料等,業(yè)績證 明材料應(yīng)體現(xiàn)項目類型、服務(wù)時間,否則無法認(rèn)定其有效性。

3.4.項目負(fù)責(zé)人:擬派項目負(fù)責(zé)人2021年至今作為負(fù)責(zé)人承擔(dān)過1項商業(yè)招商服務(wù)業(yè)績(已完或正在實施均予認(rèn)可),提供勞動合同或社保繳費證明。

3.5企業(yè)信譽:競談申請人近三年內(nèi)(2021年-至今)無因競談申請人違約或不恰當(dāng)履約 引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。競談申請人未被“信用中國(網(wǎng)址: https://www.creditchina.gov.cn/)”列入失信被執(zhí)行人名單。

3.6相關(guān)承諾:需按競爭性談判文件部分給出的相應(yīng)格式作出承諾或說明。

3.7不接受聯(lián)合體參加申請。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加申請者,請于2024年03月28日至2024年04月07日(北京時間,法定節(jié)假日除外),每日上午09:00時至11:30時,下午14:00時至17:00時,持營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人或其授權(quán)委 托人身份證原件獲取競爭性談判文件。

4.2競爭性談判文件每套600.00元(現(xiàn)金支付),售后不退。招標(biāo)人不提供郵購競爭性談 判文件服務(wù)。

5.競談申請文件的遞交

5.1競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2024年04月09日09時00分。

5.2逾期送達或者未送達指定地點的競談申請文件,招標(biāo)人將不予受理。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機:13021066931
郵 箱:13021066931@163.com


溫馨提示:本招標(biāo)項目僅供正式會員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請點擊注冊/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報名表格、項目附件及部分項目招標(biāo)文件等。

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