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2024年和康園應(yīng)急2024年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2024-04-01 招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)

所屬分類(lèi):獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:應(yīng)急

2024年和康園應(yīng)急2024年物業(yè)管 正文內(nèi)容

2024年和康園應(yīng)急2024年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、招標(biāo)條件
和康園應(yīng)急物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)人為長(zhǎng)沙市望城區(qū)雷鋒街道雷鋒社區(qū)居民委員會(huì),資金來(lái)源:上級(jí)撥款和商業(yè)租金收益。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)就本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍:
2.1項(xiàng)目名稱(chēng):和康園應(yīng)急物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目位置:北至納秋路,南至看云路,西至紫荊路,東至鈴蘭路
2.3項(xiàng)目概況: 項(xiàng)目總建筑面積245940.79㎡。其中:住宅總面積為189648.54㎡;商業(yè)總面積13782.96㎡(含多配建非住宅用房面積1666.33㎡,生鮮超市面積356.63㎡,社區(qū)衛(wèi)生室面積237.88㎡,社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心面積576.61㎡,警務(wù)室面積154.37㎡,剩余商業(yè)面積10791.14㎡),物業(yè)用房1313.22㎡、社區(qū)用房854.07㎡、幼兒園3414.11㎡、其他公共配套用房308.67㎡、地下室36600.18㎡、門(mén)衛(wèi)室19.04㎡。房屋總套數(shù)1800套,停車(chē)位共919個(gè),其中地下車(chē)位870個(gè)(子母車(chē)位30個(gè)),地上車(chē)位49個(gè)。
2.4招標(biāo)范圍:物業(yè)管理服務(wù):包含但不限于小區(qū)住宅及商業(yè)物業(yè)綜合管理服務(wù);公共區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù);公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù);公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù);共用部位及共用設(shè)施設(shè)備(電梯、消防、供電、供水、排水、弱電、垃圾站等)的運(yùn)行、維修保養(yǎng)、年檢等。
2.5合同期限及費(fèi)用:
2.5.1合同期限:簽訂合同之日起壹年。
2.5.2在合同期內(nèi),物業(yè)費(fèi)由甲方按小區(qū)住宅面積中標(biāo)單價(jià)按季支付給中標(biāo)單位(商業(yè)物業(yè)費(fèi)以實(shí)際出租面積向租戶(hù)收取物業(yè)費(fèi))。
2.5.3最高投標(biāo)限價(jià):1.5元/平方米。
2.6質(zhì)量要求:達(dá)到《湖南省住宅物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)目分等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及本項(xiàng)目第四章合同要求。
2.7標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目劃分為一個(gè)標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格條件要求:
3.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)涵蓋物業(yè)管理、商業(yè)管理(或商業(yè)綜合體管理服務(wù)或招商運(yùn)營(yíng)類(lèi)或房屋租賃類(lèi)等相關(guān)范圍)。
3.2本次招標(biāo)不受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人被省、市物業(yè)協(xié)會(huì)列入行業(yè)誠(chéng)信記錄黑名單的,不得參加此次投標(biāo)。
3.4企業(yè)注冊(cè)資本1000萬(wàn)元(含)及以上,且成立時(shí)間不少于10年。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn),請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.5.1投標(biāo)人具有1個(gè)單項(xiàng)服務(wù)合同項(xiàng)目管理面積達(dá)25萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)型物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目類(lèi)似業(yè)績(jī);
3.5.2投標(biāo)人具有1個(gè)單項(xiàng)合同商業(yè)服務(wù)面積達(dá)1萬(wàn)平方米及以上商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目類(lèi)似業(yè)績(jī);
3.5.3業(yè)績(jī)資料要求:提供合同復(fù)印件、合同項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)照片及客服固定電話;所提供合同須包含保安、保潔、工程維修、客戶(hù)服務(wù)等其中至少兩項(xiàng)服務(wù),投標(biāo)人提供的關(guān)鍵頁(yè)面中未能顯示提供包含服務(wù)內(nèi)容的為無(wú)效業(yè)績(jī)。
四、報(bào)名方式、時(shí)間
1、報(bào)名方式:采用現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式;并按報(bào)名資料要求攜帶滿足投標(biāo)人資質(zhì)要求的資料和承諾書(shū);
2、報(bào)名時(shí)間:從2024年4月1日至2024年4月5日;上午9:00-12:00,下午14:00-17:00止(北京時(shí)間,節(jié)假日不休息),逾期不予辦理;
五、報(bào)名資料要求
1、投標(biāo)人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本);
2、業(yè)績(jī)證明材料;
3、法人代表身份證明及本人身份證原件或授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人的身份證原件,提供授權(quán)委托人2023年12月至2024年2月由勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明;
4、承諾書(shū)(格式詳見(jiàn)附件);
注:各投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)應(yīng)按照以上要求攜帶所有資料彩色影印件(加蓋單位公章),報(bào)名資料需膠裝裝訂成冊(cè)(3份),資料不全或資料不符合要求的,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕其報(bào)名。
六、評(píng)標(biāo)辦法
采用“綜合評(píng)估法”,商務(wù)評(píng)審:40分;技術(shù)評(píng)審:40分;投標(biāo)報(bào)價(jià):20分。
七、投標(biāo)保證
7.1投標(biāo)保證金金額:人民幣壹佰萬(wàn)元(¥1000000元)
7.2 投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間為遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間2024年4月10日09:00(北京時(shí)間)前(含)。投標(biāo)保證金要求在投標(biāo)截止時(shí)間前(含)到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
7.3投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交,其名稱(chēng)應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱(chēng)一致,不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。
7.4投標(biāo)人未按要求繳納投標(biāo)保證金的,其可能造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
1、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:2024年4月10日09:00(北京時(shí)間)
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機(jī):13021066931
郵 箱:13021066931@163.com


溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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