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2024年朝陽水景彎建設(shè)項(xiàng)目(2021-12)S1地塊A2#、S2地塊(1#、2#、3#、5#-10#樓、地下車庫)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2024-04-04 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):洛陽招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:信息

2024年朝陽水景彎建設(shè)項(xiàng)目(202 正文內(nèi)容

2024年朝陽水景彎建設(shè)項(xiàng)目(2021-12)S1地塊A2#、S2地塊(1#、2#、3#、5#-10#樓、地下車庫)前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
洛陽弘乾置業(yè)有限公司
1、招標(biāo)條件
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《河南省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定,受洛陽弘乾置業(yè)有限公司的委托,就朝陽水景彎建設(shè)項(xiàng)目(2021-12)S1地塊A2#、S2地塊(1#、2#、3#、5#-10#樓、地下車庫)前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo),現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況
(1)工程名稱:朝陽水景彎建設(shè)項(xiàng)目(2021-12)S1地塊A2#、S2地塊(1#、2#、3#、5#-10#樓、地下車庫)前期物業(yè)服務(wù)
(2)項(xiàng)目位置:欒川縣欒川鄉(xiāng)朝陽村
(3)項(xiàng)目概況:本次招標(biāo)總建筑面積54043.04㎡。其中S1地塊建筑面積面積為10109.45㎡,容積率1.599,綠地率25.01%,停車位59個(gè)(地上9個(gè),地下50個(gè));S2地塊建筑面積為43933.59㎡,容積率1.718,綠地率30.01%,停車位347個(gè)(地上9個(gè),地下338個(gè)),住宅戶數(shù)216戶。設(shè)計(jì)建設(shè)物業(yè)管理用房座落在1#樓,建筑面積為115㎡。
單體建筑規(guī)劃明細(xì)如下:
單體建筑名稱 建筑層數(shù) 地下建筑面積(㎡) 地上建筑面積(㎡) 總建筑面積(㎡) 備注
S1地塊
A2# 地下1層
地上6層 3059.83
(含人防1925.42) 7049.62 10109.45 地上為商業(yè),其中含公廁38.65、消防控制室69.85、老年人日間照料中心75.81
S2地塊
1# 地下1層
地上9層 計(jì)入地下車庫 3797.07 3797.07 地上為住宅(含物業(yè)管理用房115㎡)
2# 地下1層
地上10層 計(jì)入地下車庫 5343.52 5343.52 地上為住宅
地下為車庫
3# 地下1層
地上10層 計(jì)入地下車庫 5302.85 5302.85 地上為住宅
地下為車庫
5# 地下1層
地上4層 計(jì)入地下車庫 2057.04 2057.04 地上為住宅
地下為車庫
6# 地下1層
地上5層 計(jì)入地下車庫 2741.98(計(jì)容面積2880.15) 2741.98(計(jì)容面積2880.15) 地上為住宅
地下為車庫
7# 地下1層
地上6層 計(jì)入地下車庫 3277.43(計(jì)容面積3415.62) 3277.43(計(jì)容面積3415.62) 地上為住宅
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見,請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
8# 地下1層
地上4層 563.14 2758.12(計(jì)容面積2888.31) 3321.26(計(jì)容面積2888.31) 地上為住宅
地下為活動(dòng)室
9# 地下1層
地上4層 642.51 3036.62(計(jì)容面積3143.31) 3679.13(計(jì)容面積3143.31) 地上為住宅
地下為活動(dòng)室
10# 地下1層
地上5層 350.54 2042.30(計(jì)容面積2107.2) 2392.84(計(jì)容面積2107.2) 地上為住宅
地下活動(dòng)室
門衛(wèi) 地上1層 / 21.52 21.52 門衛(wèi)
其他   131.6 131.6 車庫雨棚
地下車庫 地下1層 11867.35 / 11867.35 地下車庫
小計(jì)  13423.54 30510.05(計(jì)容面積31088.19) 43933.59 
(4) 招標(biāo)內(nèi)容:①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù) ⑥車位服務(wù)p特約服務(wù)。
(5)物業(yè)服務(wù)類型:商業(yè)服務(wù)、住宅物業(yè)服務(wù)、車位服務(wù)。
(6)服務(wù)質(zhì)量:參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(試行)二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
(7)委托期限:業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)止。
(8)本項(xiàng)目資格審查的方式為資格后審。
3、投標(biāo)人的資格要求
(1)投標(biāo)人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》,且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。
(2)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理證或管理員上崗證。
(3)信用查詢:對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,拒絕參與本項(xiàng)目;(查詢渠道:“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn),投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中附網(wǎng)絡(luò)截圖復(fù)印件加蓋公章);
(4)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人報(bào)名及購買招標(biāo)文件
請(qǐng)投標(biāo)單位于2024年4月5日8時(shí)30分至2024年4月11日18時(shí)0分(上午8:30--12:00、下午15:00--18:00)投標(biāo)報(bào)名,并攜帶委托書及委托代理人身份證原件到洛陽市報(bào)名并購買招標(biāo)文件。
5、投標(biāo)文件的投遞
(1)投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(開標(biāo)時(shí)間)為2024年4月25日下午15:00分,地點(diǎn):洛陽市
(2)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:袁 先 生
手 機(jī):13021066931
郵 箱:13021066931@163.com


溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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