2024年上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營管理服務(wù)項目招標(biāo)

項目所在地區(qū)：上海市
一、招標(biāo)條件
本上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān) 批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，
招標(biāo)人為上海漕河涇額橋科技發(fā)展有限公司。本項目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模本項目為招標(biāo)人自主招標(biāo)。依據(jù)招標(biāo)人的采購管理制度，本項目已具備采購條件， 進(jìn)行招標(biāo)采購。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營管理服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001上海漕河涇顏橋科技綠洲配套公寓退營管理服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
1. 在我國境內(nèi)有效注冊，具有獨(dú)立法人資格，遵守我國的法律、法規(guī)和條例：
2.具有與本項目相關(guān)的租賃運(yùn)營管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；
3.投標(biāo)人具有健全的財務(wù)會計制度、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄、具有履行
合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.最近三年未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為
記 錄名單(提供在“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn信用服務(wù)一查詢截圖)； 
5.最近三年沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)(提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)
(http://www.gsxt.gov.cn)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”的打印頁面)：
6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（http：//www.gsxt.gov.cn/)中“股東及出 資信息”查詢的打印頁面）；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年04月02日09時00分到2024年04月10日16時00分
招標(biāo)文件售價：人民幣600元/本(售后不退)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年04月24日09時30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024年04月24日09時30分
七、其他
受上海漕河涇顓橋科技發(fā)展有限公司的委托，依據(jù)招標(biāo)人的 采購管理制度，
對上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營管理服務(wù)項目進(jìn)行招標(biāo)，
歡迎 具有本項目報名資格的供應(yīng)商參加報名。本項目為招標(biāo)人自主招標(biāo)。依據(jù)招標(biāo)人的采購管理 制度
，本項目已具備采購條件，進(jìn)行招標(biāo)采購。
（一）.項目概況：
1.項目名稱：上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營管理服務(wù)項目
2.項目編號：招案2024-0592
最高限價：以營運(yùn)凈收入口徑作為統(tǒng)一計費(fèi)基數(shù)，委托管理費(fèi)的取費(fèi)比例，上限為7%； 
3. 入市租賃價格坪效上限為3.00元/m2·天；租金年度增長率上限為5%。超過最高限價的投 標(biāo)文件將被否決處理。
4.招標(biāo)內(nèi)容：本次招標(biāo)選取一家供應(yīng)商提供上海漕河涇顓橋科技綠洲配套公寓運(yùn)營管理服務(wù)
（詳見第三部分采購需求）。
5.服務(wù)期限：（1)籌備期：合同簽訂之日起至項目實(shí)際開業(yè)日前一日止。
（2）運(yùn)營期：項目實(shí)際開業(yè)之日起至5年屆滿之日。
6.服務(wù)地點(diǎn)：上海市閔行區(qū)都會路1500號顓橋科技綠洲三期3號樓配套公寓。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736（微信同號）
郵   箱：17610398736@163.com