2024年上海國(guó)資經(jīng)營(yíng)大廈物業(yè)管理招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市
受上海衡高置業(yè)發(fā)展有限公司委托,為上海國(guó)資經(jīng)營(yíng)大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)，茲邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人對(duì)下述內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
一、簡(jiǎn)要內(nèi)容:
1.項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為上海國(guó)資經(jīng)營(yíng)大廈物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)地址是南丹路1號(hào)，項(xiàng)目占地面積4657平方米，總建筑面積13387.87平方米(地下2005.6平方米)，地下2層，地上10層，總停車(chē)位71個(gè)(含機(jī)械車(chē)位32個(gè))，建筑高度44米。包括1#樓、5#樓、6#樓3棟單體建筑、地下室和門(mén)衛(wèi)、垃圾房、圍墻等附屬建構(gòu)筑物和室外景觀(guān)綠化等組成。
2.招標(biāo)內(nèi)容本次招標(biāo)服務(wù)范圍為國(guó)資經(jīng)營(yíng)大廈物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)管理主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:1)人員進(jìn)出管理;2）場(chǎng)地、車(chē)輛管理;3）安全防范;4）環(huán)境衛(wèi)生;5）日常消防管理;6）樓宇設(shè)施維護(hù)和設(shè)備管理;7）綠化養(yǎng)護(hù);8）出租物業(yè)與客戶(hù)服務(wù);9）突發(fā)事件應(yīng)急處理;10）資料管理等。
注：本次物業(yè)管理服務(wù)以三年為一個(gè)招標(biāo)周期，中標(biāo)后簽訂為期三年的服務(wù)合同，每年年底對(duì)中標(biāo)單位當(dāng)年的服務(wù)質(zhì)量作考評(píng)。若考核達(dá)標(biāo)，則繼續(xù)履行服務(wù)合同。若考核不達(dá)標(biāo)，則招標(biāo)人有權(quán)提前終止(解除）合同，自終止（解除）通知送達(dá)之日起生效。如發(fā)生合同提前終止或三年履行期結(jié)束未確定下一家物業(yè)公司的情況,由現(xiàn)任物業(yè)公司進(jìn)行托管至下一家物業(yè)公司入駐之日止，具體托管事項(xiàng)可協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，除另有約定外，托管期間的物業(yè)公司仍應(yīng)根據(jù)原服務(wù)合同及法律法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等規(guī)定履行全部義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)合同條款約定執(zhí)行、根據(jù)實(shí)際托管期間按比例支付。
二、投標(biāo)人資質(zhì)要求:
1.投標(biāo)人應(yīng)為符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的獨(dú)立法人或其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有水泵房、高壓配電間、核心或重要機(jī)房的管理經(jīng)驗(yàn)（需提供有效的證明文件)。證明文件指相關(guān)合同或中標(biāo)通知書(shū)等，若無(wú)法直接證明，請(qǐng)附相關(guān)聲明。
4.其他根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件或政策文件等作為本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)單位應(yīng)具備的資質(zhì)條件。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人不得參與圍標(biāo)串標(biāo)。
1.發(fā)售時(shí)間:2024年4月11日至2024年4月15日止,上午9∶00～11:00，下午13:00~16∶00北京時(shí)間
2.領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)須提供下述資料
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（經(jīng)年審)（加蓋公章);
(2)稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（若三證合一無(wú)需提供);
(3)法人組織代碼證副本復(fù)印件（若三證合一無(wú)需提供);
(4)法定代表人授權(quán)委托書(shū)(加蓋公章）及被委托人身份證原件;
(5）近3年(2021年1月1日至招標(biāo)發(fā)布之日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）有不少于3個(gè)建筑面積9000m2辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)的證明文件（合同復(fù)印件加蓋公章，需攜帶原件核驗(yàn)后歸還。)
備注：所提交的所有資質(zhì)文件、報(bào)告，必須保證其真實(shí)、有效，沒(méi)有偽造、涂改、借用等情形，上述所提交的所有復(fù)印件需加蓋公章，如有不實(shí)投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償招標(biāo)人因此遭受的相關(guān)損失。
三、招標(biāo)文件售價(jià)（即資料費(fèi)）:每本人民幣500元，售后不退。
四、投標(biāo)截止時(shí)間:2024年5月6日下午13:30止(北京時(shí)間)。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2024年5月6日下午13:30 (北京時(shí)間)。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com