2024年烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)


項(xiàng)目資金來(lái)源：自有資金及銀行貸款

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

（1）烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.人員情況

截至2024年1月底，委托方有560名職工在礦區(qū)上崗作業(yè)，甲方執(zhí)行綜合工時(shí)制，實(shí)行三班工作制，每班工作時(shí)間為8小時(shí)，遇法定節(jié)假日或周末統(tǒng)一放假休息，每月平均工作天數(shù)按24天計(jì)劃。

2.項(xiàng)目概況

項(xiàng)目地址：新疆烏蘇市白楊溝鎮(zhèn)白楊溝河社區(qū)，距烏蘇市約43-48公里，有城鄉(xiāng)柏油公路。

服務(wù)期限計(jì)劃服務(wù)期：730日歷天計(jì)劃開(kāi)始日期：2024年6月1日

計(jì)劃結(jié)束日期：2026年5月31日，合同一年一簽。
2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
2.3合同簽訂事宜

招標(biāo)結(jié)束后，合同由各項(xiàng)目公司與中標(biāo)人簽訂合同。

2.4招標(biāo)范圍


標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)（元）


烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，具體如下：

1.八號(hào)井大門警衛(wèi)室：每天24小時(shí)值班值守；安全保衛(wèi)；出入車輛及人員的登記、檢查工作；警衛(wèi)室周圍環(huán)境衛(wèi)生“三包”。2.八號(hào)井調(diào)度樓、職工技能服務(wù)中心、綜合服務(wù)樓：服務(wù)區(qū)域內(nèi)（含宿舍內(nèi)部）公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)（維修）、保養(yǎng)、巡視檢查、值班值守；消防安全管理；安全保衛(wèi)；室內(nèi)外及公共區(qū)域（樓梯、過(guò)道、門窗）的環(huán)境衛(wèi)生保潔；衛(wèi)生間、浴室的日常保潔與防疫消殺工作；寢室內(nèi)的保潔；住宿人員床上三件套的清洗；大樓前區(qū)域衛(wèi)生“三包”；會(huì)議室管理與會(huì)務(wù)服務(wù)；垃圾的日常分類收集及處置（負(fù)責(zé)運(yùn)送至烏蘇市環(huán)保部門指定的垃圾處理地點(diǎn)）（下同）；

3.會(huì)議服務(wù)及會(huì)議系統(tǒng)維護(hù)：重大會(huì)議接待服務(wù)、日常會(huì)議會(huì)務(wù)服務(wù)、日常視頻會(huì)議的會(huì)議系統(tǒng)、音響、燈光等調(diào)試。

4.八號(hào)井污水處理站及鍋爐房：污水處理站設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)（維修）、保養(yǎng)、巡視檢查；污水處理系統(tǒng)運(yùn)行、值班值守；冬季（10月至次年5月初）司爐運(yùn)行；消防安全管理；安全保衛(wèi)；環(huán)境衛(wèi)生保潔；

5.八號(hào)井化糞池系統(tǒng)清淤：八號(hào)井化糞池內(nèi)雜物、淤泥的清理工作，將清理出來(lái)的淤泥、雜物自行運(yùn)輸至烏蘇市環(huán)保部門指定的污水處理地點(diǎn)進(jìn)行處置，清理完畢后負(fù)責(zé)作業(yè)地點(diǎn)周圍環(huán)境衛(wèi)生的打掃。

6.八號(hào)井廠前區(qū)域道路保潔：八號(hào)井大門以內(nèi)道路及廣場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生、冬季清雪；

7.八號(hào)井區(qū)域內(nèi)綠化帶的日常養(yǎng)護(hù)工作：地磅房至八號(hào)井大門兩側(cè)樹(shù)木；八號(hào)井工業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)綠色植被、八號(hào)井青年林、八號(hào)井調(diào)度樓周邊山丘林木的日常養(yǎng)護(hù)；八號(hào)井綜合樓周邊及調(diào)度樓前一年生植被的栽植、辦公樓前一年生盆栽的擺放等。

8.八號(hào)井職工餐廳管理：

1）井下崗、井上選運(yùn)系統(tǒng)艱苦崗的班中餐（每天預(yù)計(jì)380人次）供應(yīng)，其他職工每日工作用餐（每天預(yù)計(jì)170人次，早中晚三餐人數(shù)不等）、單位公務(wù)接待用餐、團(tuán)體用餐；

2）食品安全管理、防疫管理；

3）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、安保監(jiān)控及消防設(shè)施的維護(hù)、維修、巡查；消防安全管理；

4）食堂內(nèi)部衛(wèi)生保潔、大樓前“三包”衛(wèi)生、垃圾分類收集處理；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
9.職工宿舍、老機(jī)關(guān)樓、招待所日常管理：公用設(shè)施設(shè)備、供電、供水、供暖、安保及消防設(shè)施的維護(hù)、維修、巡查；安全保衛(wèi)工作；值班值守；日常保潔（室內(nèi)、樓梯、過(guò)道、門窗、衛(wèi)生間及洗漱間的）及防疫消殺清毒；住宿人員床上三件套的清洗；大樓前衛(wèi)生“三包”、垃圾分類收集處理等；

10.培訓(xùn)中心（學(xué)員公寓）：冬季（當(dāng)年10月至次年5月初）供暖期間的司爐運(yùn)行、保潔衛(wèi)生、值班值守工作、大門前后衛(wèi)生“三包”、垃圾分類收集處理。

11.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減?！驹斠?jiàn)委托人要求附件A】。

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3．投標(biāo)人資格要求


標(biāo)段名稱

資格要求


烏蘇四棵樹(shù)煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過(guò)第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書(shū)；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒(méi)有處于國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒(méi)有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績(jī)（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等）

（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

報(bào)名參與購(gòu)買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。

4.2招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間：2024年4月23日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格

購(gòu)買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件信息服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com