您的當(dāng)前位置:首頁 >> 招標(biāo)公告>>項(xiàng)目正文
會員注冊登錄
相關(guān)信息
- 2024年?duì)I口市中級人民法院物業(yè)管理
- 2024年紹興市上虞區(qū)綠恒置業(yè)有限公
- 2024年中國郵政集團(tuán)有限公司大連市
- 2024年臨沂市河?xùn)|區(qū)沂河觀邸小區(qū)物
- 2024年東莞市道滘鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有
- 2024年枝江市濱江園小區(qū)物業(yè)服務(wù)管
- 2024年江西省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人
- 2024年臨沂正新食品有限公司10K
- 2024年鶴龍一路208號2024年
- 2024年木瀆鎮(zhèn)善人橋村陳家?guī)X、民主
- 2024年樂東黎族自治縣人民法院-物
- 2024年永嘉縣黃田街道金色嘉園物業(yè)
- 2024年肖家營小區(qū)舊窗套改造安裝工
- 2024年應(yīng)城市第一高級中學(xué)物業(yè)管理
- 2024年2024-2027蘇州市公
最新招標(biāo)信息
- 2024年桐城市電子商務(wù)進(jìn)農(nóng)村綜合示
- 2024年?duì)I口市中級人民法院物業(yè)管理
- 2024年新昌發(fā)電分公司石子煤綜合利
- 2024年國家電投集團(tuán)江西電力有限公
- 2024年濟(jì)南市污泥處置中心項(xiàng)目引風(fēng)
- 2024年中國郵政集團(tuán)有限公司河南省
- 2024年國家電投集團(tuán)新昌發(fā)電分公司
- 2024年南方電網(wǎng)云南國際有限責(zé)任公
- 2024年國家電投集團(tuán)江西電力有限公
- 2024年牛之初(賓川)智慧養(yǎng)殖園區(qū)
- 2024年牛之初(賓川)智慧養(yǎng)殖園區(qū)
- 2024年牛之初(賓川)智慧養(yǎng)殖園區(qū)
- 2024年牛之初(賓川)智慧養(yǎng)殖園區(qū)
- 2024年牛之初(賓川)智慧養(yǎng)殖園區(qū)
- 2024年印江縣教育局2024年印江
熱門招標(biāo)信息
- 關(guān)于石家莊音樂廳項(xiàng)目技術(shù)咨詢服務(wù)招標(biāo)
- 關(guān)于杭州人保2024年桌面設(shè)備維護(hù)服
- 關(guān)于新汶礦業(yè)集團(tuán)(伊犁)能源開發(fā)有限
- 關(guān)于唐朝墩古城遺址保護(hù)展示項(xiàng)目初步設(shè)
- 關(guān)于“潮聚杭州”高校行—2024年在
- 關(guān)于汶陽花園棚戶區(qū)改造安置項(xiàng)目2#樓
- 關(guān)于鄒平中昂玉棠府二期入戶門采購項(xiàng)目
- 關(guān)于海福社會福利事務(wù)服務(wù)有限公司食堂
- 關(guān)于浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院萬眾醫(yī)
- 關(guān)于浙江大學(xué)嘉興研究院全自動化智能光
2024年?duì)I口市中級人民法院物業(yè)管理服務(wù)公告
所屬分類:招標(biāo)公告
所在地區(qū):東城區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:物業(yè)
2024年?duì)I口市中級人民法院物業(yè)管理 正文內(nèi)容
2024年?duì)I口市中級人民法院物業(yè)管理服務(wù)公告
一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號:Jp3-210000-00960項(xiàng)目名稱:營口市中級人民法院物業(yè)管理服務(wù)采購方式:競爭性磋商包組編號:001預(yù)算金額(元):1,300,000.00最高限價(元):1,300,000采購需求:查看
第三章服務(wù)需求
1.履約期限及履約地點(diǎn):二年,合同一年一簽,一年期滿甲方對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行考核,考核合格的甲方與乙方續(xù)簽第二年服務(wù)合同,考核不合格未達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)對第二年物業(yè)服務(wù)重新招標(biāo)。
履約地點(diǎn):營口市中級人民法院。
2.付款方式:按季度付款,每季度末乙方開具增值稅發(fā)票進(jìn)行結(jié)算。
一、營口市中級人民法院物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目需求
(一)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總體情況
本項(xiàng)目采購人為:營口市中級人民法院
本項(xiàng)目采購預(yù)算為130萬。采購方式為競爭性磋商。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為營口市公共資源交易中心。
本項(xiàng)目服務(wù)建筑面積為21619.77㎡,地上6層,地下1層。
(二)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)范圍
營口市中級人民法院的物業(yè)管理實(shí)行社會化管理,包括保潔服務(wù),安保、消防服務(wù),辦公樓給排水、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備的日常運(yùn)行管理(不含維修保養(yǎng))等工作(不含消防系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)及維保)。為保證物業(yè)管理全面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,在管理過程中,招標(biāo)方按招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及投標(biāo)人招標(biāo)文件中承諾達(dá)到的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
(三)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營總體要求
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別制定安全、保密制度,從行業(yè)人員的選聘要求歷史清白,無違法犯罪記錄。日常管理中要加強(qiáng)保密教育,在具體工作中也應(yīng)有相應(yīng)的措施。
2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員要定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全與應(yīng)急方面的安全知識培訓(xùn)和實(shí)戰(zhàn)演練,熟悉安全應(yīng)急預(yù)案,對消防、救護(hù)、通信故障等隱患能夠做到及時發(fā)現(xiàn)及時匯報及時處理。
3.★所有工作人員必須持有效健康證上崗。
4.★物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與員工簽訂勞動合同,按月繳納五險(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險),并辦理各種用工手續(xù)和暫住手續(xù),員工的工資、獎金、各種福利待遇、社會保險及工作期間發(fā)生的工傷事故全部由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)支付和繳納。
5.由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員違反相關(guān)安全規(guī)定造成一般性后果,物業(yè)服務(wù)企業(yè)無條件按價賠償。造成嚴(yán)重后果的,除賠償損失外追究相關(guān)責(zé)任人員刑事責(zé)任。
6.招標(biāo)方主管部門定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)滿意度進(jìn)行調(diào)查,滿意度不達(dá)標(biāo)將責(zé)令整改,整改無效、屢教不改將終止合作。
7.招標(biāo)方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對不滿足崗位條件、無法勝任本職工作或違反工作紀(jì)律且屢教不改的員工予以更換,更換期間不得影響正常的物業(yè)服務(wù)工作。
8.本項(xiàng)目應(yīng)配備具有相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理1人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司與招標(biāo)方的業(yè)務(wù)溝通以及單位日常內(nèi)部管理。
9.物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在合同簽訂后5個自然日內(nèi)按合同規(guī)定組織人員到崗服務(wù),并無條件接收原物業(yè)在招標(biāo)方的從業(yè)人員。
二、各分項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
一、崗位配置及要求:物業(yè)服務(wù)各崗位人數(shù)由投標(biāo)單位根據(jù)采購單位服務(wù)需求設(shè)置,所設(shè)置人數(shù)必須能充分滿足采購單位服務(wù)需求。
1、★項(xiàng)目經(jīng)理1人。
要求:男女不限,年齡在50周歲以下,具有??疲ê┮陨衔幕潭?,5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),參加過安全生產(chǎn)監(jiān)督部門組織的培訓(xùn),持有生產(chǎn)經(jīng)營單位安全培訓(xùn)證書;虛心接受業(yè)主的監(jiān)督、建議、評價,并對工作進(jìn)行有效的改進(jìn);有較強(qiáng)的管理能力和語言表達(dá)能力。(需提供身份證、畢業(yè)證及簡歷復(fù)印件加蓋公章)
2、★保潔崗位:17人
服務(wù)崗位
人數(shù)
辦公樓內(nèi)1-6樓公共區(qū)域地面、樓梯間、走廊、衛(wèi)生間
6人
審判法庭2-4樓(23個法庭)
2人
會議室3-6樓(9間會議室)
1人
辦公室4-6樓(9間辦公室)
2人
1-6樓標(biāo)牌、燈具、墻面、公共部分的門窗、玻璃、樓頂屋面、裙樓屋面
1人
電梯5部、健身房、臺球室、乒乓球室、臺球室、南北門衛(wèi)
1人
樓外保潔:車庫及臺階清潔、辦公樓周邊、室外車位等清潔
2人
洗衣服務(wù);地下室、淋浴間清潔
2人
要求:保潔員、垃圾清運(yùn)工、清潔技工、外圍保潔員,女55歲以下、男60歲以下,初中以上學(xué)歷,五官端正、身體健康,動作利落;具有較強(qiáng)的服務(wù)意識,職業(yè)素養(yǎng)佳。
3、★門衛(wèi)崗位:7人
服務(wù)崗位
人數(shù)
南門白班
2人
北門白班
1人
大樓夜班
1人
南門夜班
1人
北門夜班
1人
車場秩序維護(hù)
1人
要求:男性,初中以上學(xué)歷,身體健康,政審合格,從事本崗位工作1年以上,退伍或復(fù)員軍人優(yōu)先(白班保安員身高不低于175CM,年齡45周歲以下,氣質(zhì)形象好,具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通和應(yīng)對突發(fā)事件的能力)。
4、★維運(yùn)崗位:8人,需持崗位資格證上崗
服務(wù)崗位
人數(shù)
崗位資格證書
電工
2人
★電工具有特種作業(yè)操作證
綜合維修工
1人
管路運(yùn)轉(zhuǎn)(24小時)
2人
消防監(jiān)控員
3人
★監(jiān)控員持有建(構(gòu))筑物消防員證
要求:男性,60周歲以下,身體健康,能勝任相關(guān)專業(yè)的各種工作,熟練操作和維護(hù)各種設(shè)備
5、★會務(wù)保障崗位:2人
要求:女性,40周歲以下,身體健康,,受過專業(yè)訓(xùn)練,大學(xué)??埔陨蠈W(xué)歷,身高160cm以上。
6、★導(dǎo)訴員:1人
要求:女性,35周歲以下,身體健康,形象氣質(zhì)較好,大學(xué)??埔陨蠈W(xué)歷,身高160cm以上,法律專業(yè)畢業(yè)優(yōu)先。
二、服務(wù)內(nèi)容
1、★保潔標(biāo)準(zhǔn):樓內(nèi)保潔的標(biāo)準(zhǔn)
序號
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1
垃圾收集
⑴按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn),每天更換2至3次垃圾袋;每天早晨、中午、下午定時清理,垃圾日產(chǎn)日清。
⑵垃圾運(yùn)送人員定時收取垃圾桶內(nèi)垃圾,保證垃圾桶內(nèi)呈半空以下狀態(tài),方便辦公室使用,回收完垃圾桶內(nèi)垃圾后應(yīng)重新鋪好新垃圾袋,⑶垃圾分類收集、定點(diǎn)堆放;廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性物質(zhì)在運(yùn)送途中注意窗口的封閉,防止溢流污染路面,垃圾運(yùn)送途中應(yīng)加在遮攔,防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。
⑷運(yùn)送垃圾避讓人流高峰,不可使用客用電梯運(yùn)送垃圾;垃圾收集無突出噪音,無污染,全封閉,無垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落。
2
公共區(qū)域及樓梯間
⑴保持各樓層公共區(qū)域和樓梯臺階清潔,每日打掃三次,并拖洗干凈;水泥地面每周刷洗一次。
⑵每日隨時清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)垃圾。
⑶各樓層公共區(qū)域墻面、天花板每周除塵一次。
⑷地面、樓梯間潔凈,無污漬、水漬、灰塵,無亂貼亂劃,無擅自占用現(xiàn)象,無亂堆亂放;檢查一遍樓梯內(nèi)紙屑、煙頭不多于兩處。
⑸各樓層公共區(qū)域無蜘蛛網(wǎng)、灰塵,地腳線干凈無灰塵,大理石地面干凈無灰塵,水泥地面干凈無雜物、污跡;樓梯道內(nèi)外門窗等要保持明亮、干凈。
3
樓梯扶手、欄桿、窗臺、開關(guān)
⑴每天擦抹一次,保持扶手護(hù)欄干凈、無灰塵。
⑵扶手護(hù)攔干凈、光亮,清潔結(jié)束用干凈紙巾擦拭檢查50㎝無顯著臟污。
4
二樓大廳門及3樓護(hù)攔玻璃
⑴每周擦抹兩次,保持潔凈、無灰塵。
⑵護(hù)欄玻璃隨時擦抹保持潔凈。
5
天花板、公共燈具
每月除塵兩次,天花板、燈蓋、燈罩、燈座目視無灰塵、無污跡、無蜘蛛網(wǎng)。
6
電梯門與轎箱
⑴電梯廳清掃兩次,拖洗一次,電梯地面隨時清潔。
⑵每周對電梯門壁轎箱打蠟上光一次。
⑶轎箱頂部每周清潔一次。
7
消火栓、指示牌、信報箱
隔一天擦抹一次,保持干凈無灰塵、無污跡。
8
1-6樓辦公區(qū)
⑴日常衛(wèi)生隨機(jī)保潔。
⑵大理石地面干凈,無灰塵,瓷磚地面干凈無雜物。
9
會議室
⑴保潔人員著裝干凈整潔,特別在會議期必須要保持良好形象;
⑵會議室桌椅地面每日打掃,會議室隨時保持備會狀態(tài)。
⑶會議結(jié)束后,查看有無遺留物品,如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時與會議接待人聯(lián)系,并保存好;
⑷及時清理茶杯和礦泉水,及桌面、地面衛(wèi)生;
⑸查看桌椅是否完好并擺放整齊,以備下次會議使用;
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
⑹嚴(yán)格做好保密工作,不詢問、議論、外傳會議內(nèi)容和領(lǐng)導(dǎo)講話內(nèi)容,不帶無關(guān)人員進(jìn)入工作間。
10
領(lǐng)導(dǎo)辦公室
⑴每日對辦公室進(jìn)行全面保潔,在上班時間前完成。
⑵保持室內(nèi)空氣新鮮、暢通,辦公桌臺無積灰、無水漬,文件、辦公用具擺放整齊。
11
公共衛(wèi)生間
⑴保持衛(wèi)生間地面、臺面、墻面、坑內(nèi)等清潔,遇有人員流量超大,應(yīng)保持人走立即清掃。保潔時懸掛醒目標(biāo)識:(清潔內(nèi)容包括:通風(fēng)換氣;沖洗潔具;清掃地面垃圾,清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋;用洗潔劑清洗大、小便器;用百潔布擦洗洗手盆并沖洗干凈;用毛巾抹墻面、臺面、開關(guān)、門牌、鏡面;清潔地面;補(bǔ)充卷紙、擦手紙、洗手液;噴灑空氣清新劑,小便器內(nèi)放置香球等。
⑵每日早上用玻璃清潔工具清潔公共衛(wèi)生間的玻璃鏡面;每天一次用毛巾擦拭燈具;每月兩次對公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺,發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時清潔。衛(wèi)生間室內(nèi)無異味、臭味;地面無煙頭、紙屑、污漬、積水,天花板、墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng),墻壁干凈,便器潔凈無黃漬。
12
樓內(nèi)鼠害蚊蠅
需定期處理,保證無鼠害蚊蠅
13
審判法庭
日常衛(wèi)生隨時保潔,庭內(nèi)地面、桌椅干凈,閉庭后及時保潔。
14
健身房、乒乓室、臺球廳
每日清潔兩次,健身器材保持清潔。地面、墻面保持潔凈。
15
洗衣房、淋浴間
⑴熟練洗衣工的崗位技能。
⑵按照標(biāo)準(zhǔn)檢查衣服,做好洗衣前的相關(guān)工作。
⑶負(fù)責(zé)收發(fā)衣服,確保不亂、不錯。
⑷負(fù)責(zé)淋浴間的清潔
⑸正確使用設(shè)備、保養(yǎng)設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時上報。
2、★樓外公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)
序號
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1
停車場、外車道、廣場
⑴每日清掃一次車庫的紙屑和垃圾。
⑵每日清掃外車道、臺階及廣場道板,定期洗刷地面。
3、★周期性保潔
序號
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1
公共區(qū)域玻璃
每月進(jìn)行清潔。
4、★工作時間
上午6:30-12:00下午13:30-17:00,工作時間內(nèi)在崗不少于20人。
會議室:8:20-17:00(有會議時按會議安排調(diào)整時間,開會前提前2小時到崗,會議結(jié)束后恢復(fù)會議室備會狀態(tài)后方可下班)
5、保潔檢查的標(biāo)準(zhǔn)
1、保潔員每天必須按保潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定打掃,由保潔班長每日巡視.
2、禁止在單位洗滌工作服以外的個人衣物.
3、1-6樓保潔人員,在按規(guī)定完成保潔工作外,要堅(jiān)持巡查,及時發(fā)現(xiàn)問題及時清掃。
4、嚴(yán)禁在室內(nèi)使用明火點(diǎn)燃如紙屑、報紙等垃圾避免造成火災(zāi)。
5、衛(wèi)生間垃圾筒要及時清理。
6、保潔區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施要保持無灰塵,辦公指示牌擺放規(guī)范、干凈無塵。
7、在責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類問題要在最快的時間內(nèi)解決如自己不能解決的要及時向保潔主管報告,或與甲方報告。
8、保持良好的工作形象,上班時間內(nèi)著裝與個人衛(wèi)生要保持干凈、整潔、整齊。工作時間內(nèi)禁止閑談、嚴(yán)格遵守保密守則,不詢問、議論。
9、經(jīng)常檢查會議室的設(shè)施、桌椅、燈泡,保證其正常運(yùn)行和使用,發(fā)現(xiàn)問題及時報修。
10、認(rèn)真做好所屬大、中、小會議室的保潔工作,確保“七無”(無灰塵、死角、垃圾、污垢、蚊蠅、臭味)。
12、愛護(hù)使用會議室內(nèi)的各類用品,如因使用不當(dāng)造成損壞的,如確是個人原因造成的由個人負(fù)責(zé)賠償。
13、早上班后、晚下班前要對會議室進(jìn)行檢查,防止丟失和人為破壞;關(guān)閉和水源避免出現(xiàn)事故災(zāi)害。
14、地下車庫、地面衛(wèi)生清潔。
15、正門車廄定期清掃無垃圾,雨雪天要隨時清理。
16、健身室及乒乓室健身器材無灰塵,地面無水漬。
17、淋浴間墻面地面隨時清理,做到無水漬、無灰塵。儲物柜無灰塵、無垃圾。
三、門衛(wèi)及保安服務(wù)
(1)★人員要求:不少于7人。年齡要求:45歲以下男性,身體健康,責(zé)任心強(qiáng),無犯罪前科。
(2)★服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
序號
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1
白班門崗及秩序維護(hù)4人
⑴門衛(wèi)人員必須認(rèn)真執(zhí)行辦公樓的安全、門禁的相關(guān)制度并填寫相關(guān)報表、異常事件的匯報。
⑵門衛(wèi)人員必須為人正直,作風(fēng)正派,著裝整潔,對工作有高度的責(zé)任感,不玩忽職守。
⑶對外來人員、車輛的審核與放行及停車場的車輛擺放;維持辦公大樓內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序、治安秩序,消除隱患于萌芽狀態(tài),防患于未然。
⑷負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)、外的公共秩序,對來訪客人要文明禮貌主動,負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門人員進(jìn)行接待、登記。
⑸阻止院外影響機(jī)關(guān)正常辦公環(huán)境的行為;負(fù)責(zé)報紙、刊物、信函、郵件的接收、保管工作。
2
夜值門崗、樓內(nèi)3人
⑴夜間巡檢樓內(nèi)門窗是否關(guān)閉,隨時查看公共設(shè)施的安全運(yùn)轉(zhuǎn)及院內(nèi)巡邏,注意防火、防盜。
⑵認(rèn)真履行值班登記制度,夜班值班中發(fā)現(xiàn)外來人員要仔細(xì)盤問,做好來往車輛登記,交接班時移交清楚,責(zé)任明確。
4、★維運(yùn)服務(wù):
(1)人員要求:不少于8人,年齡要求60歲以下,體正貌端,身體健康,必須持崗位資格證上崗。(電氣工程師:電工具有特種作業(yè)操作證;消防:監(jiān)控員持有建(構(gòu))筑物消防員證)
(2)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
序號
服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1
電工2人
每天電氣巡檢,保證辦公樓內(nèi)電力設(shè)備運(yùn)行安全,負(fù)責(zé)辦公樓電氣設(shè)備維修、保養(yǎng),重點(diǎn)檢查現(xiàn)場電源、接線端子、線路或電纜線是否連接正常,測量設(shè)備參數(shù)設(shè)置是否有變化,各閥門位置、變送器是否良好運(yùn)行。
辦公樓用電照明器具維修及更換,遇電氣急迫性報修,須最短時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,提出排查方案及時上報。
負(fù)責(zé)辦公樓各項(xiàng)水暖維修及其它雜修工作,遇水暖緊急性報修,須15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,業(yè)主提出的意見、建議,要及時回復(fù)。
2
綜合維修工1人
每日巡檢中央空調(diào)主機(jī)、壓縮機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn),無異響,各水管接頭和閥門不漏水,各閥門開度位置是否合理,各管道無異響振動,減震裝置減震效果是否良好,檢查主電源是否缺相,電壓是否符合機(jī)組要求,檢查各種安全保護(hù)裝置是否安全可靠。
根據(jù)天氣溫度、工作環(huán)境情況,調(diào)整空調(diào)機(jī)組制熱工作,以節(jié)約用電費(fèi)用。
4
管路運(yùn)轉(zhuǎn)2人
夏季8:00-17:00、冬季24小時維持中央空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)。
每小時對機(jī)組運(yùn)行情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)異常及時報告。
認(rèn)真記錄空調(diào)運(yùn)行情況。
5
消防3人
消防巡檢應(yīng)按防火管理作業(yè)文件規(guī)定的巡檢內(nèi)容進(jìn)行檢查,熟悉消防設(shè)施、設(shè)備、器材和樓宇分布情況,能及時排查火險隱患,糾正違章作業(yè)。保證消防通道及疏散出口暢通無阻。掌握預(yù)防火災(zāi)的措施。懂得撲救火災(zāi)的辦法,懂得逃生疏散方法。
經(jīng)常巡視消防器材,防止過期。
(3)★服務(wù)職責(zé):要求全體技術(shù)人員24小時,切實(shí)保障辦公樓供電、供水、空調(diào)、消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。
檢查及處理機(jī)制
為強(qiáng)化管理,推進(jìn)營口市中級人民法院物業(yè)服務(wù)規(guī)范化運(yùn)作,確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不斷提升,塑造良好的整體環(huán)境形象具體規(guī)定如下:
1、物業(yè)保潔服務(wù)由中標(biāo)方對應(yīng)的部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)管工作,對應(yīng)部門項(xiàng)目經(jīng)理為項(xiàng)目監(jiān)管責(zé)任人,法院計(jì)財處為項(xiàng)目監(jiān)管負(fù)責(zé)人。
2、中標(biāo)方監(jiān)管責(zé)任人必須嚴(yán)格依照合同、招投標(biāo)文件、及相關(guān)要求,著實(shí)督導(dǎo)和溝通,確保物業(yè)保潔服務(wù)有序開展。
3、法院計(jì)財處進(jìn)行定期和不定期日常工作監(jiān)管。每周不少于三次現(xiàn)場檢查物業(yè)服務(wù)情況,并將檢查、了解結(jié)果及時反饋中標(biāo)方整改。
4:年終由法院計(jì)財處和督察室進(jìn)行考核評價,結(jié)果合格的續(xù)簽下一年物業(yè)服務(wù)合同;考核不合格的不與簽訂下一年服務(wù)合同,重新進(jìn)行物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。
5、★為了保障整體保潔服務(wù)體系的質(zhì)量,要求中標(biāo)方保證保潔人員和管理人員的在崗人數(shù),標(biāo)準(zhǔn)為36人,檢查兩次以上缺少在崗人數(shù)的將提出警告函,警告函累計(jì)三次以上不予續(xù)簽第二年服務(wù)合同。
7、法院計(jì)財處每月對中標(biāo)方進(jìn)行兩次全體員工考勤檢查,月人員更換不超3﹪。
合同履行期限:二年,合同一年一簽,一年期滿甲方對中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)行考核,考核合格的甲方與乙方續(xù)簽第二年服務(wù)合同,考核不合格未達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)對第二年物業(yè)服務(wù)重新招標(biāo)。需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容:中小微企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè))的相關(guān)規(guī)定;促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的相關(guān)規(guī)定;節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo):否
二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求:無3.本項(xiàng)目的特定資格要求:無
三、獲取采購文件時間:2023年03月01日08時30分至2023年03月07日17時00分(北京時間,法定節(jié)假日除外)
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:郝亮
手機(jī):13146799092(微信同號)
郵箱:1094372637@qq.com
溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請點(diǎn)擊注冊/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
- 已經(jīng)是會員:
對不起,你當(dāng)前尚未登錄,只有登錄才能查看內(nèi)容
- 加入正式會員您即享受以下服務(wù):
- 1、第一時間獲得招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的招標(biāo)公告、預(yù)告、中標(biāo)結(jié)果及邀請招標(biāo)等項(xiàng)目信息,更可一手掌握擬在建項(xiàng)目、VIP獨(dú)家項(xiàng)目等優(yōu)勢項(xiàng)目資源
- 2、感受招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項(xiàng)目篩選;
- 3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。
招標(biāo)信息簡介
- 北京招標(biāo)網(wǎng)
- 天津招標(biāo)網(wǎng)
- 上海招標(biāo)網(wǎng)
- 重慶招標(biāo)網(wǎng)
- 河北招標(biāo)網(wǎng)
- 山西招標(biāo)網(wǎng)
- 臺灣招標(biāo)網(wǎng)
- 遼寧招標(biāo)網(wǎng)
- 吉林招標(biāo)網(wǎng)
- 黑龍江招標(biāo)網(wǎng)
- 江蘇招標(biāo)網(wǎng)
- 浙江招標(biāo)網(wǎng)
- 安徽招標(biāo)網(wǎng)
- 福建招標(biāo)網(wǎng)
- 江西招標(biāo)網(wǎng)
- 山東招標(biāo)網(wǎng)
- 河南招標(biāo)網(wǎng)
- 湖北招標(biāo)網(wǎng)
- 湖南招標(biāo)網(wǎng)
- 廣東招標(biāo)網(wǎng)
- 甘肅招標(biāo)網(wǎng)
- 四川招標(biāo)網(wǎng)
- 貴州招標(biāo)網(wǎng)
- 海南招標(biāo)網(wǎng)
- 云南招標(biāo)網(wǎng)
- 青海招標(biāo)網(wǎng)
- 陜西招標(biāo)網(wǎng)
- 廣西招標(biāo)網(wǎng)
- 西藏招標(biāo)網(wǎng)
- 寧夏招標(biāo)網(wǎng)
- 新疆招標(biāo)網(wǎng)
- 內(nèi)蒙古招標(biāo)網(wǎng)
- 澳門招標(biāo)網(wǎng)
- 香港招標(biāo)網(wǎng)
客戶咨詢:010-58977952 傳 真:010-58977952 24小時電話:15101074388
地址:北京市海淀區(qū)永定路甲4號 郵編:100039
備案號: 京ICP備12016795號-1 版權(quán)所有?2006-2013 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)