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2024年美麗綠郡花苑物業(yè)服務招標
2024年美麗綠郡花苑物業(yè)服務招標 正文內(nèi)容
2024年美麗綠郡花苑物業(yè)服務招標
一、物業(yè)選聘項目編號:FY-MLLJHY-20240422
二、物業(yè)選聘項目概況:
本物業(yè)管理區(qū)域情況,占地面積:60472平方米;總建筑面積:81907.98平方米;其中獨棟別墅:2859.58平方米,雙拼、聯(lián)排別墅:44336.92平方米。地下停車位:343個,地面停車位:10個,車行出入口:2個,人行出入口:1個。
三、參選企業(yè)物業(yè)費報價:
獨棟別墅物業(yè)費:5.1元/月·平方米(含能耗);
雙拼、聯(lián)排別墅物業(yè)費:4.4元/月·平方米(含能耗);
地下車位管理服務費:40元/月·個。
四、入圍企業(yè)產(chǎn)生方式:
1、向社會公開招募;
2、邀請南京朗詩物業(yè)管理有限公司余杭分公司參與競聘;
3、經(jīng)報名、資格審核后,產(chǎn)生候選物業(yè)服務企業(yè)名單;
4、在開選當天,由當天到場的業(yè)主委員會成員和業(yè)主共同對報名的企業(yè)進行投票(當天到場的業(yè)主委員會成員和業(yè)主人數(shù)一共不得少于10人,如少于10人的,則延期開選,到場的業(yè)主每戶只有一票權);如第二、三名得票相同,則由現(xiàn)場投票人員對這兩家企業(yè)再行投票,得票數(shù)高的為第二名;
5、如2家候選企業(yè)中有自動放棄退出的或被廢除資格的,將按得票高低依次遞補;
6、經(jīng)現(xiàn)場投票,得票數(shù)前兩名的候選物業(yè)服務企業(yè)遞交至業(yè)主大會,由全體業(yè)主選出一家物業(yè)服務企業(yè)。
五、選聘資格與條件:
(一)參選企業(yè)必須符合下列要求:
1、未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入嚴重失信主體名單;
2、未被中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;
3、具有獨立法人資格,《營業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務;
4、注冊資金不低于100萬元;
5、物業(yè)服務內(nèi)容及服務標準:不低于《杭州市普通住宅物業(yè)菜單式服務參考收費標準》甲級服務標準;
6、與選聘人存在利害關系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加競聘;
7、單位負責人為同一人或者存在控股(含法定代表人控股)、管理關系的不同單位,不得同時報名參加競聘;
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9、承諾支付選聘相關的費用(包括但不限于:業(yè)主大會會務費,選聘代理費等)。
(二)擬派的項目經(jīng)理要求:
1、具有項目經(jīng)理上崗證書;
2、擬派項目經(jīng)理應具有大專及以上學歷;
(三)能承諾對本項目實行財務獨立建賬;
(四)簽訂《物業(yè)服務合同》的15日內(nèi),中選的物業(yè)服務企業(yè)須繳納履約保證金人民幣20萬元至業(yè)委會賬戶。
以上條件及承諾為報名強制條件,報名企業(yè)應當符合才報名,如發(fā)現(xiàn)不符則取消其報名資格并沒收參選保證金。
六、參選報名須知:
(一)報名時間:2024年4月22日至2024年5月4日17時。
報名資料:
1、物業(yè)服務企業(yè)報名登記表;
2、承諾書;
3、法定代表人證明書或授權委托人書面授權書;
4、參選企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件;
5、受托人身份證復印件;
6、提供未被“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)列入嚴重失信主體名單截圖;
7、提供未被“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖;
8、項目經(jīng)理上崗證復印件、項目經(jīng)理簡歷。
注:以上文件須加蓋參選企業(yè)公章。
(四)選聘文件售價:人民幣500元整,售后不退。
七、參選文件提交時間與地點:
(一)參選文件提交開始時間:2024年5月11日13時。
(二)參選文件提交截止時間:2024年5月11日14時。
報名方法:
(一)在報名時間內(nèi)將報名資料通過郵箱發(fā)送至選聘報名聯(lián)系人郵箱,并電話知會報名聯(lián)系人;
(二)在報名時間內(nèi)攜帶報名資料前往報名地點報名。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
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