2024年上虞·云泰 PARK2024-2025 年日常保潔外包服務(wù)項目競爭性磋商公告
1、采購條件
上虞·云泰 PARK2024-2025 年日常保潔外包服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)采購，采購資金自籌，采購人為云泰商業(yè)管理（天津）有限公司上虞分公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在供應(yīng)商參與投標(biāo)。
2、項目概況
2.1、項目名稱：上虞·云泰 PARK2024-2025 年日常保潔外包服務(wù)項目
2.2 項目概況：
項目位于浙江省紹興市上虞區(qū)江楊路 158 號云泰商業(yè)展示中心，物業(yè)類型：商業(yè)街區(qū)
項目總建筑面積約 52487 萬㎡ ,樓宇結(jié)構(gòu)：地上 5 層；地下 2 層，外廣場面積： 6485 ㎡，停車場面積：17708.38 ㎡，車位數(shù)量： 418 個， 衛(wèi)生間數(shù)量： 9 組（其中 9 組在街區(qū)）。
2.3 采購內(nèi)容
保潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
2.3.1 室內(nèi)步行街公共區(qū)域、出入通道（含出入口）、室內(nèi)步行街內(nèi)公共設(shè)施，所有衛(wèi)生間（男、女）、客貨梯內(nèi)外、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區(qū)、本項目外圍道路指示標(biāo)識和道路設(shè)備設(shè)施、外圍綠化區(qū)等的日常清潔、保潔、消毒工作；
2.3.2 電梯的日常清潔、電梯表面養(yǎng)護(hù)；
2.3.3 垃圾清運(yùn)及垃圾分類服務(wù)（清運(yùn)到本項目垃圾房）；
2.3.4 免費提供大卷紙、消毒液、洗手液、噴香劑、小便斗除臭球、電池；垃圾袋（公區(qū)、辦公室、
衛(wèi)生間）、雨傘套等耗材；
2.3.5 乙方提供如下增值服務(wù)：
【合同期內(nèi)重大節(jié)假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】
【合同期內(nèi)，清理雨水泄水管孔/集水井（免費）】
【合同期內(nèi)，對特殊群體的衛(wèi)生需求（免費）】
【合同期內(nèi)，建筑材料特殊保養(yǎng)，能延長使用壽命，節(jié)約物業(yè)成本（免費）】
【合同期內(nèi)，惡劣天氣襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗襲工作（免費）】
2.4 項目地點：浙江省紹興市上虞區(qū)江楊路 158 號云泰商業(yè)展示中心
2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定 2024 年 10 月 1 日至 2025 年 9 月 30 日止，服務(wù)期限為 12 個月； 具體期限以合同約定為準(zhǔn)，乙方接到“進(jìn)場通知單”，實際入場日計為服務(wù)費用結(jié)算起始日。
2.6 質(zhì)量要求：該保潔項目實行“包工包料”的全外包方式，保潔服務(wù)單位須提供全面的保潔服務(wù)。
服務(wù)要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業(yè)知識與技能合格達(dá)標(biāo)的保潔人力資源配備，須做好在實施保潔服務(wù)過程中的相關(guān)安全防護(hù)措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設(shè)備、工具和用品等。服務(wù)應(yīng)做到：安全、整潔、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。
2.7 標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
3、供應(yīng)商資格要求:
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.2 業(yè)績要求：供應(yīng)商近三年（2021 年 1 月 1 日至今）承擔(dān)過 1 項及以上（含 1 項）類似項目業(yè)績（指商業(yè)街區(qū)/購物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場等）服務(wù)合同，服務(wù)費≥50 萬元的保潔或清潔清掃類似服務(wù)項目，提供中標(biāo)（成交）通知書或合同協(xié)議書并加蓋公章，需可體現(xiàn)雙方單位名稱，合同或中標(biāo)金額。
3.3 人員要求：
（1）供應(yīng)商擬派本現(xiàn)場負(fù)責(zé)人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的勞動合同及 2023 年 9 月至響應(yīng)文件遞交截止日期前任意 1 個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明。
（2）供應(yīng)商的法定代表人委托的委托代理人須為本單位職工，具有與供應(yīng)商簽訂的有效勞動合同。
3.4 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供 2021 年至 2023 年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當(dāng)年至今財務(wù)會計報表），近3年平均主營業(yè)務(wù)收入不少于 800 萬元人民幣 (以財務(wù)報表為準(zhǔn))。
3.5 信用要求：
（1）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2021 年至今沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照（或許可證）；沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(供應(yīng)商自行承諾)。
（2）供應(yīng)商信用良好；并在“信用中國”未被列入重大稅收違法失信主體；供應(yīng)商未被列入（http://www.court.gov.cn/）“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中未被列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)
名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內(nèi)容由投標(biāo)單位提供，提供響應(yīng)文件遞交截止時間日前10 天內(nèi)的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章）。
3.6 其他要求
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。
（2）本項目只接受總公司參與投標(biāo)；
（3）本項目不接受任何形式的分包、轉(zhuǎn)包、掛靠；
4. 資格審查方法
本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.獲取磋商文件的時間期限、方式及磋商文件售價:
 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2024 年 4 月 28 日至 2024 年 5 月 7 日，每日上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 13 時 30 分至 17 時 00 分（法定公休日、法定節(jié)假日除外）攜帶報名資料：
（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權(quán)書原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件購買競爭性磋商文件。 磋商文件每套售價 500 元/份，售后不退。交款方式：以電匯形式直接支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
6、磋商保證金
本項目需要交納磋商保證金。
（1）交納金額：18000元；
（2）交納期限：投標(biāo)截止時間前。
7、響應(yīng)文件的遞交：
（1）截止時間:2024 年5月8日下午14：00 時0分（北京時間）；
（2）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com