2024年2024-2025年國(guó)家稅務(wù)總局南京市鼓樓區(qū)稅務(wù)局辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)


一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：HXZC-2024551046/1/2

項(xiàng)目名稱(chēng)：2024-2025年國(guó)家稅務(wù)總局南京市鼓樓區(qū)稅務(wù)局辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：293.000000萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：293.000000萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：



1.分包一：

（1）預(yù)算金額（含稅）：204萬(wàn)元/年。

（2）物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)：國(guó)家稅務(wù)總局南京市鼓樓區(qū)稅務(wù)局辦公大樓。

（3）物業(yè)區(qū)域概況：01幢占地面積約1400平方米，主樓共25層、建筑高98米、建筑面積30872平方米，其中5-15層為辦公室，4層為辦稅大廳、網(wǎng)上自助辦稅廳、機(jī)房及征收所辦公室，二十四樓為大會(huì)議室及多功能活動(dòng)室，二十五樓為多功能活動(dòng)室及男、女浴室，16-23層為虹橋中心寫(xiě)字樓。

（4）物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、客服、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修以及招標(biāo)文件中未列出的臨時(shí)性工作。

2.分包二：

（1）預(yù)算金額（含稅）：89萬(wàn)元/年。

（2）物業(yè)服務(wù)地點(diǎn)：國(guó)家稅務(wù)總局南京市鼓樓區(qū)稅務(wù)局辦公大樓。

（3）物業(yè)區(qū)域概況：8號(hào)樓實(shí)際使用面積700平方米，10號(hào)一樓辦稅廳占地面積280平方米。

（4）物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、環(huán)境保潔、會(huì)務(wù)服務(wù)、客服、設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修以及招標(biāo)文件中未列出的臨時(shí)性工作。

備注：

A.本項(xiàng)目分包一為預(yù)留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目中的非預(yù)留部分采購(gòu)包，大型企業(yè)和中小企業(yè)均可參與本分包投標(biāo)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
B.本項(xiàng)目分包二為預(yù)留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目中的預(yù)留部分采購(gòu)包，根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定要求，即本分包不接受大型企業(yè)參與投標(biāo)（根據(jù)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）要求，本規(guī)定的中型企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上限即為大型企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的下限）；

C.供應(yīng)商如為中小企業(yè)的，可參加一個(gè)或兩個(gè)分包投標(biāo)，但最多只能中標(biāo)一個(gè)分包，即本項(xiàng)目不可兼中兼得。如果供應(yīng)商兩個(gè)分包均為排名第一，則只能中標(biāo)分包一，分包二則由該分包排名第二的供應(yīng)商中標(biāo)。

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。合同價(jià)款原則上總價(jià)包定，如服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)國(guó)家相關(guān)政策導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)調(diào)整的，本項(xiàng)目不再予以調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，按原合同價(jià)款執(zhí)行，中標(biāo)供應(yīng)商在履行合同期間若出現(xiàn)重大事故或失信行為，采購(gòu)人可隨時(shí)終止合同。

本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：

（1）本項(xiàng)目按照以下（B）方式落實(shí)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）規(guī)定的政策要求：

A.本項(xiàng)目整體專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)服務(wù)。

B.本項(xiàng)目為預(yù)留份額專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目，即分包一為非預(yù)留部分采購(gòu)包，大型企業(yè)和中小企業(yè)均可參與該分包投標(biāo)；分包二為預(yù)留部分采購(gòu)包，中小企業(yè)均可參與該分包投標(biāo)，不接受大型企業(yè)參與該分包投標(biāo)。

（2）如供應(yīng)商為中小企業(yè)參與投標(biāo)的，須按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式要求提供《中小企業(yè)聲明函》并加蓋公章。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年05月06日至2024年05月11日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）



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聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
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