2024年富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
（招標(biāo)編號(hào)：JZLZB-2024-09）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省，文山壯族苗族自治州，富寧縣
一、招標(biāo)條件
本富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目 資金來(lái)源為其他資金100%，招標(biāo)人為云南融祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。本項(xiàng)目己 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項(xiàng)目物業(yè)類(lèi)型為住宅，坐落位置在富寧縣中心城區(qū)城北片區(qū)東側(cè) ；建筑面積：105584.39m；其中：高層住宅：77177.97平方米，戶(hù)數(shù)：558戶(hù)
；商業(yè)物業(yè)：3795.29
平方米；地下車(chē)庫(kù)：21737.33平方米，車(chē)位數(shù)量：844個(gè)。物業(yè)管理區(qū)域四至：
東至：環(huán)城路；南至：普廳北路；西至：幸福路；北至：323國(guó)道。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù)；
三、投標(biāo)人資格要求
(001富寧融祥·上河云筑前期物業(yè)服務(wù))的投標(biāo)人資格能力要求：1、供應(yīng)商須 為具備經(jīng)國(guó)家工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具 備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)，并具有履行合同所需的人員、專(zhuān)業(yè)技 術(shù)。
2、項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)
(1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，具備良好的 執(zhí)業(yè)能力，具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理或物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)。
(2）其他人員：包括但不限于綜合服務(wù)員1人、保潔員1人、消防員1人、電梯 營(yíng)運(yùn)維護(hù)員1人、綠化員1人、保安員1人、水電維修工1人。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)）；若公司成立時(shí)間不足一年的 ，提供財(cái)務(wù)報(bào)表說(shuō)明。
4、信譽(yù)要求：
①?zèng)]有處于被責(zé)令停產(chǎn)，財(cái)務(wù)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)；②企業(yè) 未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）)失信被執(zhí)行人、企業(yè) 經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；
供應(yīng)商須提供上述網(wǎng)站的信息查詢(xún)記錄截圖，查詢(xún)時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：為本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng) 性磋商公告發(fā)布之日起至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間內(nèi)。 
5、具有物業(yè)管理日常投訴處理機(jī)制。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年05月08日09時(shí)00分到2024年05月14日17時(shí)00分
獲取方式：2、方式：郵件獲取，請(qǐng)有意參加磋商的供應(yīng)商將法人身份證明 書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、文件獲取登記表、文件費(fèi)繳納回執(zhí)及 開(kāi)票信息發(fā)送郵箱（以上資料須加蓋單位公章），待代理公司核 驗(yàn)無(wú)誤后以電子形式發(fā)送磋商文件；
3、售價(jià)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)600.00 元，售后不退。
4、本項(xiàng)目不提供郵購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)。
未按規(guī)定時(shí)間及方式獲取本項(xiàng)目磋商文件的供應(yīng)商不得參與。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年05月23日09時(shí)30分
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月23日09時(shí)30分 
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com