臺州市椒江區(qū)章安街道回浦村“漫悅灣”商業(yè)用房租賃項目的公開招標
一．招租項目編號:HCJJ2024-012號
二．招租方式：公開招標
三．招租項目概況：
標段 招租區(qū)域編號及位置 承租
面積 最低投標價 租期 備注
A（一層） A-1區(qū)（坐落于沿江西路147號、149號、回貨路1、3、5、7、9、11、13、15、17） 856.33m2
（含專有面積708.76m2，公攤面積147.57m2，占比17%） 80元/月/平方米 9年 一層總面積約7300㎡，二層總面積約6000㎡，包含公攤面積，總共18本不動產(chǎn)權證明。
B（一層） B-1區(qū)（坐落于回貨路21、23、25、27、29、31號） 497m2
（含專有面積412m2，公攤面積85m2，占比17%） 55元/月/平方米 9年 
 B-2區(qū)（坐落于回貨路33、35、37、39、41、43、45、47、49、51號） 760.17m2
（含專有面積659.12m2，公攤面積101.05m2，占比13%） 55元/月/平方米 9年 
 B-3區(qū)（坐落于回貨路65、67、69、71號） 286.69m2
（含專有面積263.12m2，公攤面積23.57m2，占比8%） 55元/月/平方米 9年 
 B-4區(qū)（坐落于回貨路73、75、77號） 212.87m2
（含專有面積195.37m2，公攤面積17.5m2，占比8%） 55元/月/平方米 9年 
C（一層） C-1區(qū)（坐落于沿江西路111、113、115、117、119、121、123、125號） 591.47m2
（含專有面積465.3m2，公攤面積126.17m2，占比21%） 45元/月/平方米 9年 
 C-2區(qū)（坐落于沿江西路39、41、43號） 248.17m2
（含專有面積190.13m2，公攤面積58.04m2，占比23%） 45元/月/平方米 9年 
 C-3區(qū)（坐落于沿江西路137、139、141、143號） 277.6m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積35.8m2，占比13%） 45元/月/平方米 9年 
 C-4區(qū)（坐落于沿江西路101、103、105、107號） 277.6m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積35.8m2，占比13%） 45元/月/平方米 9年 
 C-5區(qū)（坐落于沿江西路87、89號） 213.84m2
（含專有面積181.14m2，公攤面積32.7m2，占比15%） 45元/月/平方米 9年 
 C-6區(qū)（坐落于沿江西路57、59、61號） 289.9m2
（含專有面積242.86m2，公攤面積47.04m2，占比16%） 45元/月/平方米 9年 
D（一層） D-1區(qū)（坐落于沿江西路129、131、133號） 265.84m2
（含專有面積201.37m2，公攤面積64.47m2，占比24%） 35元/月/平方米 9年 
 D-2區(qū)（坐落于沿江西路93、95、97號） 313.54m2
（含專有面積241.8m2，公攤面積71.74m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
 D-3區(qū)（坐落于沿江西路81、83、85號） 334.24m2
（含專有面積263.91m2，公攤面積70.33m2，占比21%） 35元/月/平方米 9年 
 D-4區(qū)（坐落于沿江西路71、73、75、77號） 573.17m2
（含專有面積441.66m2，公攤面積131.51m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
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（含專有面積194.05m2，公攤面積65.29m2，占比25%） 35元/月/平方米 9年 
 D-6區(qū)（坐落于沿江西路47、49、51、53號） 571.14m2
（含專有面積441.66m2，公攤面積129.48m2，占比23%） 35元/月/平方米 9年 
E（二層） E-1區(qū)（自沿江西路145號樓梯通道進入至回貨路19號樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 1537.16m2
（含專有面積1106m2，公攤面積431.16m2，占比28%） 25元/月/平方米 9年 
F（二層） F-1區(qū)（自沿江西路91號樓梯通道進入至沿江西路135號樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 2200m2
（含專有面積1568.05m2，公攤面積631.95m2，占比28%） 15元/月/平方米 9年 
 F-2區(qū)（自沿江西路55號樓梯通道進入至沿江西路79號樓梯通道出，兩邊以紅線劃分為界） 2117.8m2
（含專有面積1544.5m2，公攤面積573.3m2，占比27%） 15元/月/平方米 9年 
注：
（1）投標人的投標保證金按意向區(qū)域數(shù)量打款，每處區(qū)域投標保證金為20萬元。如投標人想承租多處區(qū)域的，投標人需提前繳納投標保證金20萬元×區(qū)域個數(shù)。
（2）本項目按照區(qū)域不同的情況分不同的標段。每個標段按投標報價從高到低進行排序確定中標候選人，中標候選人數(shù)量根據(jù)該標段區(qū)域數(shù)量決定，報價高的中標候選人優(yōu)先挑選標段內(nèi)意向的區(qū)域，以此類推，但不能保證每位中標候選人都能夠選到商鋪，投標人須提前考慮風險。如中標候選人中有人放棄中標資格，未中標人不進行替補。
（3）開標順序根據(jù)標段序號進行，每標段報價開啟前有15分鐘時間填寫投標報價，投標人可兼投兼中，也可在下一標段報價開啟前選擇放棄投標。如該標段投標報價已開啟，中標候選人放棄中標資格或合同約定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交或未能在規(guī)定時間內(nèi)與招租人簽訂合同的，招租人有權沒收中標候選人該標段投標保證金。如投標人投標報價相同的，則抽簽確定中標順序。
四．投標人資格要求:
（1）具有獨立承擔民事責任能力的法人或自然人；
（2）自然人或者法人代表的個人信用報告中不得有不良行為記錄（包括但不限于信用卡逾期、貸款逾期）。
五．招租文件的報名/發(fā)售時間、地址、售價:
（1）報名/發(fā)售時間：2024-05-15至2024-05-28(雙休日及法定節(jié)假日除外)
上午：8:30-11:30；下午：14:30-17:00。
（2）報名/發(fā)售地址：
臺州市
（3）標書售價(元)：300元（售后不退）。
六．投標截止時間：2024年05月31日 09:30:00
七．投標地址：臺州市
八．開標時間：2024年05月31日 09:30:00
九．開標地址：臺州市
（所有投標人須在投標截止時間前到達開標現(xiàn)場，如未到或遲到者視為放棄投標的權利，且不得對招租過程及結果提出質疑。）
十．投標保證金：
投標保證金(元)：200000元/區(qū)域。
交付方式：轉賬或電匯。
注：投標人報名時即需要提供投標保證金匯款憑證，投標人的投標保證金按意向區(qū)域數(shù)量打款，每處區(qū)域投標保證金為20萬元。如投標人想承租多處區(qū)域的，投標人需提前繳納投標保證金20萬元×區(qū)域個數(shù)。打款備注“臺州市椒江區(qū)章安街道回浦村“漫悅灣”商業(yè)用房租賃項目投標保證金”。
十一．購買招租文件時應提交的資料：
企業(yè)法人報名時需提供以下資料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章；
（2）被授權人來報名的帶授權委托書及被授權人身份證復印件加蓋公章；法定代表人報名的帶身份證復印件加蓋公章；
（3）企業(yè)法人代表的個人信用報告。
（4）投標保證金匯款憑證。
自然人(自然人需具有完全民事行為能力)報名時需提供以下資料：
（1）身份證復印件；
（2）自然人的個人信用報告。
（3）投標保證金匯款憑證。
注：個人信用報告可前往中國人民銀行查詢或通過網(wǎng)絡“中國人民銀行征信中心”查詢，個人信用報告中不得有不良信息記錄（包括但不限于信用卡逾期、貸款逾期），查詢時間為報名期間。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com