2024年云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務招標
(招標編號：YNBY-019)
-一、招標條件。
本云南白藥.上海國際中心項目專家公寓運營服務項目己由項目審批/核準/備案機關批
準，項目資金來源為自籌資金0萬元，招標人為上海頤健實業(yè)有限公司.本項目已具備招標
條件，現(xiàn)招標方式為其它方式.
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:本招標項目為云南白藥上海國際中心項目41#樓8F-11F，總建筑面積8200。8200萬“，
項目規(guī)劃用地性質為科研設計用地(C65)，建筑用途為生活配套設施.招標房間數(shù)量135間
(根據(jù)具體方案可上下浮動10%的房間數(shù)量)。裝修標準為舒適型.預計開業(yè)時間為2024年
年底，由運營服務供應商負責項目前期的技術咨詢，以及開業(yè)后的運營服務和經營管理等工
范圍:本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務項目；
三、投標人資格要求
(001云南白藥上海國際中心項目專家公寓運營服務項目)的投標人資格能力要求：1、)
具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人，具備年檢合格的營業(yè)執(zhí)
照：
2、運營機構為經工商行政管理機關核準登記的企業(yè)或按照業(yè)務范圍及授權從事經營活動的
分支機構且企業(yè)經營范圍中包含“住房租賃經營”或相關描述，并按照租賃行業(yè)主管部門
規(guī)定，履行相關住房租賃項目的管理程序，在當?shù)刂鞴懿块T備案或取得相關資質認可(審批、
核準、備案)文件；
3、企業(yè)股東結構穩(wěn)定，有固定的辦公場所、健全的組織機構、完善的財務制度；
4、投標人須對本框架運營管理項目設置項目負責人，項目負責人須為投標人在職正式員工，
具有五年以上相關類似運營管理經驗，三年以上運營管理項目負責人或項目經理任職經歷：
須提供與投標人簽訂的勞動合同或企業(yè)出具的相關證明文件，并提供近一年的社保證明：
5、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供2021-2023年度經會計師事務
所審計的財務報告)；
6、投標人需具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供自開標日前半年內任意連
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7、投標人必須以誠信為原則參加本次招標活動，保證所提供應標材料的真實性，參加本次
投標活動前三年內，在經營活動中無重大違法記錄，在招投標活動中無重大違規(guī)記錄(自我承諾)；
8、投標人未被“信用中國”未被列入經營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)
名單名單查詢截屏(查詢時間為公告發(fā)布之日后)；
9、法定代表人為同-一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，
不得同時參加本項目.；
本項目不允許聯(lián)合體投標.
四、招標文件的獲取
獲取時間:從2024年05月20日09時00分到2024年05月24日17時00分
獲取方式：1.獲取資格預審文件
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年年06月11日09時30分
遞交方式：上海市
六、開標時間及地點
開標時間：2024年年06月11日09時30分
開標地點:上海市
七其他
1.凡愿參加投標的合格投標人應在上述規(guī)定的時間內至現(xiàn)場攜帶以下資料報名并獲取
招標文件，逾期不再辦理.未按規(guī)定獲取招標文件的投標將被拒絕：
(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件(如無三證合--，還需提供稅務登記證和開戶許可證的原
件和復印件)；
(2)法定代表人授權委托書(原件)及被授權代表身份證(復印件加蓋公章；
(3)近三年內，在經營活動中無重大違法記錄，提供在國家信息中心“信用中國”未被列為失信被執(zhí)行人、企業(yè)經營異常名錄、重大稅收違法案
件當事人及政府采購嚴重違法失信名單；未被列入經營異常名錄且未被列嚴重違法失信企業(yè)名單：
(4)項目負責人勞務合同或企業(yè)出具的相關證明文件及近一年的社保繳納證明(復印件加蓋公章)；
(5)招標文件轉賬憑證(于報名成功后48小時內提交)。
注以上復印件均需加蓋公章.報名時提供的資料應與投標文件中的資格證明文件--致，如有不同，以投標文件為準.投標人的合格與否，將由評標委員會決定.
2.招標文件售價:人民幣1000元/套(僅支持對公轉賬，售后不退)
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com