紅河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附樓樓頂廣告位租賃招標(biāo)
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo) 招標(biāo)編號：C53GX1024001255
資金來源： 其他 招標(biāo)人：云南省煙草公司紅河州公司
紅河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附樓樓頂廣告位租賃招標(biāo)
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為紅河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附樓樓頂廣告位租賃項目（招標(biāo)編號：C53GX1024001255），招標(biāo)人為紅河天源酒店管理有限公司。受紅河天源酒店管理有限公司的委托，就紅河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附樓樓頂廣告位租賃項目進行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)歡迎符合本項目資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2．服務(wù)內(nèi)容及要求
2.1項目名稱：紅河天源酒店管理有限公司2024年蒙自天源大酒店附樓樓頂廣告位租賃項目
2.2招租內(nèi)容：紅河天源酒店管理有限公司擬對蒙自天源大酒店附樓樓頂廣告位對外公開招租，擬租廣告位蒙自市天馬路與銀河口交叉口蒙自天源酒店附樓樓頂，長度約89.4米。
2.3招租底價：420000元/年。合同生效之日起至2026年12月31日租金不變；2027年1月1日起至2029年12月31日租金在2026年的基礎(chǔ)上上浮率不低于1%；2030年1月1日起至2032年4月30日租金在2029年的租金基礎(chǔ)上上浮率不低于1%。承租人報價不得低于招租底價（年租金420000元/年，第四、七年租金上浮率不低于1%），報價低于招租底價的報價為無效報價，按實質(zhì)性不響應(yīng)招標(biāo)文件作否決投標(biāo)處理。租賃區(qū)內(nèi)與經(jīng)營相關(guān)的費用包括但不限于廣告位設(shè)備投入、審批、電費、設(shè)備正常維修維護費、保險和安全支出等相關(guān)費用須由承租人承擔(dān)。
2.4租賃期限為：合同生效之日起至2032年4月30日。廣告安裝裝修期1個月，裝修期不計算租金。
2.5租賃用途：經(jīng)營戶外合法廣告，承租人不得擅自經(jīng)營違法或者未經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的廣告。
2.6其他要求：
（1）安全管理要求：承租人（單位）與出租方在簽訂《租賃合同》時，同時簽訂《租賃資產(chǎn)安全協(xié)議》，承租人（單位）在租賃期內(nèi)對資產(chǎn)安全和資產(chǎn)裝修、裝飾和日常使用過程中的所有安全及日常管護負全權(quán)責(zé)任。
（2）廣告安裝裝飾要求：承租人（單位）在安裝廣告的過程中，不得改變房屋主體建筑結(jié)構(gòu)，安裝裝飾必須符合出租人資產(chǎn)管理相關(guān)要求。因廣告安裝裝飾造成的墻面、樓頂面損害的要及時修復(fù)。
（3）租金支付要求：租金按年度交付。合同簽訂之日起10天內(nèi)，承租方一次性向招租人支付當(dāng)年年度租金。
（4）現(xiàn)場踏勘：招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，由各潛在投標(biāo)人（單位）在公告發(fā)布之日起自行進行踏勘。該資產(chǎn)租賃僅限于場地，不包括場地上現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。
（5）其他：承租人在租期內(nèi)須每日免費贈送招租人招租標(biāo)的任意時間段總計30分鐘LED廣告發(fā)布服務(wù)。
2.7資格審查形式：資格后審。
2.8標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1、若投標(biāo)人為法人或其他組織：須為中國境內(nèi)注冊具有獨立民事權(quán)力能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；若投標(biāo)人為個人承租者：須是中國境內(nèi)具有獨立民事權(quán)力能力的自然人，提供有效的身份證明材料（指身份證或戶口薄或戶籍證明材料）。
3.2、財務(wù)狀況及信譽要求：
3.2.1若投標(biāo)人為法人或其他組織：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（2）投標(biāo)人信譽：投標(biāo)人須遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)或被責(zé)令停業(yè)階段（提供書面承諾）。投標(biāo)單位及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)當(dāng)天的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；近三年（2021年05月01日至今）沒有因違反本項目所屬行業(yè)行為規(guī)范受到國家相關(guān)行政部門的行政處罰；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營異常名錄信息”（已被移出經(jīng)營異常名錄除外），在“信用中國”網(wǎng)站https://www.creditchina.gov.cn/中未被納入“失信被執(zhí)行人、異常經(jīng)營名錄（已被移出經(jīng)營異常名錄除外）、稅收違法黑名單、嚴(yán)重失信主體名單”，在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）中未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)當(dāng)天的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（3）近三年（2021年05月01日至今），投標(biāo)單位及單位法定代表人（或負責(zé)人）無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)當(dāng)天的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.2.2若投標(biāo)人為自然人：
（1）未被列入失信被執(zhí)行人，在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/查詢（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)當(dāng)天的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（2）近三年（2021年05月01日至今），自然人無行賄行為（犯罪）記錄（以中國裁判文書網(wǎng)https://wenshu.court.gov.cn/的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；（注：上述網(wǎng)站查詢以開標(biāo)當(dāng)天的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.3、投標(biāo)人須保證所提供的資料真實、有效，提供資料中被查出有虛假證明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；中標(biāo)的，其中標(biāo)無效。
3.4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5、屬于下列情況之一的單位不能作為承租人（投標(biāo)人）：
3.5.1承租申請人最近三年有嚴(yán)重違法或違約行為記錄的。
3.5.2凡兩家或以上單位同一法人代表或其中一家公司為另一家公司單一最大股東的，不能同時參加本項目的公開招租。
3.5.3無法提供身份證明或提供虛假身份證明的。
3.5.4承租申請人屬無戶籍居住地或無暫住證的自然人。
3.5.5全省煙草商業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女。
4．報名及招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年05月31日至2024年06月06日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日08時00分至12時00分，13時30分至17時30分（北京時間，下同）根據(jù)自身情況選擇以下任意一種方式獲取（線上獲取和線下獲取只能選擇其中一種方式）招標(biāo)文件。
①線上獲取：
②線下獲?。和稑?biāo)人應(yīng)持單位負責(zé)人授權(quán)委托書原件（委托書中應(yīng)注明被授權(quán)人的姓名、聯(lián)系電話、郵箱）、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件至云南省昆明市登記并交費后獲取招標(biāo)文件及其他資料。
4.2招標(biāo)文件售價：500元/份，招標(biāo)文件售后不退。
4.3若未能按上述規(guī)定獲取招標(biāo)文件，則視為自動放棄投標(biāo)資格。
5．投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間，下同）、開標(biāo)時間為2024年06月20日09時30分，投標(biāo)文件遞交地點、開標(biāo)地點為：（蒙自市）。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。
5.4開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com