大興機(jī)場員工生活服務(wù)基地二區(qū)物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號：ZDGX2024-032）
項目所在地區(qū)：北京市
一、招標(biāo)條件
本大興機(jī)場員工生活服務(wù)基地二區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項 目資金來源為自籌資金3965.61萬元，招標(biāo)人為北京首都機(jī)場物業(yè)管理有限公司。本項目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：2.1項目名稱：大興機(jī)場員工生活服務(wù)基地二區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；2.2服務(wù)內(nèi)容： 1.物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓宇的開荒保潔工作。2.物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)樓宇的承接查驗工作。3.環(huán) 境管理服務(wù)。4.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。5.設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)及共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
6.公共秩序管理服務(wù)。7.消防安全管理服務(wù)。8.防汛安全管理服務(wù)。9.人防安全管理服 務(wù)。10.防盜安全保障服務(wù)。11.客戶服務(wù)管理。12.物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的裝修管理和配合工 作，含租/商戶二次裝修及甲方委托的工程施工。13.向租/商戶提供有償服務(wù)(服務(wù)提供及 收費標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)）。14.甲方管理體系文件要求的涉及乙方管理職責(zé)內(nèi)容的文件、材料編制工作15.配合甲方招商工作進(jìn)行的店鋪面積測量、工程條件檢驗等工作。16.建立健全
各類應(yīng)急管理和環(huán)境保護(hù)規(guī)章制度，并組織實施。2.3服務(wù)期限：3年。
2.4服務(wù)地點：大 興機(jī)場員工生活服務(wù)基地二區(qū)；2.5服務(wù)質(zhì)量：合格；2.6招標(biāo)控制價：采購限制總金額為 3965.61萬元。2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001)大興機(jī)場員工生活服務(wù)基地二區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)； 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一包次投標(biāo)或者 未劃分包次的同一招標(biāo)項目投標(biāo)同一公司具有獨立法人的子公司同時參加同一包次投標(biāo)或 者未劃分包次的同一招標(biāo)項目投標(biāo)時最多不得超過兩家(均以招標(biāo)文件獲取的先后順序為 準(zhǔn)）。
3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人提供2021年1月1日至本項目公告發(fā)布之日至少完成過一個年度合 同金額在1000萬元以上的類似物業(yè)服務(wù)項目(需提供合同或中標(biāo)通知書等證明材料，復(fù)印 件加蓋投標(biāo)人公章)；
3.5財務(wù)要求投標(biāo)人應(yīng)提供2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的年度審計報告(須蓋有審計單 位公章，并且包括審計報告和財務(wù)報表兩部分的完整報告）。
3.6投標(biāo)人須提供所屬時間為近一年任意連續(xù)三個月的完稅證明(如在其中某月無經(jīng)營業(yè)務(wù) 則應(yīng)提供稅務(wù)部門出具的相關(guān)證明)及社會保障金繳納記錄。
3.7投標(biāo)人不得中途替換擬派項目經(jīng)理，除非得到招標(biāo)人同意，須提供承諾書；
3.8投標(biāo)人未被列入北京首都機(jī)場物業(yè)管理有限公司供應(yīng)商管理黑名單。
3.9本項目不得分包轉(zhuǎn)包，投標(biāo)人需提供承諾函并加蓋單位公章，格式自擬。
3.10本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.11本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查
合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。；
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年06月04日09時00分到2024年06月11日17時00分
招標(biāo)文件售價800元，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年06月26日10時00分
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2024年06月26日10時00分
開標(biāo)地點：北京
七、其他
招標(biāo)控制價采購限制總金額為3965.61萬元。其中，物業(yè)服務(wù)采購上限總額為356298 萬元，每年1187.66萬元；公共區(qū)及空置區(qū)能源費采購上限金額為402.63萬元，二區(qū)首年 公共區(qū)及空置區(qū)能源費由物業(yè)公司承擔(dān)，第二年采購上限為234.21萬元，第三年采購上限 為168.42萬元，物業(yè)服務(wù)及能源費結(jié)算均按照公寓使用量據(jù)實結(jié)算；
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com