公主嶺市公共租賃住房全過程咨詢服務機構(gòu)招選及經(jīng)營權(quán)價值預測評估項目
招標人
公主嶺市住房和城鄉(xiāng)建設局
開標時間
2024-06-26 08:30:00
公主嶺市公共租賃住房全過程咨詢服務機構(gòu)招選及經(jīng)營權(quán)價值預測評估項目
招標
本采購項目公主嶺市公共租賃住房全過程咨詢服務機構(gòu)招選及經(jīng)營權(quán)價值預測評估項目已由公主嶺市政府采購辦公室下達的“采購計劃備-[2024]-00057 號”公主嶺市政府采購實施計劃備案表批準實行政府采購。采購人為公主嶺市住房和城鄉(xiāng)建設局。資金來源為100%財政性資金，已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目服務采用資格后審的方式進行采購。
項目概況
公主嶺市公共租賃住房全過程咨詢服務機構(gòu)招選及經(jīng)營權(quán)價值預測評估項目的潛在投標人應獲取招標文件，并于 2024年6月26日8時30分 (北京時間) 前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：JLSY202401
政府采購實施計劃備案：采購計劃備-[2024]-00057 號
項目名稱及編號：第一標段：公主嶺市公共租賃住房全過程咨詢服務機構(gòu)招選JLSY202401-1
第二標段：公主嶺市公共租賃住房經(jīng)營權(quán)價值預測評估JLSY202401-2
采購方式：公開招標
預算金額（限價）：第一標段165萬元、第二標段70萬元。
采購需求：
一標段：選擇一家具有豐富經(jīng)驗業(yè)績的全過程咨詢服務機構(gòu)，收集整理前期資料、項目框架搭建、實施路徑設計、初步構(gòu)建財務模型；調(diào)研項目具體情況，全面了解和分析項目基本情況，協(xié)助實施單位完成經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓流程合規(guī)性把控等，并滿足招標人工作要求。
二標段：選擇一家具有豐富經(jīng)驗業(yè)績的評估公司，運用其成熟的業(yè)務能力和工作經(jīng)驗，對我市公共性租賃住房、廉租房、共有產(chǎn)權(quán)廉租房、共有產(chǎn)權(quán)廉租房（市場）、門市及車庫26年經(jīng)營權(quán)價值預測，提交正式評估報告并經(jīng)過相關(guān)報告使用人驗收。
服務期限：合同簽訂后1年內(nèi)，具體內(nèi)容以簽訂合同為準。
項目地點：公主嶺市
服務質(zhì)量：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
2.本項目需要落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目非專門面向中小企業(yè)采購
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
3.1.一標段：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人或其他組織，能獨立承擔民事責任，且具有良好的信譽，具備有效的營業(yè)執(zhí)照， 擬派出的項目負責人須具備咨詢工程師資格，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。
二標段：須是在中國境內(nèi)注冊并持有效營業(yè)執(zhí)照的法人或其他組織，為省級財政部門進行備案公告的資產(chǎn)評估機構(gòu)；并在人員、設備、資金等方面具有相應的承攬能力。擬派出的項目負責人須具備注冊資產(chǎn)評估師資格。
3.2依據(jù)《長春市財政局關(guān)于加強政府采購信用體系建設簡化投標人資格條件有關(guān)事項的通知》（長財采購〔2022〕2066號）文件要求，供應商參加采購活動應當提交反映其財務狀況、依法繳納稅收和社保保障資金情況的資格條件承諾函。
3.3信譽要求：
（1）拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（2）投標人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等；
（3）中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）上進行查詢失信記錄；
（4）投標人不得存在行賄犯罪記錄，在中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）進行查詢投標人行賄犯罪記錄。
（5）投標人需提供“信用中國”網(wǎng)站或“信用中國（吉林公主嶺）”網(wǎng)站出具的信用報告。
3.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項目投標。違反這兩款規(guī)定的,相關(guān)投標均無效。 
三、獲取招標文件 
有意參加投標者，請于2024年6月5日至2024年6月12日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9:00至11:00，下午13:00至16:00 (北京時間，下同)，將營業(yè)執(zhí)照復印件、（二標段）省級財政部門進行備案公告的資產(chǎn)評估機構(gòu)、授權(quán)委托書或法人身份證明、法人代表及被授權(quán)人的有效身份證明復印件，上述內(nèi)容以清晰可辨的復印件加蓋單位公章后掃描保存為PDF格式(文件命名為項目名稱+公司名稱+聯(lián)系電話),以郵件的方式發(fā)送到代理機構(gòu)郵箱，并與代理機構(gòu)確認報名資料是否合格。未注明聯(lián)系人和聯(lián)系電話導致無法取得聯(lián)系的，報名無效。
招標文件每套售價500元/套，過期不售，售后不退。
投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2024年6月26日8時30分（北京時間）
地點：長春市
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com