南京銀行股份有限公司總部大樓物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
南京銀行股份有限公司
受南京銀行股份有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，代理組織南京銀行總部大樓物業(yè)管理服務(wù)項目（項目編號：JSTCC2400511964）的公開招標(biāo)工作。
一、項目簡介
本項目位于南京市建鄴區(qū)江山大街88號。
建筑面積：南京銀行股份有限公司總部大樓地上1至28層(28層為設(shè)備機(jī)房層)、地下1至2層，總建筑面積80600㎡，地上部分建筑面積約53900㎡；-1層建筑面積約4700㎡；-2層為地下停車場建筑面積約22000㎡。
項目管理服務(wù)期限為兩年，服務(wù)合同一年一簽。一年服務(wù)期滿后，根據(jù)合同履行情況，再決定是否續(xù)簽。首次合同簽訂后，試用期3個月，首次考核滿意率不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。
二、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求
1)投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）合法注冊的獨立法人,具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2）投標(biāo)人在2021、2022年度均未被納入《南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄》（須提供2021、2022年度《南京市物業(yè)管理行業(yè)失信企業(yè)信息名錄》復(fù)印件并加蓋公章）。
3)投標(biāo)人須同時具有有效的ISO9000、ISO14001、ISO45001系列認(rèn)證（須提供加蓋公章的證書復(fù)印件和全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺查詢?yōu)橛行У慕貓D）。
4）投標(biāo)人須提供2022年經(jīng)審計的加蓋公章的財務(wù)報表復(fù)印件（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表（收益表或損益表），財務(wù)報表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計）或基本賬戶銀行三個月內(nèi)出具的資信證明原件（若銀行開具的資信證明為電子版，則無須提供原件，但要在投標(biāo)文件中提供說明函。具體格式見招標(biāo)文件附件）。
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6)投標(biāo)人自2021年1月1日以來無重大質(zhì)量安全事故（造成10人以上員死亡，或50人以上重傷，或5000萬元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故）、無重大違法行為（重大違法記錄指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款），財務(wù)報告無虛假記錄。2021年1月1日以來沒有因不當(dāng)履約或違約而招致法律訴訟等不良記錄。
7)投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，不得直接或間接地與招標(biāo)人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機(jī)構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。
8)投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。
9) 投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次項目的競爭。
10) 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司與全資子公司/由其控股的子公司，不得同時參與本項目。
11) 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)人中標(biāo)后不允許分包或轉(zhuǎn)包。
三、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年6月5日起至2024年6月12日，每天（節(jié)假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（北京時間，下同）。
四、現(xiàn)場踏勘與澄清
投標(biāo)人于2024年6月13日上午10:00前往項目現(xiàn)場自行現(xiàn)場踏勘。同時，投標(biāo)人的所有澄清問題請于2024年6月13日上午10：00前匯總word版和蓋章的PDF版郵件至郵箱?，F(xiàn)場踏勘與澄清僅此一次，逾期不再組織。
五、投標(biāo)文件的遞交和開標(biāo)
遞交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：北京時間2024年6月26日上午9：00整。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
遞交投標(biāo)文件地點和開標(biāo)地點：南京市
開標(biāo)地點：遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)會議室
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com