天津市天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)
項目所在地區(qū)：天津市
一、招標(biāo)條件
本天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資 金來源為自籌資金6667478萬元，招標(biāo)人為天津創(chuàng)新谷產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司。本項目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模天南創(chuàng)新谷項目位于海河教育園區(qū)核心區(qū)域，東至寧慧路，南至同德路，西至同 心路，北至同心路，緊鄰南開大學(xué)北門，是集科研辦公、現(xiàn)代商業(yè)、高端酒店、人才公寓、 會議會展功能為一體的開放式創(chuàng)新園區(qū)，由天津創(chuàng)新谷產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限公司投資開發(fā)。項 目規(guī)劃可用地面積913659平方米，總建筑面積約24萬平方米，其中地上建筑面積約165 萬平方米，地下建筑面積約75萬平方米。天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項目，擬通 過招標(biāo)采購一家物業(yè)管理單位做好日常物業(yè)服務(wù)管理工作，并為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。物 業(yè)服務(wù)范圍：室外部分包含天南創(chuàng)新谷項目范圍內(nèi)室外場地：室內(nèi)部分包含4#-9#樓及10# 樓沿同德路一側(cè)首層公共區(qū)域(包括門廳、電梯間、樓梯間、衛(wèi)生間、設(shè)備間及走廊)、空 置用房、公用設(shè)施設(shè)備及地下室。服務(wù)內(nèi)容：包括綜合管理、客戶服務(wù)、保潔服務(wù)、秩序維 護(hù)服務(wù)、建筑物管理及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、消防安全管理服務(wù)、停車服務(wù)管理、承接查驗、 開荒保潔、幕墻清洗、垃圾清運(yùn)、給排水系統(tǒng)疏通維護(hù)維保、自動化系統(tǒng)及共用設(shè)施設(shè)備的 運(yùn)行和管理等。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件和用戶需求書。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001天南創(chuàng)新谷2024年度整體物業(yè)服務(wù)項目）的投標(biāo)人資格能力要求：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
(備注：如使用新式樣營業(yè)執(zhí)照，則該投標(biāo)人必須另提供從各地方政府指定的信息公示平臺下載并打印且載明經(jīng)營范圍、注冊資本等信息的資料并加蓋公章)；
2、投標(biāo)人須提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的2022年及2023年度財務(wù)審計報告，或者投標(biāo)文件 遞交截止前六個月以內(nèi)銀行出具的資信證明(復(fù)印件加蓋公章)；
3、投標(biāo)人提供開標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明并加蓋公章 (截至開標(biāo)日成立不足3年的投標(biāo)人可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明)： 
4、為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲 戒的通知》（法（2016）285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān) 督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（wwrwcreditchinagovcn)查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格；
5、投標(biāo)人若為法定代表人參加投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書及法定代表人身份證明復(fù)印件：若為被授權(quán)人參加投標(biāo)，須提供法定代表人資格證明書及法定代表人身份證明復(fù)印 件、委托授權(quán)書（須由法定代表人簽字或蓋章)及被授權(quán)人身份證明復(fù)印件；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年06月13日09時00分到2024年06月19日17時00分
招標(biāo)文件費(fèi) 用1000元，售出不退。 
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年07月03日09時 30分
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2024年07月03日09時30分
七、其他
服務(wù)周期：本次投標(biāo)人的服務(wù)周期為一年。
合同履行期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)周期結(jié)束，若標(biāo)的資產(chǎn)延遲交付，則合同履行期限 的終止日期相應(yīng)順延。
服務(wù)地點：天南創(chuàng)新谷項目園區(qū)。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163com