您的當(dāng)前位置:首頁 >> 擬在建項(xiàng)目>>項(xiàng)目正文
會員注冊登錄
相關(guān)信息
- 2024年上海市寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委
- 2024年上海市虹橋樞紐能源中心運(yùn)行
- 2024年中國工商銀行上海市分行網(wǎng)點(diǎn)
- 2024年上海電氣電站設(shè)備有限公司上
- 2024年上海局集團(tuán)公司合肥鐵路物流
- 上海展覽中心安裝序館外墻LED大屏工
- 閔行院區(qū)職工食堂和營養(yǎng)室服務(wù)外包項(xiàng)目
- 上南公交2024年-2027年食堂外
- 2024年龍華醫(yī)院電動汽車充電樁招標(biāo)
- 2024年上海機(jī)場中航佳美航空食品有
- 2024年科研綜合樓項(xiàng)目基地內(nèi)房屋拆
- 2024年2024年度市級醫(yī)院后勤智
- 中國船舶集團(tuán)有限公司第七〇八研究所低
- 長春高新金賽藥業(yè)科創(chuàng)總部及研發(fā)中心(
- 2024年上海2024年銀聯(lián)園區(qū)保潔
最新招標(biāo)信息
- 2024年四川省2024年旺蒼縣糧油
- 2024年上海市寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委
- 2024年基于云端歷史大數(shù)據(jù)的電池健
- 2024年新疆哈巴河縣金壩金礦水文地
- 昌黎縣商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行招標(biāo)
- 2024年保定市深圳園四條路新建工程
- 2024年廣州白云城市運(yùn)營管理有限公
- 2024年中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司太
- 2024年賽迪招商通系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目-招
- 2024年云南云設(shè)商務(wù)服務(wù)有限公司保
- 2024年西北農(nóng)林科技大學(xué)北校區(qū)圖書
- 南郄馬社區(qū)惠民生活物資招標(biāo)
- 2024年成都市2024年城市運(yùn)行管
- 2024年黑龍江中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二醫(yī)
- 2024年上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn)鷲山村民
熱門招標(biāo)信息
2024年上海市寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委托管理服務(wù)-公開招標(biāo)
所屬分類:擬在建項(xiàng)目
所在地區(qū):寶山區(qū)招標(biāo)
關(guān) 鍵 詞:上海
2024年上海市寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委 正文內(nèi)容
2024年上海市寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委托管理服務(wù)-公開招標(biāo)
(招標(biāo)編號:0613-246034212075)
招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū):上海市
一、招標(biāo)條件
本寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委托管理服務(wù)(招標(biāo)項(xiàng)目編號:0613-246034212075),已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為/,招標(biāo)人為上海地產(chǎn)住房發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模:項(xiàng)目背景:2021年,根據(jù)市委、市政府決策部署,受地產(chǎn)集團(tuán)委托,地產(chǎn)住發(fā)建設(shè)5個(gè)市級公共服務(wù)租賃性配套用房項(xiàng)目(以下簡稱應(yīng)急項(xiàng)目),疫情期間作為集中健康觀察場所使用。2023年1月8日起,根據(jù)國家衛(wèi)健委聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制綜發(fā)【2022】144號,新冠病毒感染實(shí)施“乙類乙管”。2023年1月12日起,地產(chǎn)住發(fā)受托建設(shè)的5個(gè)應(yīng)急項(xiàng)目終止隔離征用,于4月15日起,4個(gè)投運(yùn)應(yīng)急項(xiàng)目陸續(xù)歸還地產(chǎn)住發(fā)。 項(xiàng)目概況:寶山應(yīng)急房項(xiàng)目位于寶山工業(yè)園區(qū)內(nèi),總建筑面積62141㎡,由1幢綜合保障中心、7幢隔離觀察所組成,總套數(shù)1250套。投標(biāo)限價(jià):委托管理費(fèi)采用基礎(chǔ)固定費(fèi)率原則上不超過全年租金收入的28%,且五年上限不超過3000萬元,及平均每年上限不超過600萬元,超過限價(jià)的投標(biāo)視為無效廢標(biāo)。 服務(wù)期限:本合同期限為完整運(yùn)營管理服務(wù)期限,以取得政府主管部門供應(yīng)備案表批復(fù)文件為合同起始日起(暫定2024年07月01 日)至2029 年10 月31 日止,運(yùn)營周期為64 個(gè)月,其中4個(gè)月為開業(yè)籌備期。(中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后三個(gè)月內(nèi)進(jìn)行交接。) 具體詳招標(biāo)文件第五章項(xiàng)目技術(shù)需求。 。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見,請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
招標(biāo)內(nèi)容與范圍:服務(wù)范圍: ① 負(fù)責(zé)寶山應(yīng)急房項(xiàng)目房源的推廣,通過內(nèi)部、外部渠道并行的方式,實(shí)現(xiàn)房源租賃成交。 ② 負(fù)責(zé)租戶運(yùn)營服務(wù),包括但不限于安排駐點(diǎn)人員、潛在租戶帶看、租賃合同的簽訂與變更、租金等費(fèi)用收繳、解約及處理糾紛等事宜、協(xié)助物業(yè)或其它服務(wù)商、租戶報(bào)修處理、運(yùn)營系統(tǒng)平臺建立及維護(hù)、公共事業(yè)費(fèi)的代繳催繳等。 ③ 負(fù)責(zé)租賃住房團(tuán)隊(duì)管理,包括市場營銷、財(cái)務(wù)、人員招聘與培訓(xùn)、制定薪酬福利標(biāo)準(zhǔn)、制定工作職責(zé)、工作與服務(wù)流程、工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制度與規(guī)范等,并對運(yùn)作的質(zhì)量和數(shù)量,包括對營業(yè)收入與費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)控與指導(dǎo)。 ④ 協(xié)助業(yè)主方完成寶山應(yīng)急房項(xiàng)目的定價(jià)審批工作,以及在獲取政府在稅收、落戶、教育等方面的政策扶持。 ⑤ 保證運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的人員穩(wěn)定及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃的理念及功能,在運(yùn)營過程中根據(jù)需要組織、執(zhí)行相關(guān)社區(qū)活動,以服務(wù)社區(qū)租客,形成良好的社區(qū)口碑形象。 ⑥ 投標(biāo)人負(fù)責(zé)住宅房間內(nèi)運(yùn)營(包括但不限于租戶人員管理、日常維護(hù)保養(yǎng)、退入戶保潔等)。 ⑦ 社區(qū)保安、社區(qū)保潔、社區(qū)大型公用設(shè)備設(shè)施維護(hù)、樓棟外公區(qū)保潔及維護(hù)、車庫、垃圾房、屋面、社區(qū)綠化等暫納入物業(yè)管理公司服務(wù)范圍。 ⑧ 物業(yè)單位由評選單位遴選并簽訂協(xié)議,但由運(yùn)營單位負(fù)責(zé)管理與考核。
本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
001 寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委托管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
001 寶山應(yīng)急房項(xiàng)目運(yùn)營委托管理服務(wù):
1 投標(biāo)人必須為中華人民共和國(不包括香港、澳門及臺灣地區(qū))境內(nèi)(簡稱“中國境內(nèi)”)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè);
2 投標(biāo)人須具備為政府或國有企業(yè)提供過大型租賃住房社區(qū)運(yùn)營管理等相關(guān)服務(wù)能力(提供近三年內(nèi)(2021年1月1日至今)與政府或國有企業(yè)合作過的單項(xiàng)目運(yùn)營面積4萬平米以上合同證明文件),營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)符合要求內(nèi)容;
3 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;
4 近三年(從2021年1月1日至今)未被“信用中國”網(wǎng)站(網(wǎng)址為:www.creditchina.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信名單;
5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:2024年06月20日09時(shí)00分00秒---2024年06月24日16時(shí)00分00秒
招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元,售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2024年07月10日10時(shí)00分00秒
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間:2024年07月10日10時(shí)00分00秒
開標(biāo)地點(diǎn)及方式:紙質(zhì)遞交,地點(diǎn)同投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)
七、其他公告內(nèi)容
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請點(diǎn)擊注冊/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
- 已經(jīng)是會員:
對不起,你當(dāng)前尚未登錄,只有登錄才能查看內(nèi)容
- 加入正式會員您即享受以下服務(wù):
- 1、第一時(shí)間獲得招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的招標(biāo)公告、預(yù)告、中標(biāo)結(jié)果及邀請招標(biāo)等項(xiàng)目信息,更可一手掌握擬在建項(xiàng)目、VIP獨(dú)家項(xiàng)目等優(yōu)勢項(xiàng)目資源
- 2、感受招標(biāo)與采購信息網(wǎng)提供的郵件訂制服務(wù)、短信提醒服務(wù)、人工服務(wù)、專業(yè)項(xiàng)目篩選;
- 3、按鈕廣告、橫幅廣告、下拉廣告等多重曝光精準(zhǔn)宣傳推廣,全方位提高企業(yè)知名度和形象。
招標(biāo)信息簡介
- 北京招標(biāo)網(wǎng)
- 天津招標(biāo)網(wǎng)
- 上海招標(biāo)網(wǎng)
- 重慶招標(biāo)網(wǎng)
- 河北招標(biāo)網(wǎng)
- 山西招標(biāo)網(wǎng)
- 臺灣招標(biāo)網(wǎng)
- 遼寧招標(biāo)網(wǎng)
- 吉林招標(biāo)網(wǎng)
- 黑龍江招標(biāo)網(wǎng)
- 江蘇招標(biāo)網(wǎng)
- 浙江招標(biāo)網(wǎng)
- 安徽招標(biāo)網(wǎng)
- 福建招標(biāo)網(wǎng)
- 江西招標(biāo)網(wǎng)
- 山東招標(biāo)網(wǎng)
- 河南招標(biāo)網(wǎng)
- 湖北招標(biāo)網(wǎng)
- 湖南招標(biāo)網(wǎng)
- 廣東招標(biāo)網(wǎng)
- 甘肅招標(biāo)網(wǎng)
- 四川招標(biāo)網(wǎng)
- 貴州招標(biāo)網(wǎng)
- 海南招標(biāo)網(wǎng)
- 云南招標(biāo)網(wǎng)
- 青海招標(biāo)網(wǎng)
- 陜西招標(biāo)網(wǎng)
- 廣西招標(biāo)網(wǎng)
- 西藏招標(biāo)網(wǎng)
- 寧夏招標(biāo)網(wǎng)
- 新疆招標(biāo)網(wǎng)
- 內(nèi)蒙古招標(biāo)網(wǎng)
- 澳門招標(biāo)網(wǎng)
- 香港招標(biāo)網(wǎng)
客戶咨詢:010-58977952 傳 真:010-58977952 24小時(shí)電話:15101074388
地址:北京市海淀區(qū)永定路甲4號 郵編:100039
備案號: 京ICP備12016795號-1 版權(quán)所有?2006-2013 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)