天逸豪庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
招標(biāo)類(lèi)型
服務(wù)招標(biāo)
信息類(lèi)型
招標(biāo)
招標(biāo)人
汕頭市創(chuàng)盛房地產(chǎn)有限公司
受汕頭市創(chuàng)盛房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購(gòu)人”）的委托，對(duì)天逸豪庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目編號(hào)：JX-ZB-2024-029
2.項(xiàng)目名稱(chēng)：天逸豪庭項(xiàng)目前期物業(yè)管理
3.采購(gòu)價(jià)格：按照《關(guān)于規(guī)范和調(diào)整實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（汕價(jià)〔2011〕265號(hào)）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。〔根據(jù)《汕頭市發(fā)展和改革局 汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于我市前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（汕市發(fā)改函〔2023〕19號(hào)）、《汕頭市發(fā)展和改革局 汕頭市房產(chǎn)管理局關(guān)于規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)問(wèn)題的通知》（汕市發(fā)改〔2017〕550號(hào)）的規(guī)定：“為適應(yīng)物業(yè)管理高品質(zhì)服務(wù)的需求，新建商品住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車(chē)位、車(chē)庫(kù)）物業(yè)管理服務(wù)超出公布的《汕頭市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)可在公布的政府指導(dǎo)價(jià)一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向上浮動(dòng)幅度不超過(guò)30%”?！?br /> 5.服務(wù)地點(diǎn)：汕頭市潮陽(yáng)區(qū)海門(mén)鎮(zhèn)西南門(mén)居委東山尾洋坊。
6.合同期限：3年。物業(yè)服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效，但是服務(wù)期限為不定期。
二、投標(biāo)人資格要求：
1.投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織，投標(biāo)時(shí)提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件；
（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供汕頭市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用承諾函（若不提供承諾函的，則須提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。 如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）；
（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2022年或2023年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開(kāi)戶(hù)行出具的資信證明或提供汕頭市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用承諾函；  
（4）履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人資格聲明函；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：本項(xiàng)目所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。參與的投標(biāo)人服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)：提供投標(biāo)人資格聲明函；
（2）為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項(xiàng)目：提供投標(biāo)人資格聲明函；
（3）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。
4.已登記并獲取本招標(biāo)文件。
5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2024年6月25日至2024年7月2日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至16:30（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：汕頭市
方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取
售價(jià)：300元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2024年7月19日 15：00（14：30開(kāi)始接收投標(biāo)文件）
地點(diǎn)：汕頭市
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)須提供下列資料：
（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明副本復(fù)印件；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及被委托人身份證復(fù)印件（若有委托須提供）；
2.上述資料采用A4紙規(guī)格加蓋單位公章，資料不齊不予受理。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com