2024年中國電力建設武漢漢口公館項目(黃石路項目)公區(qū)精裝修工程施工招標


1.招標條件本項目電建地產·武漢·漢口公館項目已由武漢市人民政府以建設用地規(guī)劃許可證（WH-2023-B002號）批準建設，項目業(yè)主為武漢悅楚置業(yè)有限公司，資金來源已落實，出資比例為100%，招標人為武漢悅楚置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目示范區(qū)精裝修工程進行招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目建設地點：武漢市江岸區(qū)京漢大道與黃石路交匯處
2.2項目建設規(guī)模：項目地塊位于武漢市江岸區(qū)漢口濱江板塊。地塊西北臨京漢大道，東北臨黃石路，東南臨銘新街，西南臨匯通路，項目為住宅、商服、公園綠地，商住比1:9，居住32000㎡，商服3200㎡。占地面積15360㎡（含公園綠地4810m2，軌道1號線安全保護區(qū)1270m2），總建筑面積約55000㎡,計容建面35200㎡，其中地下室面積19478㎡，容積率2.29。新建8棟不超過11層建筑。
2.3項目工期：90天，計劃開始日期:2024年08月01日。
2.4招標范圍：武漢漢口公館項項目（黃石路項目）公共部位精裝修工程施工圖紙及工程量清單范圍內裝修與安裝工程施工，具體包含1-A、1-B、1-C、1-D、2、3、5、6#樓公區(qū)及地下室大堂裝修工程，其中示范區(qū)區(qū)域大堂及樓梯間存在局部拆改工作。（1）公區(qū)精裝修工程：1、2、3、5、6#樓公共區(qū)域及主樓投影面下樓梯、大堂的地、墻、頂?shù)葏^(qū)域精裝修工程。（2）社區(qū)大堂、崗亭（6#樓北側社區(qū)大堂及3#坡道區(qū)域）裝修工程。（3）1、2、3、5、6#樓電梯轎廂裝修及交付前轎廂成品保護施工。（4）各樓棟首層大堂及洋房（2、3、5、6#樓）地下室大堂的大堂門排產、安裝。（5）示范區(qū)范圍內樓梯間與交付標準不一致區(qū)域樓梯間、大堂的拆改、裝修工作（1-A#樓中、西單元2.5F以下樓梯間，6#樓東單元2F以下樓梯間及大堂）。
2.5本招標項目標段/標包劃分：一個標段
2.6其他補充：
1、中標人數(shù)量：1家

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3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.1.1資質要求：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并取得有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質和有效的安全生產許可證。
3.1.2財務要求：近三年（2020至2022年）財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結、破產狀態(tài)，須提供2020至2022三年財務報表。
3.1.3業(yè)績要求：2021年4月至2023年4月在建或已完成類似項目業(yè)績（合同金額400萬元及以上的房屋建筑項目精裝修工程施工工程）至少2個（業(yè)績證明應包括對應于合同復印件、時間、地點、用戶名、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、規(guī)模等）；
3.1.4信譽要求：沒有被責令停業(yè)；沒有被暫?；蛉∠稑速Y格；財產沒有被接管或凍結；在最近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題。未被人民法院列為失信被執(zhí)行人。
3.1.5項目主要負責人資格要求：擬派項目經理具有建筑工程二級及以上注冊建造師資格（需注冊在施工單位），備有效的安全生產考核合格證書（B證），近3年有2個及以上類似項目（合同金額400萬元及以上的房屋建筑項目精裝修工工程）業(yè)績（須提供合同或中標通知書等業(yè)績證明材料）。
3.1.6中標人數(shù)：1
3.2其他要求：1.管理機構人員要求：施工單位需配備項目經理、技術員、安全員以確保施工現(xiàn)場管理正常開展；3.每個標段均需滿足以下人員配置要求：項目經理：1名；項目技術負責人：1名；安全員：1名2.不是中國電力建設集團（股份）有限公司的禁入承包商。3.本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。4.招標文件的獲取請于2024年6月26日至2024年6月30日24：00時止（北京時間）下載標書。


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