西山區(qū)馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心第三方運營招標
1.招標條件
本項目西山區(qū)馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心第三方運營服務項目（項目
名稱）已批準實施，招標人為昆明市西山區(qū)人民政府馬街街道辦事處，
項目己具備實施條件，現(xiàn)采用招標的方式確定 本項目的第三方運營服務單位，歡迎具備實力的潛在投標人參與本項目投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：為切實加快建設街道基本養(yǎng)老服務體系，提高社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心
科學管理質量，積極探索養(yǎng)老服務中心的市場化運作路子，推進社會福利事業(yè)向縱深發(fā)展，
結合各地成功經(jīng)驗及社區(qū)實際，根據(jù)《昆明市西山區(qū)人民政府辦公室關于印發(fā)西山區(qū)社區(qū) 養(yǎng)老服務設施規(guī)劃建設和使用管理辦法（試行）通知》（西政辦規(guī)（2024)1號）要求， 擬采用公建民營方式運作馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心建設項目。馬街街道 辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心養(yǎng)老服務設施用房范圍為名悅花園·悅峰苑和昆悅花園
小區(qū)內配套的養(yǎng)老服務設施用房，共計面積1310.74平方米，其中：名悅花園·悅峰苑1 處，面積532.15平方米；昆悅花園3處，面積778.59平方米?，F(xiàn)將對西山區(qū)馬街街道辦 事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心引入第三方運營管理服務機構。本項目估算設施使用費不
低于8.74萬元/年。
2.2招標范圍：完成西山區(qū)馬街街道辦事處張峰社區(qū)居家養(yǎng)老服務中心的第三方運營 管理服務所包含的所有工作，包含但不限于：（1）根據(jù)國家養(yǎng)老服務設施用房標準及居家 養(yǎng)老服務中心服務內容要求完成居家養(yǎng)老中心硬件設施建設（包含但不限于設施用房裝修、 設備采購等）；（2）負責養(yǎng)老服務中心后期運營管理工作；（3）招標人交待的其他相關 工作；具體服務要求詳見招標文件第五章《服務要求及標準》。
2.3資金來源：項目運營服務資金由中標人自行籌措。
2.4項目地點：位于昆明市西山區(qū)名悅花園·悅峰苑和昆悅花園小區(qū)內。
2.5運營年限：總運營年限暫定15年，以5年為一個運營管理期簽訂委托協(xié)議，每個 協(xié)議運營管理期滿后，由招標人組織相關部門、第三方進行考評，考評結果為良好以上的， 在同等條件下，可優(yōu)先續(xù)簽下一運營管理期委托協(xié)議。
2.6質量要求：符合養(yǎng)老服務領域相關國家標準、行業(yè)標準和規(guī)范及招標人要求。
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2.8資格審查方式：采用資格后審。
2.9本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.投標人資格要求
（1）營業(yè)執(zhí)照要求：投標人須為中國境內合法注冊且具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單
位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
（2）財務狀況要求：投標人應具有健全的財務會計制度，并能提供（2020年~2023
年）任意一年的財務報表（應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)或審計報告，成立
年限不足1年的企業(yè)無需提供。
(3)信譽要求：①投標人應信譽良好，當前沒有處于被責令停業(yè)，或者投標資格被暫 停、取消，或者財務被接管、凍結、破產等狀態(tài)，沒有騙取中標和嚴重違約等情形；②投 標人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列為“失信被執(zhí)行
人”，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為
“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由投標人結合上述內容自行提供“信譽情況承諾書”。 （項目中標后，經(jīng)招標人查詢若投標人如存在查證的以上相關記錄，招標人有權取消其中
標資格）。
（4）承諾及其他要求：投標人承諾書。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年07月08日至2024年07月12日（不含周末及
節(jié)假日），每日上午09：00時至11：30時，下午13：30時至17：00時（北京時間，下同）
4.2招標文件每份售價：￥600.00元，售后不退。繳費形式：僅為現(xiàn)金形式。
4.3招標人不提供郵購招標文件的服務。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年07月30日10時00_分
（北京時間），
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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