湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)2024年東苑6棟2、9、10、11號門面租賃項(xiàng)目詢比公告
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
湖北順達(dá)公路工程咨詢監(jiān)理有限公司
受湖北順達(dá)公路工程咨詢監(jiān)理有限公司的委托，對湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)2024年東苑6棟2、9、10、11號門面租賃項(xiàng)目采取公開競價(jià)招租的方式面向社會(huì)招租，歡迎有意向的承租人參加本次公開招租，具體內(nèi)容如下：
一、招租人：湖北順達(dá)公路工程咨詢監(jiān)理有限公司
二、招租情況概況：
招租基本情況
坐落位置 湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)東苑6棟
（湖北省武漢市江夏區(qū)中州路）
房屋裝修水平 簡單裝修
租金評估情況
評估單位名稱 湖北中南資產(chǎn)評估有限公司
三、資產(chǎn)出租信息：
租賃價(jià)格 租金底價(jià)為：47元/月/平方米
擬出租面積 1、6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
2、6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
3、6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
4、6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
租賃期 預(yù)計(jì)2024年9月1日-2024年12月31日
（注：承租人需繳納租賃期內(nèi)租金）
租金支付要求 詳見房屋租賃合同
水、電、氣、熱、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用的約定 承租人承擔(dān)（以房屋租賃合同約定為準(zhǔn)）
房屋使用用途及經(jīng)營要求 1、6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
2、6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
3、6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
4、6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
備注 在校學(xué)生人數(shù)約8000人，意向承租人可根據(jù)需要自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場。
四、承租人資格條件
（一）：6棟由東至西9號門面房經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）承租人資格條件
1.意向承租人必須為具有民事行為能力的自然人；本次競價(jià)招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2.意向承租人的經(jīng)營項(xiàng)目如不符合招租人對招租門店或場所的經(jīng)營規(guī)劃及要求者，招租人可拒絕意向承租人的申請。
3.承租人需承諾中選后辦理經(jīng)營許可證法定代表人名稱必須與報(bào)名及參本項(xiàng)目與詢比時(shí)自然人名稱保持一致。
4.承租人需承諾中選后，主營業(yè)務(wù)需滿足房屋使用用途及經(jīng)營要求，經(jīng)營范圍不得超出營業(yè)執(zhí)照中所列經(jīng)營范圍。
5.經(jīng)營洗衣行業(yè)特殊資格要求：（至少滿足1條）
（1）意向承租人需提供投入經(jīng)營設(shè)備（大型設(shè)備包括但不限于干洗機(jī)、烘干機(jī)、水洗機(jī)、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備）承諾書；
（2）意向承租人本人至今在武漢市東湖高新區(qū)、江夏區(qū)、洪山區(qū)內(nèi)至少經(jīng)營一家干洗店且該門店已擁有干洗機(jī)、烘干機(jī)、水洗機(jī)、熨燙臺等或同類型可滿足洗滌功能的相關(guān)設(shè)備。需提供營業(yè)執(zhí)照（法定代表人名稱與意向承租人名稱一致）、門店地址及圖片、房屋租賃合同或房屋產(chǎn)權(quán)證明。（招租人視情況實(shí)地考察）
（二）其余門面房承租人資格條件
6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
1.意向承租人必須為具有民事行為能力的自然人；本次競價(jià)招租不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2.意向承租人的經(jīng)營項(xiàng)目如不符合招租人對招租門店或場所的經(jīng)營規(guī)劃及要求者，招租人可拒絕意向承租人的申請。
3.承租人需承諾中選后辦理經(jīng)營許可證法定代表人名稱必須與報(bào)名及參本項(xiàng)目與詢比時(shí)自然人名稱保持一致。
4.承租人需承諾中選后，主營業(yè)務(wù)需滿足房屋使用用途及經(jīng)營要求，經(jīng)營范圍不得超出營業(yè)執(zhí)照中所列經(jīng)營范圍。
（三）其他資格條件
在職職工及在職職工二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）不得參與本項(xiàng)目競價(jià)。
五、最終承租人確定方式
1.意向承租人需攜帶第八點(diǎn)第三項(xiàng)“需攜帶以下材料參與詢比會(huì)議”中所有材料參與公開競價(jià)。
2.招租報(bào)名期滿后，如僅有1個(gè)合格意向承租人通過審核或公開競價(jià)時(shí)只有一個(gè)合格意向承租人參與競價(jià)，則直接確定承租人。招租公告期滿時(shí)，如征集到2個(gè)或2個(gè)以上合格意向承租人，則采取詢比競價(jià)方式進(jìn)行交易。
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4.意向承租人首輪報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)。加價(jià)幅度為人民幣：1-30元之間。若報(bào)價(jià)低于出租項(xiàng)目一覽表中的租金底價(jià)，視為棄權(quán)，并取消參與競價(jià)資格；意向承租人首輪報(bào)價(jià)應(yīng)按《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》要求填寫并密封，如未按要求填寫或未密封，將會(huì)被拒收并直接取消競價(jià)資格；意向承租人在自由報(bào)價(jià)階段每輪報(bào)價(jià)應(yīng)以上輪報(bào)價(jià)最高價(jià)為基數(shù)加價(jià)，加價(jià)幅度為人民幣：1-30元之間，如報(bào)價(jià)不符合要求，該報(bào)價(jià)將被視為無效報(bào)價(jià)；每輪報(bào)價(jià)填寫時(shí)間為三分鐘，超時(shí)者視為放棄本輪報(bào)價(jià)。在公開競價(jià)過程中出現(xiàn)擾亂競價(jià)秩序者將直接取消競價(jià)資格；意向承租人未按要求參與競價(jià)的，將取消參與競價(jià)資格。
5.如果在最后一輪競價(jià)中出現(xiàn)意向承租人最高報(bào)價(jià)相同的情況時(shí)，則競價(jià)最高報(bào)價(jià)相同的意向承租人將增加一輪報(bào)價(jià)，如最高報(bào)價(jià)仍然相同，則再增加一輪報(bào)價(jià)，直至產(chǎn)生備選承租人。如果在最后一輪競價(jià)中出現(xiàn)意向承租人最高報(bào)價(jià)相同的情況，且意向承租人均不再報(bào)價(jià)，將現(xiàn)場隨機(jī)抽簽確定備選承租人或由招租人重新組織詢比活動(dòng)。
6.如擬招租門店及場所本次未能確定最終承租人，招租人將重新進(jìn)行招租。
7.存在二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系（如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系）的意向承租人不得申報(bào)競租同一項(xiàng)目，如最終競得此項(xiàng)目承租權(quán)，在公示期內(nèi)如經(jīng)舉報(bào)查實(shí)，將取消承租資格，并納入失信人員名單，扣除承租人詢比保證金。
8.意向承租人可同時(shí)對本次項(xiàng)目中的多個(gè)門面房進(jìn)行競價(jià)。如同時(shí)申請多個(gè)門面房競價(jià)，在比選會(huì)議開始前需遞交中選順序意向書，本項(xiàng)目每位承租人最多只允許中選1個(gè)門面房，如果同一承租人在多個(gè)門面房競價(jià)中均排序第一，按承租人提交的中選順序意向書中第一意向約定確定中選人：所申請其他門面房將不再被推薦為中選人。
9.為避免壟斷經(jīng)營，湖北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院藏龍島校區(qū)其他門面的中選人不得在本項(xiàng)目中再次競價(jià)。
10.在更換招租人后再次進(jìn)行招租時(shí)，本項(xiàng)目中選人無優(yōu)先承租權(quán)。
六、報(bào)名事項(xiàng)
（一）報(bào)名采取現(xiàn)場報(bào)名。
（二）報(bào)名所需材料：
1、6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
①報(bào)名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份；
2、6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
①報(bào)名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份。
②提供擬投入設(shè)備承諾書或一個(gè)在營門店?duì)I業(yè)執(zhí)照、門店地址及圖片產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。
3、6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
①報(bào)名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份；
4、6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
①報(bào)名需攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件一份。
（三）現(xiàn)場確認(rèn)：通過審核的合格意向承租人應(yīng)在報(bào)名現(xiàn)場將報(bào)名費(fèi)繳納至指定賬戶。
（四）報(bào)名費(fèi)：按每個(gè)門面200元標(biāo)準(zhǔn)收取報(bào)名費(fèi)（報(bào)名費(fèi)不予退還）
（五）詢比保證金：￥20000.00元（人民幣貳萬元整），交納方式及時(shí)間：詢比會(huì)議開始時(shí)間前繳納至指定賬戶。
（六）詢比保證金處置方式：
1.如因非招租人原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租人所交納的全部詢比保證金不予退還，并作為對招租人的經(jīng)濟(jì)賠償。若造成招租人經(jīng)濟(jì)損失超過詢比保證金數(shù)額的，招租人有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租人的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①在交納詢比保證金后，意向承租人單方要求撤回承租申請的；②以公開競價(jià)方式交易的項(xiàng)目，意向承租人未按要求參與競價(jià),或在公開競價(jià)過程中出現(xiàn)擾亂競價(jià)秩序；③在成為備選承租人后放棄承租權(quán)或未在規(guī)定時(shí)間辦理承租手續(xù)的；④報(bào)同一項(xiàng)目的意向承租人存在二代以內(nèi)直系親屬關(guān)系，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等關(guān)系。
2.公開競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，遵守交易規(guī)則和要求的意向承租人交納的詢比保證金原路無息退回原交款賬戶。
七、報(bào)名時(shí)間
線下報(bào)名時(shí)間：2024年 7 月  12  日至2024年  7 月 14  日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
八、詢比會(huì)議開始時(shí)間及需提供的資料
（1）詢比會(huì)議開始時(shí)間：
6棟由東至西2號門面房：經(jīng)營體育用品行業(yè)（69.84㎡）
1、遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》時(shí)間：2024年7月15日10時(shí)00分至10時(shí)30分；
2、開啟報(bào)價(jià)時(shí)間（遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》截止時(shí)間）：2024年7月15日10時(shí)30分。
6棟由東至西9號門面房：經(jīng)營洗衣行業(yè)（69.84㎡）
1、遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》時(shí)間：2024年7月15日10時(shí)30分至11時(shí)00分；
2、開啟報(bào)價(jià)時(shí)間（遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》截止時(shí)間）：2024年7月15日11時(shí)00分。
6棟由東至西10號門面房：經(jīng)營水果行業(yè)（34.92㎡）
1、遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》時(shí)間：2024年7月15日11時(shí)00分至11時(shí)30分；
2、開啟報(bào)價(jià)時(shí)間（遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》截止時(shí)間）：2024年7月15日11時(shí)30分。
6棟由東至西11號門面房：經(jīng)營奶茶行業(yè)（34.92㎡）
1、遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》時(shí)間：2024年7月15日11時(shí)30分至12時(shí)00分；
2、開啟報(bào)價(jià)時(shí)間（遞交《公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單》截止時(shí)間）：2024年7月15日12時(shí)00分。
（2）遞交地址：湖北省武漢市
（3）需攜帶以下材料參與詢比會(huì)議：
①本人身份證原件；
②紙質(zhì)詢比保證金交款憑證；
③公開競價(jià)首輪報(bào)價(jià)單（詳見附件1，需由A4紙張打印填寫并密封在檔案袋中遞交，檔案袋外套寫明承租人名稱以及意向承租房屋編號）；
④承諾書（詳見附件2）；
⑤中選順序意向書（如有）。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com