2024年中國(guó)電力建設(shè)辦公住宿物業(yè)管理服務(wù)(2024-025年)招標(biāo)


1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目業(yè)主為中電建（辰溪）能源開發(fā)有限公司，資金來自業(yè)主自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)中電建（辰溪）能源開發(fā)有限公司辦公住宿物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)招標(biāo)，符合資質(zhì)要求的單位均可參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：湖南省懷化市辰溪縣境內(nèi)
2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：公司招標(biāo)的物業(yè)管理服務(wù)范圍為移民開發(fā)局辦公樓六樓及移民開發(fā)局職工活動(dòng)中心作為公司辦公生活區(qū)，位于湖南省懷化市辰溪縣辰陽(yáng)鎮(zhèn)長(zhǎng)城路110號(hào)，距懷化市直線距離60km，辦公及生活區(qū)預(yù)計(jì)人員約30人。其中辦公區(qū)規(guī)模：共1層，總面積約為700m2，，有中小型會(huì)議室及各部門辦公室等；生活區(qū)規(guī)模：共3層，總面積約為450m2，內(nèi)設(shè)廚房、餐廳、職工宿舍等。
2.3服務(wù)期限：365天，計(jì)劃開始日期:2024年10月01日。
2.4招標(biāo)范圍：辰溪公司辦公生活物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目具體的工作范圍及內(nèi)容有（但不限于）：1.職工食堂管理：負(fù)責(zé)公司營(yíng)地范圍等人員用餐以及客餐接待服務(wù)；2.保潔服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)公司指定公共區(qū)域、辦公室（面積約650㎡，具體由發(fā)包人指定）、生活樓外側(cè)排水溝等的衛(wèi)生清掃和保潔服務(wù)；（2）辦公及生活區(qū)全部窗簾清洗（每年清洗至少一次）。3.水電維護(hù)：負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)所有水電設(shè)施的日常修理、維護(hù)，以及發(fā)包人指定設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；消防系統(tǒng)的日常巡察等。4.會(huì)務(wù)服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公區(qū)內(nèi)所有會(huì)務(wù)的服務(wù)工作；5.綠化養(yǎng)護(hù)：辦公生活區(qū)范圍內(nèi)的綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)（如有）；6.采購(gòu)工作：營(yíng)地物業(yè)服務(wù)的低值易耗品采購(gòu)、承包人的出入庫(kù)管理；7.車輛駕駛服務(wù)：營(yíng)地日常外出所需駕駛服務(wù)；8.工程檔案管理：派遣符合要求的檔案管理員。9.其它服務(wù)：除以上服務(wù)內(nèi)容外，需保證辰溪公司辦公生活正常運(yùn)轉(zhuǎn)的其他相關(guān)服務(wù)工作。
2.5本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段/標(biāo)包劃分：共分一個(gè)標(biāo)段
2.6其他補(bǔ)充：

投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人為同一個(gè)單位負(fù)責(zé)人；

（4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

（6）與本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

（7）與本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（8）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

（9）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照，暫扣或者吊銷資質(zhì)證書；

（10）財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（11）在近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（12）被工商行政管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（13）被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（14）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的（以檢察機(jī)關(guān)職務(wù)犯罪預(yù)防部門出具的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

（15）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.1.1資質(zhì)要求：1.投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，且為一般納稅人。2.投標(biāo)人應(yīng)具備有效期內(nèi)的《勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證》、《食品經(jīng)營(yíng)許可證》和物業(yè)服務(wù)二級(jí)資質(zhì)證書。
3.1.2財(cái)務(wù)要求：企業(yè)近3年（2021年-2023年）財(cái)務(wù)狀況良好。
3.1.3業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021年7月1日以來）應(yīng)具備水電站營(yíng)地或類似工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)、1個(gè)具有食堂的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)和司駕服務(wù)業(yè)績(jī)，并附中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書作為證明材料。
3.1.4信譽(yù)要求：近3年（2021年7月1日以來）無違法、違紀(jì)事件、重大責(zé)任事故等發(fā)生。
3.1.5項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人資格要求：具有5年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)。
3.1.6中標(biāo)人數(shù)：1
3.2其他要求：1.廚師長(zhǎng)：持國(guó)家二級(jí)以上廚師資格證，具有五年以上實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，年齡在25-55歲，身體健康并持有體檢健康合格證，高中以上文化，相貌端正，品德良好，具有敬業(yè)精神的男性，精通紅、白案工藝制作。2.駕駛員：需持有C1及以上駕照，駕齡5年以上，年齡55歲以下、行車安全記錄無負(fù)主要責(zé)任交通事故，無違法行為。3.所有人員均要求具有健康合格證。4.投標(biāo)人須接收9名人員，與其簽訂勞動(dòng)合同并依法繳納社保費(fèi)用，該9名相關(guān)人員費(fèi)用在投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中備注的“最高限值”不修改。5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。6.本次招標(biāo)采用資格后審方式，不滿足資格要求的其投標(biāo)將被否決。7.招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。8.投標(biāo)人是中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)或中電建水電開發(fā)集團(tuán)有限公司或招標(biāo)人的禁入承包商的，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。9.紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為2024年9月19日10時(shí)00分整（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件遞交至地點(diǎn)四川省成都市高新區(qū)天府二街139號(hào)中國(guó)水電大樓第四會(huì)議室。10。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。11.開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)以書面形式通知所有已購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。
3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

請(qǐng)于2024年8月29日至2024年9月3日24：00時(shí)止（北京時(shí)間），(登錄后查看)下載招標(biāo)文件；



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com