2024年南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務(wù)項目
招標
1.招標條件
本招標項目南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務(wù)項目，招標人為中電建物業(yè)管理有限 公司南京分公司，資金來自企業(yè)自籌，資金已落實。該項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投 標。
2.項目概況與招標范圍等
2.1項目名稱：南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務(wù)項目。
2.2招標編號：ZDJNJ-2024-001。
2.3項目規(guī)模南京市秦淮區(qū)承天大道與中和橋路交叉口南京云萃府項目，項目總管理 面積79393.68平方米、服務(wù)面積：52586.14平方米。
2.4招標范圍：
2.4.1南京云萃府地源熱泵系統(tǒng)能源托管服務(wù)。
2.4.1.1保證能源系統(tǒng)管理符合南京市政府規(guī)定的能源服務(wù)標準，且根據(jù)合同內(nèi)容提供 的能源服務(wù)標準符合設(shè)計要求：在運營管理期內(nèi)實行自主經(jīng)營、自負盈虧，服務(wù)質(zhì)量及水平 達到國家標準要求和協(xié)議約定要求。供熱季為每年的11月21日到次年的3月20日；供冷季為 每年的5月1日到10月2日；室內(nèi)溫度冬季不低于18℃，夏季溫度不高于26℃；
2.4.1.2負責運維托管期間能源系統(tǒng)機房的能源費用(能源系統(tǒng)耗電、補水，不含公共區(qū) 域與業(yè)主戶內(nèi)計量的生活用水及用電、供熱能源成本)及能源系統(tǒng)機房運維人員工資、維保 等；
2.4.1.3負責運維托管期間對勞保辦公用品、維修用具、鹽、化驗藥液等能源系統(tǒng)機房
運行物資的供應(yīng)；
2.4.1.4負責運維托管期間能源系統(tǒng)機房所有能源設(shè)備的維護、維修，并承擔相應(yīng)費用；
2.4.1.5負責運維托管期間落實并執(zhí)行政府及能源系統(tǒng)主管部門的相關(guān)政策、規(guī)定；
2.4.1.6負責運維托管期間有關(guān)管理部門對能源系統(tǒng)運行相關(guān)的檢查、檢測手續(xù)的辦理 和費用承擔。
2.4.2前期系統(tǒng)查驗及調(diào)試費用服務(wù)。
2.4.2.1展開對地源側(cè)、機房、風系統(tǒng)、水系統(tǒng)、室內(nèi)溫度及配套設(shè)備設(shè)施檢測；完成
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每個細分項目數(shù)據(jù)收集及查驗報告，相應(yīng)提出缺陷問題及整改意見；
2.4.2.2進行全系統(tǒng)調(diào)試及水系統(tǒng)平衡工作，室內(nèi)用戶溫度測試等工作；制定對客各類
標準文件：例客戶服務(wù)、報修處理、機房來訪、機房突發(fā)、設(shè)備設(shè)施維保、機組運營等作業(yè)
標準；
2.4.2.3編制修訂運行策略、系統(tǒng)維護保養(yǎng)、報修處理表單等，執(zhí)行報修流程、客服標 準、運維標準、用戶側(cè)風系統(tǒng)提示周期。
2.5項目服務(wù)地點：江蘇省南京市秦淮區(qū)承天大道與中和橋路交叉口云萃府。
2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，共計十年。
2.7質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合合格標準，符合國家、項目所在地城市相關(guān)質(zhì)量標準及行 業(yè)規(guī)范。
2.8 標段劃分：共分一個標段。
2.9中標單位數(shù)量：1家。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人的資質(zhì)、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè) 績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的地源熱泵系統(tǒng)或供冷或供暖能源托管服務(wù)能力。
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3.1.2財務(wù)要求：投標人近三年（2021-2023年）財務(wù)狀況良好，未處于財務(wù)被接管、 凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，投標人須提供近三年（2021-2023年）財務(wù)報表，至少包括資產(chǎn)負債表、 利潤表、現(xiàn)金流量表。投標人的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)報表。 新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復(fù)印件并加蓋 公章。
3.1.3業(yè)績要求：投標人近四年（時間周期為2020年9月1日-至今）（以合同簽訂 時間為準）至少具有1個地源熱泵系統(tǒng)或供冷或供暖能源托管服務(wù)業(yè)績。
3.1.4項目主要負責人資格要求：項目負責人至少具有1個類似地源熱泵系統(tǒng)或供冷或 供暖能源托管服務(wù)管理經(jīng)驗。
3.1.5信譽要求：投標人須提供通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” （www.gsxt.gov.cn）和“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)
頁打印并加蓋單位公章，被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” (www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信名單（黑名單），被列入“信用中國”網(wǎng)站“失
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信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法失信主體”、或“嚴重失信主體名單”或“經(jīng)營異常名錄” 或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，依法拒絕參與本次投標，網(wǎng)頁查詢時 間應(yīng)為發(fā)布招標日期之后。投標人不是中電建物業(yè)管理有限公司南京分公司不合格供應(yīng) 商，且未被中電建物業(yè)管理有限公司南京分公司列入供應(yīng)商黑名單。
3.2其他要求：
3.2.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目 投標，否則相關(guān)投標均無效。
3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年09月06日至2024年09月10日，每日9:00至11:30時，14：30至17：00時（北京時間，下同），持
以下資料獲取電子版招標文件：
（1)投標人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋鮮章）；
（2）投標人法定代表人簽發(fā)的獲取招標文件的授權(quán)委托書（加蓋鮮章）；
（3）委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋鮮章）。
注不便到現(xiàn)場獲取招標文件的，可在規(guī)定的時間內(nèi)通過電話聯(lián)系招標代理機構(gòu)，通過電子郵箱獲取電子版招標文件。
4.2招標文件每套售價0元，售后不退。
4.3未按本招標4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2024年09月26日9時30分。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將 予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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