2024年中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行2025-2026年度評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目招標(biāo)
1. 招標(biāo)條件
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行2025-2026年度評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入合作項(xiàng)目，已由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目擬通過招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，為信貸業(yè)務(wù)（含資產(chǎn)保全）及業(yè)務(wù)技術(shù)用房購(gòu)置租賃等提供各類資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估或價(jià)值分析服務(wù)及房地產(chǎn)類押品現(xiàn)場(chǎng)勘查服務(wù)。具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第四章：項(xiàng)目需求書。
2.2標(biāo)包劃分情況：本項(xiàng)目劃分為23個(gè)標(biāo)包，具體劃分情況如下：
標(biāo)包 評(píng)估類型 合作區(qū)域 預(yù)估金額
（萬(wàn)元） 中標(biāo)單位數(shù)量(家)
標(biāo)包1 房產(chǎn)土地類（包括房地產(chǎn)及土地評(píng)估、業(yè)務(wù)技術(shù)用房購(gòu)置或租賃評(píng)估（二級(jí)分行使用）和房地產(chǎn)類押品現(xiàn)場(chǎng)勘查服務(wù)） 廣州 340.71 7
標(biāo)包2  東莞 472.22 7
標(biāo)包3  佛山 499.45 7
標(biāo)包4  湛江 315.07 6
標(biāo)包5  惠州 409.89 6
標(biāo)包6  中山 359.50 6
標(biāo)包7  肇慶 466.30 6
標(biāo)包8  茂名 136.00 6
標(biāo)包9  清遠(yuǎn) 455.77 6
標(biāo)包10  河源 339.35 6
標(biāo)包11  汕頭 280.98 5
標(biāo)包12  江門 310.16 5
標(biāo)包13  韶關(guān) 256.30 5
標(biāo)包14  梅州 195.00 5
標(biāo)包15  揭陽(yáng) 245.69 5
標(biāo)包16  汕尾 347.57 5
標(biāo)包17  珠海 82.33 5
標(biāo)包18  陽(yáng)江 170.00 4
標(biāo)包19  云浮 175.87 4
標(biāo)包20  潮州 77.49 4
標(biāo)包21 小水電資產(chǎn)評(píng)估 廣東省 150.00 5
標(biāo)包22 其他資產(chǎn)類（包括森林資源、車輛、船舶、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等） 廣東省 120.00 5
標(biāo)包23 業(yè)務(wù)技術(shù)用房購(gòu)置或租賃評(píng)估（省分行使用） 省分行 72.00 7
合計(jì) 6277.65 127
注：在標(biāo)包1至20中，投標(biāo)人可兼投兼中其中5個(gè)標(biāo)包（即每個(gè)投標(biāo)人只能投標(biāo)、中標(biāo)其中5個(gè)標(biāo)包），如投標(biāo)人投標(biāo)數(shù)量大于5個(gè)標(biāo)包，則只接受所投標(biāo)包順序前五的標(biāo)包（例：投標(biāo)人同時(shí)遞交標(biāo)包1至標(biāo)包6，只接受標(biāo)包1至標(biāo)包5的投標(biāo)文件，其余標(biāo)包的投標(biāo)文件將視為投標(biāo)無(wú)效），標(biāo)包21至23不受上述限制。
2.3 份額分配：每個(gè)標(biāo)包中標(biāo)人的份額按該標(biāo)包預(yù)算金額平均劃分，每個(gè)中標(biāo)人的實(shí)際合作金額根據(jù)隨機(jī)派單結(jié)果據(jù)實(shí)結(jié)算，且原則上不能超過該中標(biāo)人的份額上限。
2.4 項(xiàng)目預(yù)算：6277.65萬(wàn)元。
2.5 資金來(lái)源：由中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行出資。
2.6 合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日；如合同簽訂之日晚于2025年1月1日，則有效期為自合同簽訂之日起至2026年12月31日。
3. 投標(biāo)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.1投標(biāo)人須為具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)或其他組織（不接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)），對(duì)于已按“三證合一”登記制度更換新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照的（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證三證合一），須提供由工商部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)。須同時(shí)提供下列截圖：
（1）國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http:/www.gsxt.gov.cn/index.html）中投標(biāo)人“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”和“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的查詢結(jié)果截圖。
（2）“信用中國(guó)”（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）“失信被執(zhí)行人”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”的查詢結(jié)果截圖；
注：如投標(biāo)人因單位性質(zhì)原因，無(wú)法提供上述截圖的，則須提供相應(yīng)情況說(shuō)明。
3.3 具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供2023年年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2023年年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表）。
注：因受成立年限影響，無(wú)法提供上述證明材料的，提供最近三個(gè)月任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.4投標(biāo)人必須具備2021年至今的同類（評(píng)估服務(wù)類）項(xiàng)目合作經(jīng)驗(yàn)。（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，要求提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件）。
3.5 資質(zhì)要求：
3.5.1投標(biāo)人應(yīng)具備在標(biāo)包所在地市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的資質(zhì)證書或其他有效的證明材料復(fù)印件。（本條款適用標(biāo)包1-20）
3.5.2投標(biāo)人應(yīng)具備在廣東全省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的評(píng)估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件。（本條款適用標(biāo)包21及22）
3.5.3投標(biāo)人應(yīng)具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)執(zhí)業(yè)資質(zhì)，須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件。（本條款適用標(biāo)包23）
3.6 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致招標(biāo)人損失的賠償能力，需按招標(biāo)文件要求提供承諾函。
3.7 本次采購(gòu)項(xiàng)目不與2016年以來(lái)與招標(biāo)人合作后因不符合行內(nèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理要求被退出的評(píng)估機(jī)構(gòu)合作。
3.8 投標(biāo)人必須開具增值稅專用發(fā)票。
注：投標(biāo)人需提供稅局相關(guān)證明文件或已開具的增值稅專用發(fā)票樣本復(fù)印件。
3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.10利害關(guān)系：
3.10.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。須提供控股及管理關(guān)系情況申報(bào)表（格式見第六章）。
3.10.2投標(biāo)人與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本次招標(biāo)/采購(gòu)活動(dòng)：
郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。詳見投標(biāo)人不得存在情況承諾書。
3.11投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)不得存在下述情況：
3.11.1被列入招標(biāo)人（包括中國(guó)郵政集團(tuán)公司、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司和中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣東省分行）供應(yīng)商管理黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫停或取消投標(biāo)資格的。
3.11.2被列入招標(biāo)人（包括中國(guó)郵政集團(tuán)公司系統(tǒng)內(nèi)所有單位）員工經(jīng)辦企業(yè)名單的。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1注冊(cè)登記
凡有意參加投標(biāo)者，須申請(qǐng)注冊(cè)，并在注冊(cè)成功后登錄賬號(hào)。
4.2購(gòu)買文件
4.2.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年09月10日至2024年09月18日，每日上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）
4.2.2招標(biāo)文件售價(jià)每標(biāo)包人民幣壹佰伍拾元（￥150）整，售后不退，購(gòu)買文件時(shí)應(yīng)選擇相應(yīng)投標(biāo)標(biāo)包。
備注：本項(xiàng)目劃分為多個(gè)標(biāo)包，各標(biāo)包均需獨(dú)立獲取文件，未按要求獲取招標(biāo)文件的標(biāo)包，將視為無(wú)效投標(biāo)。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2024年10月15日10時(shí)30分，逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封或者未按本公告要求獲得本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)標(biāo)包招標(biāo)文件的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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