2024年福州港航國際物流中心項(xiàng)目全過程工程咨詢招標(biāo)



1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目福州港航國際物流中心項(xiàng)目全過程工程咨詢已由福清市發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]A060325批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建福港置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人為福建福港置業(yè)有限公司，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：福州港航國際物流中心項(xiàng)目

2.2招標(biāo)項(xiàng)目名稱：福州港航國際物流中心項(xiàng)目全過程工程咨詢

2.3建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于福清市江陰鎮(zhèn)新江公路與港區(qū)大道交叉口東北側(cè)。

2.4計(jì)劃投資：項(xiàng)目總投資為33671.74萬元，其中工程費(fèi)用24708.53萬元。

2.5建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容：

福州港航國際物流中心項(xiàng)目擬建設(shè)內(nèi)一棟高層建筑，主樓高度為99.9m，地下一層，地上25層，以及兩棟裙樓。項(xiàng)目總用地面積16666m2，總建筑面積53449.78m2，其中，地上建筑面積39983.89m2，其中，辦公建筑面積27233.16m2，旅館建筑面積11056.03m2，商業(yè)建筑面積1459.33m2；不計(jì)容建筑面積13465.89m2，機(jī)動車停車位414輛，非機(jī)動車停車位1021輛，容積率2.4，建筑密度約22.04%，綠地率29.39%。

實(shí)際建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模以招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，具體項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和進(jìn)度，中標(biāo)人須無條件接受。

2.6工期：計(jì)劃工期2年。

2.7服務(wù)期限：從簽訂本項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止。

2.8招標(biāo)范圍：

（1）工程項(xiàng)目管理：協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行全過程工程項(xiàng)目管理包括但不限于從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、報(bào)建、報(bào)批、項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)（決）算、移交至缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止的建設(shè)全過程統(tǒng)籌管理。包括在項(xiàng)目前期階段收集或編制前期報(bào)批報(bào)建類所需的材料和文本符合相關(guān)部門的要求等取得相應(yīng)的批文；推進(jìn)勘察、設(shè)計(jì)管理工作，申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審查手續(xù)；在項(xiàng)目實(shí)施階段，進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)管理，招標(biāo)管理，設(shè)備材料方案及采購管理，施工管理，投資控制，竣工驗(yàn)收及各類檔案數(shù)字化管理工作，并對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、合同、信息、安全等方面的有效統(tǒng)籌管理和控制，直到辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)和竣工結(jié)（決）算、資產(chǎn)移交使用單位、各類檔案移交委托人、缺陷責(zé)任期滿和實(shí)施過程的建設(shè)管理及各種手續(xù)的報(bào)審管理工作等工作。

（2）工程設(shè)計(jì)咨詢：對設(shè)計(jì)過程的設(shè)計(jì)內(nèi)容提供咨詢服務(wù)，提出合理化建議、優(yōu)化設(shè)計(jì)內(nèi)容等服務(wù)。

（3）工程監(jiān)理：包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及質(zhì)量保修階段等監(jiān)理服務(wù)；包括但不限于建立項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施方案、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理、工程變更、索賠及施工合同爭議處理、信息和合同管理、協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系、工程驗(yàn)收策劃與組織、分部分項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收、竣工資料收集與整理、工程質(zhì)量缺陷管理，檔案移交等。

（4）造價(jià)咨詢：施工圖預(yù)算審核。

（5）其它咨詢：包括勘察報(bào)告和施工圖審查，具體根據(jù)實(shí)際情況和招標(biāo)人要求實(shí)施。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1.投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。

3.2.投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；

（2）監(jiān)理資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

3.3.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或國家注冊一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)）或高級及以上職稱，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人其中一個崗位，但應(yīng)滿足其資格要求）；

（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

①項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的建筑工程專業(yè)一級及以上注冊建造師或國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工；

②設(shè)計(jì)咨詢負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的一級及以上國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級及以上注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)單位的本單位正式在崗職工；

③工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：1人，須具備合格有效的國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工。

3.4.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。①聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體數(shù)量不得超過3家；并在聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔(dān)工程監(jiān)理的單位為牽頭人，且牽頭人應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理任務(wù)；②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各成員應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭人派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交。

3.5.投標(biāo)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求：/；“類似項(xiàng)目業(yè)績”：/。

3.6.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人“類似項(xiàng)目業(yè)績”要求：/；“類似項(xiàng)目業(yè)績”：/。

3.7.其他要求：

（1）投標(biāo)人的企業(yè)法人及擬派出主要管理人員沒有被列入《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建法〔2007〕15號）規(guī)定的從業(yè)限制、投標(biāo)人沒有因違法違規(guī)被限制參加相應(yīng)項(xiàng)目投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人均非被有關(guān)行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（3）投標(biāo)人在本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)不存在處于被縣級及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、司法機(jī)關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷?xiàng)目（標(biāo)段）所在地的投標(biāo)資格狀態(tài)等，具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3條款的規(guī)定。

（4）投標(biāo)人不得出現(xiàn)與本項(xiàng)目的工程總承包單位存在隸屬關(guān)系或控股管理關(guān)系或參股關(guān)系或同一個法定代表人的情形。

4.資格審查辦法及評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評標(biāo)辦法為綜合評分法。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年9月29日下午15時(shí)00分，至2024年10月11日下午17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）獲取招標(biāo)文件。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com