2024年鄭州輕工業(yè)大學教師公寓物業(yè)服務招標
（招標編號：QDZB-2024-001）
項目所在地區(qū)：河南省，鄭州市，市轄區(qū)
一、招標條件
本鄭州輕工業(yè)大學教師公寓物業(yè)服務項目己由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金 來源為自籌資金1554萬元，招標人為鄭州輕工業(yè)大學。本項目己具備招標條件，現(xiàn)招標方 式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：包1：鄭州輕工業(yè)大學科學校區(qū)一期、二期教師公寓；包2：鄭州輕工業(yè)大學東
風校區(qū)教師公寓
范圍：本招標項目劃分為2個標段，本次招標為其中的：
（001）科學校區(qū)教師公寓物業(yè)服務：（002）東風校區(qū)教師公寓物業(yè)服務：
三、投標人資格要求
(001科學校區(qū)教師公寓物業(yè)服務）的投標人資格能力要求：3.1投標人具備獨立法人資 格，具備有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，為專業(yè)從事物業(yè)管理服務的企業(yè)（公司）?！咎峁┘由w公章的 營業(yè)執(zhí)照復印件】
3.2投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。【提供加蓋公章的2023年度經(jīng)第三
方審計機構(gòu)出具的完整的財務報告】
3.3投標人具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。【提供加蓋公章的承諾函，格式自擬】
3.4投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄?！咎峁┘由w公章的以下復印件：2024
年1月1日以來任意連續(xù)三個月依法繳納稅收合社會保障資金的證明材料。依法免稅或不需 要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金】 3.5投標申請人參加本次招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄?！咎峁┘由w 公章的承諾函，格式自擬】
3.6本次招標拒絕被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中失信被執(zhí)行人、重大 稅收違法失信主體和被列入中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行 為記錄名單”的投標申請人參加投標。【提供加蓋公章的查詢截圖復印件，截圖顯示查詢?nèi)?br /> 期且為招標發(fā)出之后，否則視同未提供】
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時對本項目投標。
【提供加蓋公章的承諾函，格式自擬】
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年10月10日09時00分到2024年10月15日17時00分
獲取方式郵箱報名；招標文件售價：300元/包，售后不退；

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年10月30日09時00分
六、開標時間
開標時間：2024年10月30日09時00分

七、其他
鄭州輕工業(yè)大學教師公寓物業(yè)服務招標
一、招標條件
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《鄭州市物業(yè)服務收費管理辦法》等規(guī)定， 
受鄭州輕工業(yè)大學的委托，就鄭州輕工業(yè)大學教師公寓物業(yè)服務 項目進行招標，
歡迎符合相關(guān)資格條件的單位前來參加投標。
二、項目基本情況
2.1項目名稱：鄭州輕工業(yè)大學教師公寓物業(yè)服務項目
2.2項目編號：QDZB-2024-001
2.3資金來源：自籌資金
2.4預算金額：預算金額：15540000元；最高限價：15540000元。
包號包名稱包預算包最高限價
1科學校區(qū)教師公寓物業(yè)服務11460000元11460000元
2東風校區(qū)教師公寓物業(yè)服務4080000元4080000元
2.5項目地點：包1：鄭州輕工業(yè)大學科學校區(qū)一期、二期教師公寓；包2：鄭州輕工業(yè)大
學東風校區(qū)教師公寓；
2.6服務期限3年。（服務合同采用2+1形式，即合同前兩年經(jīng)招標人考核合格后，可續(xù)簽
第三年度服務合同）
2.7服務標準：符合現(xiàn)行國家、省市及地方現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范、規(guī)定要求。
2.8招標內(nèi)容：（1）綜合管理服務：日常管理、便民服務、報修投訴受理等；
（2）教師公 寓樓宇（包括房頂雜物清理、落水口清理、疏通）、園區(qū)、電梯保潔服務和垃圾清理及收集
外運服務、防疫、消殺等；大風雨雪過后的清理工作以及防汛應急人員安排；
教師公寓大門 石材以及配套設(shè)施的清潔保養(yǎng)維護等日常管理工作；
（3）公共區(qū)域秩序維護：人員出入管 理、車輛出入及停放管理、保安值班巡邏、寵物飼養(yǎng)監(jiān)管、
安防監(jiān)控和應急處置等樓宇安 全巡視、秩序維護；違章建筑管理；
（4）社區(qū)文化活動：堅持逢節(jié)必做、月月組織的原則， 組織社區(qū)文化活動，
并在重要節(jié)日進行社區(qū)場景營造，濃厚文化氛圍，豐富住戶生活。如元 旦、
春節(jié)、臘八節(jié)、兒童節(jié)、端午節(jié)、教師節(jié)、中秋節(jié)、國慶節(jié)等。
（5）共用部位、共用設(shè) 施設(shè)備（主要有熱力交換站及供暖系統(tǒng)、
二次供水設(shè)備、雨水管道清掏、公共衛(wèi)生間、地下 室排污（水）泵系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等）
日常運行養(yǎng)護、維修服務。（6）園區(qū)供配電及公共照明 系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、
運動健身器械等維護保養(yǎng)，房屋、門窗、道路養(yǎng) 護、園林小品、安全標志巡檢整治；網(wǎng)絡(luò)布線管理；
（7）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護：草坪和花木 澆灌、修剪、施肥、除蟲、補種等，確保成活率和景觀效果。
（8）化糞池的清理，每年不低 于兩次。
具體分包及各包內(nèi)容詳見第四章。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
郵 箱：17610398736@163.com
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