2024年江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)項目
招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施，項目業(yè)主為江蘇省煙草公司鹽城市公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為江蘇省煙草公司鹽城市公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行招標(biāo)。
2.項目概況
2.1招標(biāo)范圍：江蘇省煙草公司鹽城市公司2025年度全市系統(tǒng)物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于：衛(wèi)生保潔、客戶服務(wù)（含前廳服務(wù)）、宿舍勤雜服務(wù)、水電維護(hù)、辦公設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、外墻清洗等服務(wù)，具體內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：江蘇省煙草公司鹽城市公司本級及各縣級分公司。
注：如因服務(wù)期限內(nèi)招標(biāo)人的服務(wù)地點(diǎn)出現(xiàn)了變更，投標(biāo)人須無條件轉(zhuǎn)移至最新服務(wù)地點(diǎn)。
2.3服務(wù)期限：12個月（自2025年1月1日零時起到2025年12月31日二十四時止），在合同服務(wù)期限滿且雙方合同權(quán)利和義務(wù)履行完畢后即終止本合同。
2.4項目標(biāo)的額：229.88萬元。
2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)資質(zhì)、資格等要求：
3.1.1投標(biāo)人資格
（1）投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人企業(yè)。
（2）投標(biāo)人擬派遣的項目負(fù)責(zé)人必須具有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或項目經(jīng)理證。
（3）投標(biāo)人必須保證委托代理人和項目負(fù)責(zé)人均為本單位正式職工。投標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)提供委托代理人和項目負(fù)責(zé)人與本單位簽訂的有效勞動合同原件及在投標(biāo)人所在地人社部門出具的2024年8月在該單位參保繳費(fèi)證明。事業(yè)單位人員不需要提供本條所需資料，但需提供人社部門出具的該單位及上述人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。
3.1.2信譽(yù)要求
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（2）投標(biāo)人需提供通過裁判文書網(wǎng)查詢2020年7月28日以來的投標(biāo)人、投標(biāo)人的法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄行為的證明，提供截圖并加蓋投標(biāo)人公章。①對供應(yīng)商在參加煙草采購活動中，向干部職工行賄的，依據(jù)制度規(guī)定列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，禁止參加新采購項目。②對存在行賄行為供應(yīng)商的禁入措施，適用于其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人。在禁入期限內(nèi)，上述人員擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)，均不得參加新采購項目。③對被列入存在行賄行為供應(yīng)商名單的在供供應(yīng)商，可以采取警示約談等措施進(jìn)行督促整改，并根據(jù)合同約定采取降低考核評價分?jǐn)?shù)、降低供貨份額、縮短服務(wù)期限、終止或解除合同等處理措施。④在相關(guān)案件查辦時，供應(yīng)商應(yīng)配合監(jiān)委提供證據(jù)、作證，如發(fā)生拒不配合監(jiān)委調(diào)查工作的情況，我方有權(quán)根據(jù)合同約定采取警示約談、降低考核評價分?jǐn)?shù)、降低供貨份額、縮短服務(wù)期限、終止或解除合同等多種措施。⑤簽訂采購合同時，同時簽訂廉潔合同，約定雙方廉潔方面的權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)責(zé)任。
凡參加本項目的投標(biāo)人視為完全知曉且理解以上告知內(nèi)容
（3）投標(biāo)人及其法定代表人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（4）投標(biāo)人不得存在的其他情形見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知1.4.3。
（5）投標(biāo)人應(yīng)保證符合上述信譽(yù)要求，如被證明違反，除按招標(biāo)文件處理，還將被視為不誠信行為，由相關(guān)管理部門按規(guī)定處理。
3.2本次招標(biāo)人一律不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包與分包。
3.3符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.評標(biāo)辦法
本項目評標(biāo)定標(biāo)辦法采用“綜合評估法”，資格審查方法采用“資格后審”，具體詳見招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)保證金
本項目的投標(biāo)保證金數(shù)額為人民幣伍萬元整（￥：50000.00元），保證金采用銀行匯票、本票或轉(zhuǎn)賬方式，各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上匯出（匯票、本票以投標(biāo)人匯出資金的銀行日期為準(zhǔn)；銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金的以款項實際到賬日期為準(zhǔn)）。保證金匯出單位必須與投標(biāo)人名稱一致）。投標(biāo)截止時間之前，各投標(biāo)人將銀行匯票或本票原件、銀行轉(zhuǎn)賬回單帶至開標(biāo)現(xiàn)場交工作人員核驗。
注：未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接收。
如無投訴等特殊情況，中標(biāo)結(jié)果公示期滿后10個工作日內(nèi)，退還非中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。中標(biāo)人投標(biāo)保證金在其繳納履約保證金后退還。
6.投標(biāo)報名及招標(biāo)文件獲取
6.1公告發(fā)布后，凡具備以上投標(biāo)人資格要求，并自愿參加本次投標(biāo)的投標(biāo)人，須攜帶本單位介紹信或授權(quán)委托書以及本人身份證原件于2024年10月28日至2024年11月4日止（上午8:30-12：00，下午2:30-6:00，節(jié)假日休息）報名并獲取招標(biāo)文件，投標(biāo)人報名并獲取招標(biāo)文件后方可參加投標(biāo)。

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