?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo) 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)
招標(biāo)人
海口市瓊山區(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
招標(biāo)
?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在?？谑蝎@取招標(biāo)文件，并于2024年11月21日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：GXTC-A1-241470020
項(xiàng)目名稱：?？谑协偵絽^(qū)城投椰風(fēng)水韻北區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）
項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積為164774.84 平方米，容積率2.0，綠化率40%。房屋面積構(gòu)成：住宅121031.87平方米，商業(yè)9295.64平方米；地下總建筑面積：33157.33（含人防地下建筑面積8249.19）。車位類型物業(yè)：產(chǎn)權(quán)車位684個(gè)，人防車位315 個(gè)。
最高限價(jià)：住宅物業(yè)2.98元/平方米·月，商業(yè)物業(yè)5.00元/平方米·月（以上單價(jià)均為包含服務(wù)所需的服務(wù)費(fèi)、人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、員工意外傷害險(xiǎn)、稅金等費(fèi)用，且包含物業(yè)管理區(qū)域共用水電費(fèi)及電梯使用費(fèi)）。
注：車位管理費(fèi)依據(jù)?？谑邪l(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于?？谑袑?shí)行政府定價(jià)的停車設(shè)施車輛停放服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》指導(dǎo)文件執(zhí)行。
采購(gòu)需求：綜合管理服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、綠化日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修服務(wù)等，具體詳見發(fā)包人要求。本項(xiàng)目實(shí)行包干制，盈余或者虧損均由中標(biāo)方享有或者承擔(dān)；中標(biāo)方不得以虧損為由單方要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目。
服務(wù)期：三年。
服務(wù)地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地。
其他：投標(biāo)人必須對(duì)招標(biāo)服務(wù)內(nèi)所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，不允許只投標(biāo)其中的一部分，否則作為無效標(biāo)處理。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1. 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3. 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函加蓋公章）。
4. 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供2024年1月1日至今任意三個(gè)月的繳納稅收及社保記錄憑證掃描件加蓋公章）。
5. 參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾函加蓋公章）。
6. 信用記錄查詢：投標(biāo)人在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）”沒有被列入失信被執(zhí)行人，“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒有被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為名單、重大稅收違法失信主體和在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）沒有被列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”（提供投標(biāo)截止之日前10日內(nèi)查詢截圖加蓋公章）。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2024 年10月31日至2024年11月7日，每天上午9：00至12：00，下午15：00至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：?？谑?br /> 方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。凡有意參加投標(biāo)者，持投標(biāo)人法人代表證明及法人代表授權(quán)和被授權(quán)人的有效身份證明原件及復(fù)印件（加蓋公章），登記備案并獲取招標(biāo)文件。
售價(jià)：人民幣500元，售后不退。只有購(gòu)買了招標(biāo)文件并登記備案的投標(biāo)人才有資格參與投標(biāo)。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：2024年11月21日9 點(diǎn)00 分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：?？谑?br /> 五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
2.請(qǐng)投標(biāo)人在匯款時(shí)務(wù)必注明所投標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目編號(hào)及款項(xiàng)用途，否則，因款項(xiàng)用途不明導(dǎo)致投標(biāo)無效等后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com