2024年數(shù)字產(chǎn)業(yè)大樓提升改造升級(jí)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

一、項(xiàng)目概況
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，受保山隆建水務(wù)有限公司委托，對(duì)數(shù)字產(chǎn)業(yè)大樓提升改造升級(jí)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)，采購(gòu)方式為：競(jìng)爭(zhēng)性磋商，項(xiàng)目資金已落實(shí)，竭誠(chéng)歡迎具有相應(yīng)資質(zhì)和有能力完成該項(xiàng)目的潛在磋商申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目基本情況
1.招標(biāo)編號(hào)：BSHY-CG-2024-013
2.項(xiàng)目名稱：數(shù)字產(chǎn)業(yè)大樓提升改造升級(jí)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)服務(wù)。
3.項(xiàng)目估算總投資：2600.00萬(wàn)元
招標(biāo)規(guī)模：約1600.00萬(wàn)元
投標(biāo)報(bào)價(jià)：本次招標(biāo)采用填報(bào)費(fèi)率的方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)按本項(xiàng)目最終招標(biāo)人審定的建安工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)。綜合費(fèi)率上限：8.5‰，投標(biāo)人所報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)此上限費(fèi)率，否則，將其投標(biāo)文件視為無(wú)效投標(biāo)文件。
4.項(xiàng)目規(guī)模：（1）對(duì)一樓大堂及以上樓層進(jìn)行提升改造；（2）對(duì)98間酒店房間及辦公區(qū)域6000平米進(jìn)行提升改造；（3）對(duì)樓棟外立面約10000平方米改造，整體提升改造包含強(qiáng)弱電安裝，給排水；（4）屋頂光伏大陽(yáng)能發(fā)電工程共安裝太陽(yáng)能板360平方米，裝機(jī)容量54.06KWp，并網(wǎng)電壓等級(jí):交流400V。預(yù)計(jì)年發(fā)電量7.3萬(wàn)KWh；（5）利用大廈旁原有停車場(chǎng)，改建立體停車庫(kù)一座，面積約1080平方米；（6）消防工程提升；（7）項(xiàng)目所需設(shè)備購(gòu)置等。
5.招標(biāo)需求：本項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)（具體的工作范圍招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整價(jià)格的理由），包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工階段等造價(jià)控制及跟蹤管理咨詢服務(wù)，具體包括但不限于：
A、設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍?、工程預(yù)算編制或?qū)徍耍ò卧O(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)概算編制或?qū)徍恕⒐こ填A(yù)算編制或?qū)徍耍?br /> B、施工階段：施工階段全過(guò)程造價(jià)控制。根據(jù)施工承包合同價(jià)編制進(jìn)度計(jì)劃、工程用款計(jì)劃書(shū)；制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì)議；負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的已完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核，并提供當(dāng)月付款建議書(shū)；承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見(jiàn)；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；協(xié)助施工合同商務(wù)談判及造價(jià)條款的擬定，設(shè)計(jì)增減變更的造價(jià)審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟(jì)比選，對(duì)新增工程及材料的計(jì)價(jià)審核、工程計(jì)量、工程簽證及進(jìn)度款的支付審核控制、本工程全部合同履行過(guò)程中的價(jià)款支付審核控制及工程索賠的處理。及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算，出具完整結(jié)算報(bào)告。
C、竣工階段：工程結(jié)算審核、工程數(shù)量臺(tái)賬的審核、審核施工單位的索賠資料、編制業(yè)主單位的索賠資料、編制咨詢報(bào)告、內(nèi)部跟蹤審計(jì)等工程造價(jià)跟蹤咨詢服務(wù)，并配合本工程各級(jí)政府部門的審計(jì)檢查等相關(guān)工作，最終以招標(biāo)人實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。注：具體內(nèi)容以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)（招標(biāo)人保留調(diào)整以上工作范圍的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件予以配合且不得據(jù)此提出任何索賠或其他費(fèi)用的要求）。
6.服務(wù)時(shí)限：自合同簽訂后全過(guò)程咨詢服務(wù)到工程結(jié)算價(jià)款的審定、造價(jià)資料的存檔備案，發(fā)生內(nèi)部審計(jì)或政府職能部門審計(jì)時(shí)，還需配合完成相應(yīng)的工作。
7.質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，并通過(guò)相關(guān)部門的審核。
三、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.專業(yè)資質(zhì)條件：
2.1企業(yè)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類似的法定證明文件）；
2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（原注冊(cè)造價(jià)工程師）資格（土建專業(yè)），高級(jí)工程師職稱，且注冊(cè)在投標(biāo)人本單位，提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、注冊(cè)證書(shū)及“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”相關(guān)信息截圖、職稱證書(shū)、勞動(dòng)保障部門出具的關(guān)系在本單位的社保證明的原件彩色掃描件。
2.3項(xiàng)目組成員要求（不包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員至少（含）5人，且具備二級(jí)及以上注冊(cè)造價(jià)工程師資格的至少（含）2人，并提供項(xiàng)目組成員關(guān)系在本單位勞動(dòng)保障部門出具的社保證明。
2.4所有項(xiàng)目組成員不得更換，提供書(shū)面承諾書(shū)。
3.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
（1）扶持中小企業(yè)政策：評(píng)審時(shí)小型、微型企業(yè)提供的產(chǎn)品（提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物）價(jià)格給予10%的扣除。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)，其產(chǎn)品在評(píng)審時(shí)給予相同的價(jià)格扣除。執(zhí)行政策文件：《中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法》、《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）、《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）、云南省審計(jì)廳關(guān)于貫徹《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購(gòu)支持中小企業(yè)力度的通知》的通知（云財(cái)采〔2022〕9號(hào)）、《云南省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的意見(jiàn)》（云政發(fā)〔2022〕32號(hào)）、《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省進(jìn)一步幫扶中小微企業(yè)紓困發(fā)展工作方案的通知》（云政辦發(fā)〔2022〕42號(hào)）、根據(jù)《國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于印發(fā)統(tǒng)計(jì)上大中小微型企業(yè)劃分辦法的通知》（國(guó)統(tǒng)字〔2017〕213號(hào)）。
（2）落實(shí)強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)節(jié)能政策：對(duì)國(guó)家公布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單中屬于強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，予以強(qiáng)制采購(gòu)。屬于非強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，予以優(yōu)先采購(gòu)。執(zhí)行政策文件：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國(guó)辦發(fā)[2007]51號(hào)）。
（3）鼓勵(lì)環(huán)保政策：在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購(gòu)國(guó)家公布的屬于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)清單中產(chǎn)品。執(zhí)行政策文件：《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施的意見(jiàn)》（財(cái)庫(kù)[2006]90號(hào)）。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.資格審查：資格后審。
四、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)的磋商申請(qǐng)人，請(qǐng)于2024年11月05日至2024年11月11日，每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分前

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