2024年蘇州市江都區(qū)社會福利中心養(yǎng)老公寓樓及附屬用房裝修改造工程招標


1．招標條件

本招標項目礱糠橋等16個小區(qū)改造-金門路692號等7個小區(qū)改造（項目名稱）已由蘇州市姑蘇區(qū)行政審批局（項目審批、核準或備案機關名稱）以姑蘇審項投【2023】71號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設委員會，招標人為蘇州市姑蘇區(qū)住房保障和物業(yè)管理中心。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目礱糠橋等16個小區(qū)改造-金門路692號等7個小區(qū)改造施工（標段）的施工進行招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道

2.2建設規(guī)模：本項目改造涉及蘇州市姑蘇區(qū)金閶街道范圍內(nèi)的金門路692號南許巷18號、日輝苑、紅菱花苑、海關小區(qū)（彩香路4號）、干將路720號院、干將路1301號和絡香路3號、銀泰花園7個小區(qū)及周邊區(qū)域，共涉及約50幢居民樓，居民戶數(shù)約915戶，建筑面積約99600平方米。改造內(nèi)容包括住宅、市政、綠化及公共基礎設施的整治提升等（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度等）

2.3標段劃分


標段編號

標段名稱

招標范圍

合同估算價

（萬元）

定額工期

（日歷天）

招標工期

（日歷天）


N320

礱糠橋等16個小區(qū)改造-金門路692號等7個小區(qū)改造施工

礱糠橋等16個小區(qū)改造-金門692號等7個小區(qū)改造施工，包括住宅、市政、綠化及公共基礎設施的整治提升等

7141.743192

/

300


2.4其他:/。

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標人須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2業(yè)績要求：

是否有此類要求：？是□否

？投標人□項目負責人承擔過類似工程；

2021-11-01至今（以竣工驗收證明時間為準）承擔過項合同建筑面積70000平方米及以上的房屋建筑工程，質(zhì)量為合格工程；

類似工程認定標準：

？類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標通知書(適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收證明的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺相應查詢網(wǎng)頁截圖。

？質(zhì)量為合格，如上述材料無法體現(xiàn)類似業(yè)績相關指標要求的，則須提供其他相關證明材料掃描件

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備建筑工程二級及以上注冊建造師（資格）和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)知識考核合格證書（建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。）

□項目負責人不得同時在其他公司擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；項目負責人不得同時在其他公司擔任公司董事、監(jiān)事、高級管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準。
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.4財務要求：/。

3.5信譽要求：/。

3.6其他要求：（1）申請人須具備安全生產(chǎn)條件并取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工，且在規(guī)定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同及近3個月在該單位的社保證明掃描件，未按規(guī)定提供的資格預審不予通過；

（3）根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經(jīng)解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作；

（4）本項目執(zhí)行蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設局最新公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結(jié)果”；

（5）本項目當有效投標人超過3家（不含）時，采用“評定分離”方式確定中標人，評標委員會不排序推薦3家或5家中標候選人，由招標人組建的定標委員會采用“票決法”確定中標人：①有效投標人為4～6家（含4家和6家）時，推薦的中標候選人數(shù)量為3家；②有效投標人大于6家（不含）時，推薦的中標候選人數(shù)量為5家。當有效投標人不超過3家（含）時，不再采用“評定分離”方式確定中標人，評標委員會直接按評標最終得分由高至低對有效投標人進行排序，并推薦為中標候選人。。

？本工程不接受最新年度蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評等級為C類投標人參與投標。

□近兩年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

□近一年內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

□近三個月內(nèi)（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內(nèi)（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

？本工程不接受處于違反投標保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿足下列要求：/。

4．資格預審及評標方法

本次資格預審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件；

本次評標采用？綜合評估法□經(jīng)評審的最低投標價法□合理低價法，詳情見附件。

5．資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件獲取時間為：2024-11-1200:00至2024-11-1923:59；

6．資格預審申請文件的遞交

6.1遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2024-11-2514:30。


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