2024年中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)遴選項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)遴選項(xiàng)目(編號(hào)：gkzb2024111200046)已具備采購(gòu)條件，經(jīng)中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方式

招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍



包名稱(chēng)

標(biāo)的物名稱(chēng)

數(shù)量

計(jì)量單位

綜合類(lèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合類(lèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)1項(xiàng)
土地房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域評(píng)估機(jī)構(gòu)土地房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域評(píng)估機(jī)構(gòu)1項(xiàng)


項(xiàng)目服務(wù)期為：自本次新備選庫(kù)建立生效之日起至再次全面動(dòng)態(tài)更新備選庫(kù)生效之日為止，服務(wù)期限為3年。

服務(wù)地點(diǎn)位于：以采購(gòu)人（或具體項(xiàng)目集團(tuán)成員單位）指定地點(diǎn)為準(zhǔn)（全國(guó)范圍）。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：依據(jù)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格，其他要求參見(jiàn)招標(biāo)文件第二章采購(gòu)需求。

其他：（1）投資額/預(yù)算：人民幣0元；本項(xiàng)目為入圍類(lèi)項(xiàng)目，無(wú)具體采購(gòu)金額。
（2）控制價(jià)（投標(biāo)限價(jià)、攔標(biāo)價(jià)）：按費(fèi)率報(bào)價(jià)，兩個(gè)標(biāo)包最高費(fèi)率限價(jià)均為80%。1包入圍供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)取費(fèi)依據(jù)參照《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》(發(fā)改價(jià)格[2009]2914號(hào))、《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格【1995】971號(hào))計(jì)費(fèi)，在此取費(fèi)依據(jù)基礎(chǔ)上再報(bào)費(fèi)率。2包入圍供應(yīng)商在服務(wù)期內(nèi)取費(fèi)依據(jù)參照《國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》(計(jì)價(jià)格【1995】971號(hào))計(jì)費(fèi)，在此取費(fèi)依據(jù)基礎(chǔ)上再報(bào)費(fèi)率。具體價(jià)格以項(xiàng)目實(shí)際情況、集團(tuán)成員單位實(shí)際使用前的招采結(jié)果及雙方協(xié)商為準(zhǔn)，但其費(fèi)率不得高于入圍承諾的費(fèi)率，即服務(wù)費(fèi)=按取費(fèi)依據(jù)計(jì)算出的費(fèi)用×費(fèi)率。供應(yīng)商費(fèi)率報(bào)價(jià)超過(guò)最高費(fèi)率限價(jià)的響應(yīng)將被否決。
（3）標(biāo)段（包）劃分：
1包名稱(chēng)：綜合類(lèi)評(píng)估機(jī)構(gòu)；
2包名稱(chēng)：土地、房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)及其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域評(píng)估機(jī)構(gòu)。
本項(xiàng)目兼投不兼中。本項(xiàng)目共分2個(gè)標(biāo)包，供應(yīng)商可以對(duì)2個(gè)標(biāo)包進(jìn)行投標(biāo)，同一供應(yīng)商在2個(gè)標(biāo)包中綜合得分排名在入圍名次內(nèi)的，其確定為評(píng)審順序靠前標(biāo)包的入圍供應(yīng)商，已被確認(rèn)入圍的，僅參與排名，不再參與本項(xiàng)目其他標(biāo)包候選人的推薦。
（4）入圍供應(yīng)商數(shù)量：30家。1包：10家；2包：20家。
多家入圍供應(yīng)商承擔(dān)項(xiàng)目方法：該項(xiàng)目入圍供應(yīng)商僅做備選庫(kù)入庫(kù)依據(jù)，采購(gòu)人不承諾每名入圍供應(yīng)商承擔(dān)任務(wù)的配額。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（1）具有獨(dú)立的法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，且為非外資獨(dú)資或外資控股的企業(yè)或事業(yè)單位；法定代表人及實(shí)際控制人不得為非中華人民共和國(guó)國(guó)籍或具有境外永久居留權(quán)（含港澳臺(tái)），具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（2）供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，成立不足一年的供應(yīng)商需提供基本存款賬戶開(kāi)戶銀行出具的資信證明。
（3）資質(zhì)要求：
1包：被列入財(cái)政部門(mén)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案公告（提供公告網(wǎng)頁(yè)截圖）；
2包：省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》或省級(jí)自然資源主管部門(mén)頒發(fā)的可從事土地評(píng)估服務(wù)的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案的證明材料。
（4）業(yè)績(jī)要求：
1包：供應(yīng)商應(yīng)具備至少1個(gè)資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)案例（供應(yīng)商須提供合同首頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）。
2包：供應(yīng)商應(yīng)具備至少1個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估或土地評(píng)估的服務(wù)案例（供應(yīng)商須提供合同首頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）。
（5）供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
（6）信譽(yù)要求：未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體和重大稅收違法失信主體的，未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）、未被（plap.mil.cn）列入失信名單的、未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人；
（2）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系；
（3）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系；
（4）近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在嚴(yán)重不良情形。包括：
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的；
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；
③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的；
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時(shí)間

從2024-11-1221:00:00起至2024-12-0209:00:00止（北京時(shí)間）


本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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