昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘公司2024年至2026年保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)(二次)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 
招標(biāo)類型
服務(wù)招標(biāo)
信息類型
招標(biāo)人
昆明市安居集團(tuán)有限公司
1.項(xiàng)目條件
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《昆明市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機(jī)構(gòu)有關(guān)事項(xiàng)的通知》昆國(guó)資發(fā)〔2020〕116號(hào)文件、《昆明市安居集團(tuán)有限公司中介機(jī)構(gòu)選聘管理辦法》的通知（昆安居〔2023〕275號(hào)）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受昆明市安居集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)《昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘公司2024年至2026年保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)(二次)》進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目名稱：昆明市安居集團(tuán)有限公司選聘公司2024年至2026年保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項(xiàng)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)(二次)。
2.2項(xiàng)目編號(hào)：MQZB-YN-202425。
2.3項(xiàng)目概況：根據(jù)各年度保障性住房租賃合同違約起訴案件立案情況，結(jié)合保障性租賃住房投入運(yùn)營(yíng)房源情況，預(yù)估年度保障性住房租賃合同違約起訴案件立案量約700例/年，按照控制價(jià)650元/例進(jìn)行估算，保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)預(yù)估為45.5萬(wàn)元/年。
2.4服務(wù)內(nèi)容：提供保障性住房租賃合同違約糾紛案件專項(xiàng)法律服務(wù)，包括但不限于：（1）出具并送達(dá)律師函；（2）向法院提起訴訟，包括：準(zhǔn)備起訴材料，辦理立案手續(xù)，參加法院庭審及調(diào)解，協(xié)助法院送達(dá)傳票、公告，領(lǐng)取案件裁判文書(shū)，參加二審，訴訟程序中和解協(xié)議的協(xié)商與達(dá)成，承租人身份信息查詢等相關(guān)工作；（3）配合法院執(zhí)行，包括：作為公司代理人申請(qǐng)并參與強(qiáng)制執(zhí)行及相關(guān)程序，配合法院送達(dá)執(zhí)行通知、公告等，執(zhí)行程序中和解協(xié)議的協(xié)商與達(dá)成，以及負(fù)責(zé)執(zhí)行中需要證據(jù)保全情形時(shí)委托第三方公證機(jī)構(gòu)出具相關(guān)證明實(shí)現(xiàn)證據(jù)保全作用等；（4）參與并指導(dǎo)公司自助騰房；（5）租賃合同所涉及的其他法律事項(xiàng)的代理及執(zhí)行。
2.5服務(wù)周期：24個(gè)月，自合同簽訂之日為服務(wù)期起算日。
2.6服務(wù)質(zhì)量：符合國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，滿足招標(biāo)人要求。
2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。
2.8資金來(lái)源：自籌資金。
2.9攔標(biāo)價(jià)（控制價(jià)）：650元/例（包干價(jià)）。
備注：競(jìng)談申請(qǐng)人的談判報(bào)價(jià)不得低于合理的成本價(jià)，不得高于招標(biāo)人公布的攔標(biāo)價(jià)，否則將被認(rèn)定為惡意競(jìng)標(biāo)按否決投標(biāo)處理。
3.競(jìng)談申請(qǐng)人資格要求
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
3.2企業(yè)信譽(yù)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人具有良好的資信和社會(huì)公信力，且該律師事務(wù)所及其執(zhí)業(yè)律師近三年未受到司法行政部門的行政處罰（競(jìng)談申請(qǐng)人提供承諾書(shū)）。
3.3財(cái)務(wù)要求：提供近三年（2021年—2023年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告（若競(jìng)談申請(qǐng)人企業(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，若競(jìng)談申請(qǐng)人企業(yè)成立不足一年，則需提供其企業(yè)成立至今自行編制的財(cái)務(wù)報(bào)表）復(fù)印件加蓋單位公章。
3.4業(yè)績(jī)要求：競(jìng)談申請(qǐng)人近三年（2021年1月1日至今）承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)及以上（含2例）類似法律服務(wù)業(yè)績(jī)（類似法律服務(wù)業(yè)績(jī)指：房屋租賃合同違約糾紛法律服務(wù)業(yè)績(jī)）。提供業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)（成交）通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)或業(yè)主證明材料復(fù)印件加蓋單位公章）。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。
3.6本項(xiàng)目不允許分包、轉(zhuǎn)包。
4.資格審查方法
本項(xiàng)目采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5.競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)名
網(wǎng)上獲取：凡有意參加談判者，請(qǐng)于2024年11月12日至2024年11月18日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間，法定公休日，法定節(jié)假日除外）與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)方式完成報(bào)名。競(jìng)談申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)將①律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證（加蓋公章掃描件）；②法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書(shū)（掃描件）；③法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書(shū)（掃描件，法定代表人（負(fù)責(zé)人）除外）；④經(jīng)辦人身份證（掃描件）發(fā)送至郵箱，郵件中須注明項(xiàng)目名稱、競(jìng)談申請(qǐng)人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機(jī)，并致電招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行信息確認(rèn)。信息確認(rèn)后在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用并提供①項(xiàng)目報(bào)名表（掃描件）；②相關(guān)費(fèi)用支付憑證（掃描件）發(fā)送至郵箱，視為報(bào)名完成并發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，未按以上步驟辦理的競(jìng)談申請(qǐng)人將視為無(wú)效，競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)將不受理該競(jìng)談申請(qǐng)人的響應(yīng)文件。
6.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取
競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：600元/份，售后不退，繳納方式為對(duì)公轉(zhuǎn)賬。（轉(zhuǎn)賬后請(qǐng)備注投標(biāo)單位名稱及報(bào)名項(xiàng)目名稱簡(jiǎn)寫）不提供郵寄競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。
7.談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)
7.1競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2024年11月19日13時(shí)30分—14時(shí)00分（北京時(shí)間），競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2024年11月19日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：昆明市。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件將被拒絕。
7.2競(jìng)爭(zhēng)性談判會(huì)議開(kāi)始時(shí)間：2024年11月19日14時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：昆明市，競(jìng)談申請(qǐng)人的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參加。
8.競(jìng)談申請(qǐng)人在談判會(huì)議開(kāi)始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性談判文件全部?jī)?nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書(shū)面形式另行通知。
友情提醒：本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)的招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
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