2024年中國工商銀行重慶市分行私人銀行中心營業(yè)場所物業(yè)招標
（招標編號：0701-244003070300）
項目所在地區(qū)：重慶市
一、招標條件
本中國工商銀行重慶市分行私人銀行中心營業(yè)場所物業(yè)服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金招標人自籌，招標人為中國工商銀行股份有限公司重慶市分行。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：招標內(nèi)容：為招標人的私人銀行中心營業(yè)場所（以下簡稱“私人銀行中心”），重慶市解放碑 CBD 中央商務區(qū)重慶環(huán)球金融中心第 64 層、65 層，總建筑面積 4590 平方米的營業(yè)辦公用房的范圍內(nèi)，提供衛(wèi)生保潔、禮儀接待、工程技術服務等物業(yè)管理服務。本項目不劃分標段，具體采購需求見招標文件。項目預估金額：100 萬元/年，300 萬元/3 年，最高限價詳見招標文件“第六篇 投標報價表”。服務周期：不超過三年。同時，為加強對投標人在入圍有效期內(nèi)的年度考核管理，保障服務工作質(zhì)量，提高服務工作水平，招標人與投標人簽訂服務合同與保密協(xié)議，每年嚴格按產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務對投標人進行誠信考評，不合格者將取消投標人的入圍資格，情節(jié)嚴重的將納入中國工商銀行重慶市分行供應商禁入名單。
服務范圍：重慶市解放碑 CBD 中央商務區(qū)重慶環(huán)球金融中心第 64 層、65 層，總建筑面積 4590 平方米的營業(yè)辦公用房的范圍內(nèi)。入圍數(shù)量：最終選取 1 家入圍投標人。 注：擬入圍投標人為 1 家的，通過初步評審的投標人數(shù)量不得低于 3 家。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)中國工商銀行重慶市分行私人銀行中心營業(yè)場所物業(yè)服務項目;
三、投標人資格要求
(001中國工商銀行重慶市分行私人銀行中心營業(yè)場所物業(yè)服務項目)的投標人資格能力要求：
（一）基本資格條件：
（1） 投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的法人，或具備國家認可經(jīng)營資格的其他組織。投標人須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件并加蓋單位公章（如投標人是其他組織的提供相關證明材料復印件并加蓋單位公章）。
（2） 投標人在最近三年（2021 年 01 月 01 日至投標截止日，以法院判決書落款日期為準）的經(jīng)營活動中沒有行賄犯罪、串通投標犯罪等重大違法記錄；未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單（處罰期限尚未屆滿的）。投標人須提供書面承諾并加蓋單位公章（注：格式見第六篇投標文件格式）。
（3） 投標人須承諾：在最近三年內(nèi)（2021 年 01 月 01 日至投標截止日）若與中國工商銀行有項目合作，應在項目合作過程中沒有出現(xiàn)重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等事件，并且未被列入《中國工商銀行不良行為供應商禁入名單管理辦法》的禁入名單，未被工商銀行供應商庫清退。投標人須提供書面承諾并加蓋單位公章（注：格式見第六篇投標文件格式）。
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（5） 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。投標人須提供書面承諾并加蓋單位公章（注：格式見第六篇投標文件格式）。
（6） 投標人須承諾：必須開具供招標人抵扣的增值稅專用發(fā)票。投標人須提供書面承諾并加蓋單位公章（注：格式見第六篇投標文件格式）。
（7） 投標人須提供中國工商銀行離職人員的任職情況（如有）；并承諾相關情形對參與的集中采購項目不構成實質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實的，工商銀行有權取消投標人參與資格，并作出相應處理。投標人須提供書面承諾并加蓋單位公章（注：格式見第六篇投標文件格式）。
（二）特定資格條件
（1） 投標人提供經(jīng)第三方審計的 2021、2022、2023 年度的財務報告或報表復印件（至少包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），利潤表中的“凈利潤”，近三年內(nèi)至少兩年不為負數(shù)。
（2） 投標人提供近一年（2023 年 10 月至投標截止日）期間內(nèi)不少于 3 個月的依法繳納稅收的證明，考察投標人有依法繳納稅收的良好記錄，提供繳納稅收的證明材料復印件。
（3） 提供近一年（2023 年 10 月至投標截止日）期間內(nèi)不少于 3 個月的依法繳納社會保險的證明，考察投標人有依法繳納社會保障資金的良好記錄，提供繳納社會保險的證明材料復印件。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明。
（4） 投標人具有 1 個自 2021 年 1 月 1 日起至投標截止日(以合同簽訂時間為準),獨立承擔服務面積在 3400 平方米(含)以上的辦公或?qū)懽謽俏飿I(yè)管理服務項目業(yè)績，且服務內(nèi)容包含保潔服務、工程服務、接待服務或會務服務等內(nèi)容。須提供加蓋投標人公章的合同復印件或
掃描件（含關鍵信息頁、簽字蓋章頁）和合同期內(nèi)任意一次款項支付憑證。
（三）本項目不接受聯(lián)合體投標;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2024 年 11 月 19 日 09 時 00 分到 2024 年 11 月 25 日 17 時 00 分
招標文件每套售價 800 元人民幣/合同包，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024 年 12 月 11 日 10 時 00 分
六、開標時間
開標時間：2024 年 12 月 11 日 10 時 00 分
七、其他
1、資金來源
招標人自籌。
2、投標保證金
（一）投標人應在本項目遞交投標文件截止時間前（到賬時間）向招標代理機構交納投標保證金。
（二）保證金額度：人民幣 1.5 萬元整
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聯(lián)系人：李 工 
電 話：17610398736
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