中國移動北京公司2025年至2028年海淀馬連洼經(jīng)營網(wǎng)格馬連洼區(qū)域營業(yè)廳租賃采購項目
本項目為城區(qū)三分公司2025年海淀馬連洼經(jīng)營網(wǎng)格馬連洼區(qū)域營業(yè)廳租賃項目 ，本項目采購人為中國移動通信集團(tuán)北京有限公司。項目資金由采購人自籌，并已落實。項目已具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行競爭性談判，符合條件的供應(yīng)商均可前來報名。
一、采購說明
擬租賃網(wǎng)格內(nèi)周邊商業(yè)及公共配套設(shè)施齊全，該區(qū)域路網(wǎng)密集，交通便利，住宅小區(qū)、辦公樓宇聚集，客流穩(wěn)定，周邊經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富，商業(yè)集聚度較高，有利于開展?fàn)I業(yè)廳服務(wù)營銷活動。同時，周邊有聯(lián)通、電信主營業(yè)廳各1家。基于以上原因，擬在北京市海淀馬連洼經(jīng)營網(wǎng)格馬連洼區(qū)域選取商業(yè)用房1處作為營業(yè)廳使用，以滿足客戶服務(wù)需求。
包段 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品單位 需求數(shù)量
標(biāo)包1 營業(yè)廳租賃 項 4
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（一）應(yīng)答人提供房屋條件： 1、應(yīng)答人提供的房屋面積150-250建筑平米的商鋪。 2、租賃年限：3年 3、應(yīng)答人房屋可以提供20KW以上電力。 （二）房屋產(chǎn)權(quán)條件： 1、產(chǎn)權(quán)明確清晰（可提供營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明、轉(zhuǎn)租授權(quán)書等）。 2、若應(yīng)答人提供的房屋位于校內(nèi)，且應(yīng)答人為學(xué)校、學(xué)校房屋管理部門或校方三產(chǎn)公司的，無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及轉(zhuǎn)租授權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明及轉(zhuǎn)租授權(quán)證明等資質(zhì)可不作要求。 （三）應(yīng)答人條件： 1、應(yīng)答人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格或為其他組織或個人房主（若為個人房屋，應(yīng)答人需為房主本人或被授權(quán)人）。若應(yīng)答人為學(xué)校、學(xué)校房屋管理部門或校方認(rèn)可的轉(zhuǎn)租方，需能開具增值稅發(fā)票并明確稅點，轉(zhuǎn)租方及其他應(yīng)答人為公司的，該公司應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格或為其他組織或個人房主。若為個人房屋，應(yīng)答人需為房主本人或被授權(quán)人。 2、開具增值稅專用發(fā)票并明確稅點 （1）應(yīng)答人為公司企業(yè)的，依據(jù)稅務(wù)部門核定的稅率開具增值稅專用發(fā)票并明確稅點。 （2）應(yīng)答人為個人的，根據(jù)國家稅務(wù)相關(guān)規(guī)定，月均租金大于15萬元的，應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票并明確稅點，月均租金小于15萬元的，應(yīng)開具符合法律法規(guī)的合格發(fā)票。 3、應(yīng)答人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系，保證物業(yè)配合我方進(jìn)行裝修施工以及正常開業(yè)等。協(xié)助提供向工商、消防等部門辦理正常營業(yè)所必需的報批手續(xù)材料。 4、信譽要求：近3年內(nèi)（應(yīng)答截止之日起向前推算）應(yīng)答人不得存在下列情形： （1）因應(yīng)答人責(zé)任引起的與中國移動北京公司的仲裁、訴訟和弄虛作假的； （2）被相關(guān)行政監(jiān)督部門判定并發(fā)布騙取中標(biāo)的、或以他人名義投標(biāo)等違法行為；被相關(guān)行政監(jiān)督部門暫停或取消投標(biāo)/中標(biāo)資格的；（核查信用中國行政處罰條款及工信部網(wǎng)站違法失約信息，“信用中國”網(wǎng)站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部網(wǎng)站：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的或存在其他喪失履約能力的； （4）按照《中國移動北京公司采購供應(yīng)商負(fù)面行為處理規(guī)則》被處理的，或在處理執(zhí)行期的； （5）被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（核查網(wǎng)站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）； 5、提供《信譽聲明承諾書》（按中國移動北京公司提供的模板）； 6、無償配合協(xié)調(diào)營業(yè)廳傳輸資源進(jìn)廳； 7、具備營業(yè)（開廳）條件； 8、免費提供門頭或門楣位置； 9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)； （四）其他要求：應(yīng)答供應(yīng)商遞交的應(yīng)答文件，因應(yīng)答供應(yīng)商原因無法提供的，可對該部分文件（法人代表證明文件、法定代表人授權(quán)委托書）不做要求。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)滿足下列要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX(如無其他要求，請刪除本部分內(nèi)容）。
三、獲取采購文件及應(yīng)答文件的遞交
1.領(lǐng)取采購文件地點為：北京市 2.報名、領(lǐng)取采購文件時限：2024年11月18日至11月21日10時30分 3.應(yīng)答文件遞交的截止時間（簡稱“應(yīng)答截止時間”，下同）2024年11月26日10時30分，地點為北京市； 4.最終報價形式：A4紙打印，出租房單位（個人）需加蓋公章或者負(fù)責(zé)人簽字。 5.電子應(yīng)答文件通過郵件方式提交，截止時間同上。 6.報價方式：含租賃單價、稅率、租賃面積、具體地址、含稅租賃總價。
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聯(lián)系人：袁 先 生
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